Boliger Kriser at ende i 2012?

De vigtigste stream medier fortsætter med at pumpe ud af positive nyheder forlader negativ i de detaljer, som ses i denne artikel. Lokal fast ejendom er ud til en hurtig start i 2012, så langt, men truslen fra den europæiske gældskrise og de amerikanske gæld kan ikke ignoreres. Hvis du overvejer at sælge dit hjem nu er det tid. Giv os et opkald på 864-621-7900.

Capital Economics forventer, at boligkrisen at afslutte dette år, ifølge en rapport udgivet tirsdag. En af grundene: løsne kredit.

Den analytics firma bemærker den gennemsnitlige kredit score nødvendig for at opnå et realkreditlån er en 700. Mens dette er højere end scoringer, der er nødvendige forud for krisen, er det konstant med krav for et år siden.

Derudover en Fed Senior Loan Officer Survey fundet kredit kravene i fjerde kvartal var i overensstemmelse med de seneste tre kvartaler.

Men andre markedsdeltagere indikatorer peger ikke blot til en stabilisering af realkreditaktiviteterne standarder, men også en lempelse af kreditmuligheder.

Bankerne er nu udlån beløb op til 3,5 gange låntager indtjening. Det er op fra et lavt under krisen på 3,2 gange låntagernes indtjening.

Bankerne er også løsne lån-til-værdi nøgletal (LTV), der Capital Economics betegner "det klareste tegn på endnu en forbedring i realkredit forhold."

I modsætning til et lavpunkt på 74 procent nåede i midten-2010, er bankerne nu låner på 82 procent LTV.

Selvom kredit vilkår kan have løsnet en smule, er nogle potentielle boligkøbere stadig kæmper med kreditkort krav. Faktisk peger Capital Economics, at i november 8 procent af kontrakt aflysninger var resultatet af en potentiel køber ikke opfylder betingelserne for et lån.

Derudover Capital Economics "siger en forbedring af lånevilkårene vil ikke være stort nok til generation faktiske boligpriserne gevinster," og potentielle forgreninger fra euro-zonen udgør en trussel mod den fremtidige kreditmuligheder.