Mortgage priser falde til laveste niveau på rekord!
af Rob den 24 juni, 2010
i Boiling Springs Hjem Købere , Boiling Springs Market Betingelser
Spartanburg renter på realkredit på historisk lavpunkt
Med regeringen sponsorerede skattefradrag udløber den 30. april næsten al fast ejendom eksperter forventes salget at aflevere den berømte klippe i de følgende måneder til at komme. De kommende måneder blev de traditionelle hjem køb og salg sæson også, hvor vi hvert år ser det højeste beløb af salg pr måned.
Overraskende nok er salget i Spartanburg, og Boiling Springs områder i South Carolina er blevet stærk. Faktisk har jeg fået alle de forretninger, jeg kunne håndtere samtidig få skattenedslaget Rush transaktioner, der afsluttes. I denne måned i juni har vi lagt yderligere 4 boliger på kontrakt. Ikke dårligt i betragtning af haste af købere i marts og april.
Så hvorfor er markedet for fast ejendom bo så varmt? Mindste en del af svaret er de ekstremt lave renter på realkredit, der tilbydes i øjeblikket. Som Yahoo artiklen stater under disse er tre laveste priser på plade lige siden sporing begyndte i 1971.
Den nederste linje er dette. Hvis du overvejer at købe et hjem låse i en lav rente er altid et plus og konventionel visdom, at de sandsynligvis ikke vil gå meget lavere, end de er i dag, hvis lavere overhovedet. Den smarte Køber vil ikke købe et større hus og i stedet købe det samme hus de overvejede kun med en lavere månedlig betaling som følge af den lavere sats. Den smarte Køberen vil også låse i NU.
WASHINGTON (AP) - renter på realkredit faldt i denne uge til det laveste niveau på rekord, der giver forbrugerne ekstra incitament til at låse i lave betalinger på boligkøb og refinancings.
Pant selskab Freddie Mac sagde torsdag, at den gennemsnitlige sats for 30-årig fast udlån faldt til 4,69 procent, fra 4,75 procent i sidste uge.
Det er den laveste siden Freddie Mac begyndte at spore satser i 1971. Den tidligere rekord på 4,71 procent blev fastsat i december. Priser for 15-årige og fem-årige realkreditlån også ramt nedture.
Renter på realkredit er faldet i løbet af de seneste to måneder. Investorer på vagt over for den europæiske gældskrise og de turbulente aktiemarkedet har flyttet penge til sikkerhed af statsobligationer, køre ned udbytter. Renter på realkredit har en tendens til at spore udbyttet på lang sigt Treasury gæld.
Freddie Mac indsamler renter på realkredit på mandag til onsdag i hver uge fra långivere rundt om i landet. Takster, der ofte svinger betydeligt, selv inden for en given dag.
Satser på 15-årige, fastforrentede realkreditlån faldt til et gennemsnit på 4,13 procent, det laveste af regnskabsbilag dating til september 1991 og ned fra 4,2 procent en uge tidligere.
Priser på fem år, rentetilpasningslån gennemsnit 3,84 procent, ned fra 3,89 procent en uge tidligere. Det var også de laveste på Freddie Mac optegnelser, som kun går tilbage til januar 2005.
Gennemsnitlige rater på et år, rentetilpasningslån faldt til 3,77 procent fra 3,82 procent. Det var det laveste gennemsnit siden maj 2004.
Satserne omfatter ikke add-on gebyrer kendt som punkter. Et point er lig med 1 procent af det samlede lånebeløb.
Den landsdækkende gebyr for lån i Freddie Mac undersøgelse gennemsnit 0,7 på et punkt for 30-årige, 5-årige og 1-årige lån. Det gennemsnitlige gebyr for 15-årige lån var 0,6 af et punkt.
