Prodejci a kupující
Hodnota Realitní přináší při převodu nemovitosti je výrazně špatně. Bez Realitní účastní většina prodejců prodává za méně (průměr 16%) a kupující často špatně smlouvě drobným písmem nebo na pohled určitá kritéria, která se později litovat. I když se tyto věci mohou ještě stát se podílí Realitní výskyt je mnohem méně časté.
Jsem komplexní služby realitní poradce (viz seznam služeb níže). Já osobně jsem kupoval a prodával přes sto vlastnosti lokálně a investoval v tuzemsku iv zahraničí. Jako Realitní jsem byl v top 3% všech seznam agentů a prodej v roce 2008.
Keller Williams získá kupující spokojenosti cenu 2 přímé let
Ještě důležitější je, dal jsem své cíle první a jít na vaše tempo. Vzpomínám si na práci s Realitní kteří se nestarali o mě, když jsem si koupil svůj první dům s 27. Já nikdy nechci být tak Realitní!
Přehled služeb poskytovaných vaším jménem
Pro prodávající:
Právních požadavků, aby si dům na trhu správně
- Agentura formy sdělení
- Výpis smlouva - výhradní právo k prodeji a dodatků
- Poučení o prodejci
- Prodejci výdaje a čistý list
- MLS List profilu
- Olova barvy formy (pokud existuje)
- Firemní politika vysvětlení
- Veletrh bydlení vysvětlení
- Nabízíme více politiky
- Účast s ostatními makléři
- Diskutujte o koupi dalšího domova - Kde budete pohybovat?
Recenze dani z nemovitostí Roll informace:
- Zkontrolujte, zda daňové role informací prodávajícím
Záběry náměstí Rozměry:
- Pokuste se zjistit přibližné záběry náměstí
Efektivní marketing:
- Přizpůsobené marketingový plán pro každý unikátní vlastnost
- Identifikace cílových kupujícího
- Rozsáhlé místní internetové marketingové kampaně
- Rozsáhlé národní internetové marketingové kampaně
- Mnohem, mnohem víc
Nabídka Hodnocení:
- Kompletní vyhodnocení písemných nabídek
- Diskuse o více nabídek
- Dodávání dokumentů příslušným stranám
Jednání:
- Vyjednávání pomoc
- Finalize nabídek
Úschovy fondy:
- Zajistit, aby finanční prostředky byly vybírány a doručena příslušným stranám
Prohlídky:
- Koordinovat s kupujícím nebo kupujícím agent pro domácí inspekce
- Recenze kupující doma inspekční zprávy
- Recenze smluvní a mimosmluvní opravy
Renegociací na Misc. Položek:
- Smlouvy renegociace podle potřeby
Ukončení nabídek:
- Papírování při ukončení smlouvy a vydání úschovy finančních prostředků
Kupujícího úvěru:
- Analýzu alternativních finančních plánů pro kupujícího vyhlídky
- Secure před schvalovací dopis od věřitele kupujícího
- Monitor úvěr schvalovací proces s kupujícím je věřitel nebo zprostředkovatel kupce
Ocenění:
- Koordinovat kupujícího ocenění nemovitosti s kupujícím nebo jeho zástupcem
Průzkum:
- Koordinovat majetku kupujícího průzkumu s kupujícím nebo jeho zástupcem
Opravy:
- Znovu projednat opravu položky s kupujícím nebo jeho zástupcem
Oprava / specializací a inspekční služby:
- Seznam podle příslušných poskytovatelů služeb
- Prodejce si vybere ze seznamu
- Koordinace / zařízení pro opravy bylo provedeno s prodávajícím schválení
- Každý poskytovatel služeb stanovuje jeho / její vlastní ceny za své služby
Uzavření Příprava:
- Sepnutí kontaktu agenta
- Získat přehled poplatků a služeb uzavřením agentem
- Potvrďte všechny potřebné informace o kupujícím a prodávajícím se dostane do závěrečné agenta
- Zajištění úvěru informace se dostane do závěrečné agenta
- Informujte kupující a prodávající uzavření datum a čas
- Kontakt Majitelé domů Association, případně
Závěrečné prohlášení:
- Recenze a vysvětlení závěrečné řeči a náklady prodávajícího
Zúčastněte Uzavření:
- Doprovázet prodávajícího k uzavření
- Ujistěte se, že prodávající přináší klíče, otvíráky garážových vrat a záruky
informace
Navazující:
- Odpovědět na otázky po prodeji dle potřeby
- Staňte se vašeho života Realitní poradce
- Získejte právo požádat o doporučení
Ukládání dokumentů:
- Ukládání dokumentů až pět (5) let
Pro kupující:
Zákonných požadavků na zastupovat
- Formuláře agentura Disclosure
- Dohodu o obchodním zastoupení pro plné pochopení
- Firemní politika vysvětlení
- Veletrh bydlení vysvětlení
- Nabízíme více politiky
Analýza potřeb
- Pochopit vaše potřeby a přání k nákupu
Plné trhu hledání
- MLS památkově chráněných objektů
- FSBO vlastnosti
- Investor a non-památkově chráněných objektů
Creative nákupu
- Vlastník financování
- Pronájem volby
- Smlouva o čin
- Pronájem
- Obchodů
- Zabavování
- Krátké prodeje
Plná vlastnická analýza před nákupem
- Revize dat MLS
- Recenze daňové evidence
- Recenze soudní budovy získávání zpráv
- Přilehlých nemovitostí analýza
- Do doby, než vláda hodnocení
- Utility náklady
SMLOUVA JAZYK a klauzule (vidím kupující bez zastoupení ztrácejí zde téměř pokaždé)
- Písemné smlouvy, které vás ochrání v případě nepředvídaných událostí
Ujistěte se, k dispozici kontroly se rozumí
- Domácí inspekce
- Radon, septik, bazén, střecha, geodézie, životního prostředí, olejová nádrž, plísně, atd.
- Hlavní zárukou
Právní Podrobnosti
- Title insurance
- Hodnocení a záběry náměstí
Doporučení na požádání (Important. Upozorňujeme, nejsem kompenzovat některé z následujících)
- Věřitelé
- Advokátní
- Inspektoři
- Dodavatelů
K dispozici, když mě potřebují
