Прадаўцы і Пакупнікі
Значэнне рыэлтар прыносіць перадачы нерухомай маёмасці значна няправільна. Без рыэлтара ўдзел большасць прадаўцоў прадаюць за менш (сярэднюю 16%) і пакупнікі часта не разумеюць дагавор дробным шрыфтам ці над выглядаюць некаторыя крытэрыі, якія яны шкадуюць пазней. Хоць гэтыя рэчы ўсё яшчэ можа здарыцца з рыэлтар ўдзельнічае захворванне значна радзей.
Я поўны спектр паслуг кансультанта па нерухомасці (гл. пералік паслуг, ніжэй). Я асабіста купіў і прадаў больш за сто ўласцівасці лакальна і інвеставалі ў краіне і на міжнародным узроўні. Як рыэлтар я быў у топ 3% ад агульнага спісу і прадаць агентаў у 2008 годзе.
Keller Williams Перамогі Пакупнік Задавальненне прэміі 2 гады запар
Што яшчэ больш важна, я стаўлю свае мэты і ісці першай у вашым тэмпе. Да гэтага часу памятаю, якія працуюць з рыэлтар, якія не клапоцяцца пра мяне, калі я купіў свой першы дом на 27. Я ніколі не хачу быць тое, што рыэлтар!
Спіс паслуг, выкананых ад Вашага імя
Для прадаўцоў:
Юрыдычныя патрабаванні, каб атрымаць дом на рынку належным чынам
- Формы раскрыцця інфармацыі агенцтва
- Лістынг дамова - эксклюзіўнае права на продаж і дадатковымі пагадненнямі
- Прадаўцы Выклад
- Прадаўцы выдаткі і чысты ліст
- MLS профілем ліста
- Вядучы формаў на аснове фарбы (калі дастасавальна)
- Тлумачэнне палітыкі кампаніі
- Кірмаш тлумачэнне жылля
- Некалькі палітыкі прапаноўваюць
- Удзел з іншымі брокерамі
- Абмеркаваць куплі наступнага хаты - Дзе вы будзеце рухацца?
Агляд Падатак на маёмасць Рол інфармацыя:
- Праверка падатковай рол інфармацыяй з прадаўцом
Плошча вымярэння відэаматэрыял:
- Спроба вызначыць прыблізны кадры квадратных
Эфектыўны маркетынг:
- Індывідуальны план маркетынгу для кожнага унікальнага ўласцівасці
- Выяўленне мэтавых пакупнікоў
- Шырокія мясцовай кампаніі Інтэрнэт-маркетынгу
- Шырокія нацыянальнай кампаніі Інтэрнэт-маркетынгу
- Многае, многае іншае
Прапанова Ацэнка:
- Поўная ацэнка пісьмовыя прапановы
- Абмеркаванне некалькі прапаноў
- Дастаўка дакументаў адпаведнымі бакамі
Перамовы:
- Перамовы дапамогу
- Завяршэнне прапановы
Здзелкі фонды:
- Пераканайцеся, што сродкі збіраюцца і дастаўляюцца адпаведнымі бакамі
Галоўная Інспекцыі:
- Каардынаваць працу з пакупніком або пакупнікамі агент для хатняга агляду
- Агляд пакупніка дома справаздачу аб інспекцыі
- Агляд дагаворных і без дагаворных рамонт
Паўторныя перамовы па Misc. Элементаў:
- Дагавор паўторныя перагаворы па меры неабходнасці
Спыненне дзеяння прапановы:
- Афармленне дакументаў аб скасаванні дамовы і вызваленні умоўнага дэпаніраванню сродкаў
Пакупніка крэдыту:
- Аналіз альтэрнатыўных планаў фінансавання для пакупніка перспектывы
- Бяспечныя папярэдняе адабрэнне лісты ад крэдытора пакупніка
- Манітор зацвярджэння крэдыту працэс з крэдыторам пакупніка або пакупнікоў агент
Ацэнка:
- Уласнасці каардынат пакупніка ацэнкі з пакупніка або агента пакупніка
Даследаванне:
- Уласнасці каардынат пакупніка абследаванне з пакупніка або агента пакупніка
Рамонт:
- Перагледзець рамонт прадметаў з пакупніка або агента пакупніка
Рамонт / Лячэнне спецыяліста і інспекцыйныя паслугі:
- Спіс, кампетэнтных пастаўшчыкоў паслуг
- Прадавец выбірае з спісу
- Каардынацыя / прылада для рамонту вырабляецца з прадаўцом зацвярджэнне
- Кожны пастаўшчык паслуг ўсталёўвае яго / яе ўласныя тарыфы на свае паслугі
Закрыццё падрыхтоўкі:
- Кантакт закрыцця агент
- Атрымаць спіс зборы і паслугі, якія прадстаўляюцца закрыцця агент
- Пацвердзіць ўсю неабходную інфармацыю аб пакупнік і прадавец атрымлівае да закрыцця агент
- Забяспечыць крэдытор атрымлівае інфармацыю да закрыцьця агент
- Паведаміць пакупніка і прадаўца даты закрыцця і час
- Кантакт таварыства ўласнікаў жылля, калі гэта дастасавальна
Заключнае слова:
- Агляд і тлумачэнне заключнае заяву па кошце з прадаўцом
Наведаць закрыццё:
- Суправаджаць прадаўца да закрыцьця
- Пераканайцеся, што прадавец нясе ключоў, адкрывалкі дзверы гаража, і ніякіх гарантый
інфармацыя
Дадатковы пытанне:
- Адказ паведамленні продажы пытанні па меры неабходнасці
- Стаць вашым жыцці кансультанта па нерухомасці
- Зарабіць права звярнуцца за Рэфералы
Захоўвання дакументаў:
- Захоўванне дакументаў на тэрмін да пяці (5) гадоў
Для пакупнікоў:
Юрыдычныя патрабаванні, каб прадставіць Вас
- Формы раскрыцця інфармацыі агенцтва
- Агенцкіх дагавор для поўнага разумення
- Тлумачэнне палітыкі кампаніі
- Кірмаш тлумачэнне жылля
- Некалькі палітыкі прапаноўваюць
Аналіз запатрабаванняў
- Разуменне вашых патрэбаў і жаданняў для куплі
Поўны рынку пошуку
- MLS пералічаных уласцівасцяў
- FSBO ўласцівасці
- Інвестарам і не пералічаных уласцівасцяў
Творчы куплі
- Уладальнік фінансавання
- Арэнда варыянт
- Дагавор справа
- Арэнда
- Таргі
- Страты права выкупу
- Кароткія продажу
Поўны аналіз нерухомасці, перш чым купляць
- Агляд дадзеных MLS
- Агляд падатковай запісу
- Агляд Court House Атрыманне справаздач
- Сумежны аналіз уласнасці
- Да ацэнкі ўрада
- Выдаткі за камунальныя паслугі
МОВА ДАГАВОРА І ПАЛАЖЭННІ (я бачу, пакупнікі без прадстаўніцтва губляюць тут амаль кожны раз)
- Кантракты пісьмовага каб абараніць вас на непрадбачаныя выпадкі
Забяспечыць даступны інспекцыі маюцца на ўвазе
- Галоўная інспекцыя
- Радон, сэптычных, басейн, Дах, межевания, экалагічнай, алейны бак, цвілі і г.д.
- Галоўная гарантыя
Выхадныя дадзеныя
- Тытульнай страхаванне
- Ацэнка і квадратныя метры
Рэкамендацыі па Вашым жаданні (Important. Калі ласка, звярніце ўвагу, я не кампенсуецца якой-небудзь з пералічаных)
- Крэдыторы
- Адвакаты
- Інспектары
- Падрадчыкі
Даступныя, калі вы маеце патрэбу ўва мне,
