Bon recordatori per als inversors immobiliaris
Com que és un inversor actiu immobiliari a mi mateix i conèixer 100 dels inversors locals Sé que molts de nosaltres necessitem per mantenir la recerca de beneficis en la perspectiva adequada. Si vostè no està familiaritzat amb Chuck Missler en www.KHouse.org que aquest article del seu lloc web més avall és una lectura obligada. Chuck era un director general i home de negocis molt exitós que va començar el seu propi ministeri basat en la investigació i els fets. Espero que gaudeixin de la lectura.
Invertir millor que Warren Buffett
"Es necessiten 20 anys per construir una reputació i cinc minuts per arruïnar. Si vostè pensa sobre això, que farà coses de manera diferent "-. Warren Buffett
El nord-americà mitjana pot no ser capaç de portar immediatament a la ment la seva cara, o saber exactament el que fa, però Warren Buffett és un nom familiar en tot el país i arreu del món com a sinònim d'inversió i les altes finances. Admiració sobrenomenat "L'Oracle d'Omaha", de 73 anys d'edat, Buffett en l'actualitat ostenta el títol de El tercer home més ric del món i és el fundador, CEO i president de Berkshire Hathaway, una firma de corretatge d'inversions potser amb les carteres més increïblement reeixides en història dels EUA.
Buffett té les seves mans en tot, des GEICO de Dairy Queen a Goldman Sachs, de ferrocarrils Burlington Northern i pintures Benjamin Moore a Coca-Cola, Nebraska Furniture Mart, Kraft Foods i el xef, fins i tot mimat. Buffett està en joc un reclam en tots ells, i molts més, ja sigui per la compra de tota acció o per ser accionista majoritari en cadascuna preocupació. És més, Buffett és un multimilionari fet a si mateix, després d'haver guanyat els seus actius i la influència de baix a dalt, i en les seves funcions com a assessor financer, filantrop, director general i president de diverses targetes i les empreses, s'ha guanyat la reputació de ser possiblement el més inversor d'èxit en tota la història americana. Ell és un fenomen de la inversió.
Warren Buffett, Edward va néixer a Omaha, Nebraska el 30 d'agost de 1930 a Leila Stahl Buffett i l'inversor convertit en polític Buffett Howard. És el mitjà de tres fills de la família, i l'únic fill. El pare de Buffett operat seva pròpia firma de corretatge de valors, i el jove Warren va demostrar una aptitud sorprenent per als càlculs, el treball dur, i la volta a un benefici a una edat molt primerenca. Quan el seu pare va ser elegit per al Congrés i la família es va mudar a Washington, DC el 1942, Warren se li va donar l'oportunitat d'accedir al món de l'activisme polític i veure l'aspecte d'assessoria econòmica i financera del govern.
Als sis anys, Buffett va començar el seu primer negoci de venda d'ampolles de re-de Coca-Cola de la botiga del seu avi, de porta a porta en el seu veïnat. Com molts nens, va obtenir els diners mitjançant la celebració de les rutes de paper. A diferència de la majoria dels nens, es va utilitzar els diners dels seus tres rutes de paper per comprar un tros de béns arrels en forma de terres de cultiu a Nebraska als 14 anys. Ell va llogar la finca i es recull en lloguer. Als 11 anys, Buffett va comprar les seves primeres accions - sis accions de Cities Service Preferred - de la signatura de corretatge del seu pare. La població va disminuir considerablement en valor, i quan es va recuperar, es va vendre per sis dòlars en guanys. Poc temps després, les accions van pujar a $ 200 cadascun. Ell ho va aprendre la seva primera, i potser més important, la lliçó en la inversió: la paciència en l'espera dels inevitables alts i baixos de "Mr Mercat ".
A la Universitat de Columbia, Buffett es va convertir en un devot estudiant en guru de les inversions Ben Graham i l'únic estudiant en rebre una A + en una de les classes de Graham. Graham va ser president d'una companyia d'assegurances llavors desconegut, GEICO, que va quedar fascinat amb Buffett i va decidir visitar. Quan anem a un porter, Buffett va trobar el president de l'asseguradora d'automòbils de vicepresident Financer en el treball i va començar una discussió de quatre hores sobre les pràctiques de negoci de GEICO. Buffett, al llarg dels anys, vénen a treballar i comprar el proveïdor d'assegurances, convertint-se en una entitat reconeguda a nivell nacional sota la seva poderosa inversió, Berkshire Hathaway.
El més nou adquisicions de Buffett inclouen el seu feb 2010 compra de totes la resta d'accions de Burlington Northern Santa Fe Railway. La compra de BNSF es va convertir en la major inversió de Berkshire Hathaway en la seva història, i com amb gairebé tots els valors de Buffett compra, els preus de mercat va saltar després. "La prosperitat del nostre país depèn que compti amb un sistema ferroviari eficient i ben mantingut", va dir Buffett a la premsa, i Buffett amb entusiasme mira cap al creixement i la dependència dels EUA va continuar el transport ferroviari durant el proper segle.
"Des 1790, aquest (EUA i la seva economia) és la meravella del món", va dir Buffett, citat per Dan Reed EUA d'avui al març. "Els ingredients que no han desaparegut d'aquest món; 9/11 i tota mena de coses han anat i vingut, però la història dels Estats Units l'èxit no ha acabat." Creença característica de Buffett a l'empresa lliure i responsable de la vasta xarxa de el comerç d'Amèrica li va donar força a la seva massiva inversió ferroviària, que ell va cridar un "tot-en apostar pel futur econòmic dels Estats Units".
Buffett creu fermament en el caràcter personal, les bones pràctiques empresarials, la gestió sòlida, i el govern frugal de les profunditats dels fonaments d'una societat, no sols l'anàlisi de la línia de fons i els guanys per les sumes en dòlars només. Ell creu en la inversió en productes fets als Estats Units, béns, serveis i matèries primeres, en lloc de en les tendències.
No obstant això, en tot el seu èxit i bon fer-, Buffett no reconeix el Déu que li ha donat la capacitat d'obtenir riquesa. Buffett es va criar presbiterià, però ara es considera agnòstic. La seva filla Susie Buffett és un president de la Susan Thompson Buffett Foundation, que se centra en el control de la població i proporciona grans quantitats de diners a Planned Parenthood i les clíniques de planificació familiar en els campus universitaris i en altres llocs en els EUA, proporcionant els fons per avortaments - que Susan i Warren Buffett gran campanya per promoure en tota la dècada de 1960.
Dels nord-americans pot aprendre algunes coses de Warren Buffett. Ell treballa dur i pren decisions sobre la base de llarga distància, valor més que la gratificació immediata. No obstant això, ha fracassat fins al moment d'apreciar el valor dels més grans de llarga distància de la inversió de tot - una veritable relació amb el Rei de l'Univers. Si això no canvia per a ell, totes les riqueses d'aquesta vida s'arriba a dir res, i els més pobres el cristià mor als barris pobres serà millor que ell.
Anem tots a aprendre a fer inversions veritablement savis.
"Perquè què aprofitarà l'home, si guanyaré tothom, i perdi la seva ànima? O Què no donaria l'home a canvi de la seva ànima? "-Mateu 16:26
"Però feu-vos tresors al cel, on ni les arnes ni el rovell corrompen, i on lladres no minen ni roben:"-Mateu 6:20
















































