Працэнтныя стаўкі па закладной ўпадзе да самага нізкага ўзроўню на рэкорд!
ад Rob на 24 чэрвеня 2010 г.
у кіпячай Галоўная Спрынгс пакупнікоў , кіпення рынку Спрынгс ўмовы
Spartanburg Працэнтныя стаўкі па закладной на рэкордна нізкім узроўні
З фундаваныя урадам падатковых ільгот мінае 30 красавіка амаль усе эксперты па нерухомасці чакаецца продажаў сыходзяць праславутай скале ў наступных месяцаў. Гэтыя месяцы былі традыцыйныя дома пакупкі і продажу сезон таксама, дзе мы штогод бачым высокі аб'ём продажаў у месяц.
Дзіўна, але продажу ў Спартанбурге і кіпення вобласці Спрынгс Паўднёвай Караліны былі моцныя. На самай справе ў мяне было ўсё справа, я мог звяртацца пры атрыманні падатковых аперацый з крэдытнымі пік зачыненыя. У гэтым месяцы, у чэрвені мы ўвялі яшчэ 4 дома па кантракце. Не дрэнна улічваючы наплыў пакупнікоў у сакавіку і красавіку.
Такім чынам, чаму на рынку нерухомасці знаходжання так горача? Па крайняй меры частка адказу на гэтае пытанне з'яўляецца вельмі нізкай стаўкі па іпатэчных крэдытах, прапанаваных у цяперашні час. У артыкуле Yahoo станаў пад гэтыя ЦЯБЕ цэны Цэны на ўлік тых часоў, як адсочванне пачалося ў 1971 годзе.
Сутнасць заключаецца ў наступным. Калі вы падумваеце аб куплі дома мод у нізкія працэнтныя стаўкі заўсёды плюс і звычайныя мудрасць абвяшчае, што яны, верагодна, не будзе ісці нашмат ніжэй, чым яны ёсць сёння, калі ніжэй на ўсё. Разумны пакупнік не будзе купляць вялікія дома, а замест гэтага купіць такі ж дом, які яны разглядаюць толькі з меншай абаненцкай платай у выніку больш нізкай стаўцы. Разумны пакупнік будзе таксама блакаваць ў цяперашні час.
Вашынгтон (AP) - Стаўкі па іпатэчных крэдытах ўпалі на гэтым тыдні да самага нізкага ўзроўню ў гісторыі, падаючы спажыўцам дадатковы стымул, каб зафіксаваць нізкія плацяжы па хаце пакупкі і рэфінансаванне.
Іпатэчная кампанія Freddie Mac заявіў у чацвер пра тое, што сярэдняя стаўка па 30-гадовым крэдытах з фіксаванай ўпаў на 4,69 адсотка з 4,75 адсотка на мінулым тыдні.
Гэта самы нізкі паказчык з Freddie Mac пачаў адсочваць стаўкі ў 1971 годзе. Папярэдні рэкорд 4,71 адсотка была ўстаноўлена ў снежні. Цэны на 15-гадовага і пяцігадовыя іпатэчныя крэдыты таксама патрапілі мінімумаў.
Іпатэчныя стаўкі ўпалі за апошнія два месяцы. Інвестары асцерагаюцца пазыковай крызісу ў Еўропе і турбулентных фондавага рынку перайшлі грошы ў бяспецы казначэйскіх аблігацый, зніжаючы ўраджайнасць. Іпатэчныя стаўкі, як правіла, адсочваць даходнасць доўгатэрміновых даўгавых абавязацельстваў казначэйства.
Freddie Mac збірае стаўкі па іпатэчных крэдытах з панядзелка па сераду кожны тыдзень з крэдыторамі па ўсёй краіне. Цэны часта істотна змяняцца нават на працягу дадзенага дня.
Стаўкі па 15-гадовым, з фіксаванай працэнтнай стаўкай ўпала ў сярэднім на 4,13 адсотка, самы нізкі па запісе, датаваныя верасня 1991 і ў параўнанні з 4,2 адсотка тыднем раней.
Цэны на пяцігадовы рэгуляванай працэнтнай стаўкай 3,84 адсотка сярэднім, у параўнанні з 3,89 адсотка на мінулым тыдні. Гэта таксама самая нізкая на запісы Freddie Mac, якія толькі ўзыходзяць да студзеня 2005 года.
Сярэднія працэнтныя стаўкі па адзін год, рэгуляванай працэнтнай стаўкай ўпаў да 3,77 адсотка з 3,82 адсотка. Гэта быў самы нізкі сярэдні з мая 2004 года.
Цэны не ўключаюць дадатковых збораў вядомыя як кропкі. Адзін пункт роўны 1 працэнта ад агульнай сумы крэдыту.
Агульнанацыянальная плата па крэдытах у агляд Freddie Mac ў сярэднім 0,7 пункта па 30-гадовым, 5-гадовы і 1-летніх крэдытаў. Сярэдняя плата за 15-гадовым крэдытах складала 0,6 пункта.
