Ипотечните проценти да паднат до най-ниските нива на запис!
от Rob по 24, юни 2010 г.
в варене Начало Пружини купувачи , за варене извори на условията на пазара,
Spartanburg ипотечните проценти в историческото дъно
С държавните спонсорирани от данъчни кредити, който изтича на 30 април, почти всички експерти по недвижимите имоти, се очаква продажбите да се откажа от пословичната скала през следващите месеци напред. Тези месеци бяха традиционните дома, покупка и продажба на сезона твърде където ние ежегодно да видите най-високата сума на продажбите на месец.
Изненадващо продажбите в Spartanburg и кипи райони извори на Южна Каролина са били силни. В действителност съм имал всички бизнес може да се справи с данъчни транзакции с кредитни пиковите затворени. Този месец през юни, ние сме вложили още 4 домовете по договор. Не е зле като се има предвид големия наплив на купувачи през март и април.
Така че, защо пазара на недвижими имоти да останем толкова горещо? Поне част от отговора е изключително ниските лихви по ипотечните кредити, предлагани в момента. В статията на Yahoo членки под тези са те НАЙ-НИСКИ ЦЕНИ в историята, откакто да следене започна през 1971 година.
Долната линия е това. Ако се обмисля закупуването на жилище заключване в нисък лихвен процент винаги е плюс и конвенционалната мъдрост, че те вероятно няма да отиде много по-ниски, отколкото са днес, ако по-ниско на всички. Умният купувачът не ще купи по-голяма къща, а вместо това купуват една и съща къща, те изхождат само с по-ниска месечна вноска, като в резултат на по-ниска ставка. Умният купувач ще заключите сега.
Вашингтон (AP) - ипотечните проценти падна тази седмица до най-ниското ниво на запис, предоставяйки на потребителите, които допълнителен стимул да се заключва в ниските плащания по начало покупки и рефинансирането.
Ипотечна компания Freddie Mac съобщи, че средният процент за 30-годишен фиксирани заеми потъна до 4,69% от 4,75% миналата седмица.
Това е най-ниското ниво от Freddie Mac започват проследяване проценти през 1971 г.. Предишният рекорд на 4.71 процента през декември. Размер за 15-година и пет-годишните ипотеки също така удари дъно.
Ипотечните проценти са паднали през последните два месеца. Инвеститорите предпазливи по отношение на Европейската дългова криза и бурната фондов пазар са се преориентирали пари в безопасността на съкровищни облигации, свидетелство за управление на добивите. Ипотечните проценти са склонни да следят доходността по дългосрочния дълг на Министерството на финансите.
Freddie Mac събира ипотечните проценти в понеделник до сряда всяка седмица от кредитори, из страната. Цените често се колебаят значително, дори и в рамките на даден ден.
Проценти по 15-годишен, с фиксирана лихва ипотеки падна до средно 4.13%, най-ниската на документи, датиращи от септември 1991 г. и от 4.2% седмица по-рано.
Проценти по на петгодишната, регулируема ставка ипотека средно 3,84%, което е спад от 3,89% седмица по-рано. Това беше и най-ниската на записи на Freddie Mac, които датират само до януари 2005 г..
Средните проценти по една година, регулируем лихвен процент ипотеки падна до 3,77% от 3,82%. Това е най-ниската средна стойност от май 2004 г..
Цените не включват допълнителни такси, известни като точки. Една точка е равна на 1% от общия размер на кредита.
Национална такса за кредити в проучването на Freddie Mac е средно 0,7 точка за 30-години, 5-години и 1-годишни заеми. Средната такса за 15-годишните заеми е 0,6 на точка.
