Καλή υπενθύμιση για επενδυτές ακίνητων περιουσιών
Όντας ένας ενεργός επενδυτής ακίνητων περιουσιών και γνωρίζοντας τον εαυτό μου 100 του τοπικού επενδυτές ξέρω ότι πολλοί από εμάς πρέπει να διατηρηθεί η επιδίωξη των κερδών στη σωστή προοπτική. Αν δεν είστε εξοικειωμένοι με τον Chuck Missler σε www.KHouse.org από αυτό το άρθρο από το site του κάτω είναι ένας μούστος που διαβάζεται. Τσακ ήταν Διευθύνων Σύμβουλος και εξαιρετικά επιτυχημένη επιχείρηση άνθρωπος που ξεκίνησε τη δική του υπουργείου με βάση την έρευνα και τα γεγονότα. Ελπίζω να απολαύσετε την ανάγνωση.
ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ Warren Buffett
«Χρειάζονται 20 χρόνια για να οικοδομήσουμε μια φήμη και πέντε λεπτά για να το καταστρέψει. Αν σκεφτείτε ότι, θα κάνουμε τα πράγματα διαφορετικά. "- Warren Buffett
Ο μέσος Αμερικανός μπορεί να μην είναι σε θέση να φέρει αμέσως το πρόσωπό του στο μυαλό, ή ξέρει ακριβώς τι κάνει, αλλά ο Warren Buffett είναι ένα όνομα γνωστό σε ολόκληρη τη χώρα μας και σε όλο τον κόσμο ως συνώνυμο με τις επενδύσεις και την υψηλή χρηματοδότηση. Θαυμασμό που ονομάστηκε "Το Μαντείο της Ομάχα," 73-year-old Μπάφετ κατέχει τον τίτλο της τρίτος πλουσιότερος άνθρωπος στον κόσμο και είναι ο ιδρυτής, Διευθύνων Σύμβουλος και πρόεδρος της Berkshire Hathaway, η χρηματιστηριακή εταιρεία επενδύσεων με ίσως τα πιο εκπληκτικά επιτυχημένες σε χαρτοφυλάκια ιστορίας των Ηνωμένων Πολιτειών.
Ο Buffett έχει τα χέρια του σε όλα από GEICO να Dairy Queen στην Goldman Sachs, από τη Burlington Northern Σιδηροδρόμων και Benjamin Moore χρώματα της Coca-Cola, Νεμπράσκα Έπιπλα Mart, Kraft Foods, ακόμη και Χαϊδεμένος Chef. Ο Buffett συμμετοχές αξίωση σε όλα αυτά, και πολλά άλλα, είτε από την αγορά όλων των μετοχών από ή με το να είναι κύριος μέτοχος σε κάθε ανησυχία. Τι περισσότερο, ο Buffett είναι ένας αυτοδημιούργητος δισεκατομμυριούχος, έχοντας κερδίσει περιουσιακών στοιχείων και την επιρροή του από κάτω προς τα πάνω, και στους ρόλους του ως οικονομικός σύμβουλος, φιλάνθρωπος, Διευθύνων Σύμβουλος και πρόεδρος πολλών διοικητικών συμβουλίων και των εταιρειών, έχει κερδίσει τη φήμη ως αναμφισβήτητα η πιο επιτυχής επενδυτής σε όλες της αμερικανικής ιστορίας. Είναι ένα φαινόμενο που επενδύουν.
Γουόρεν Μπάφετ Edward γεννήθηκε στην Ομάχα της Νεμπράσκα στις 30 Αυγούστου 1930 έως Leila Stahl Buffett και επενδυτών-γυρίζω-πολιτικός Χάουαρντ Μπάφετ. Είναι το μεσαίο παιδί τριών απογόνων της οικογένειας, και ο μόνος γιος. Ο πατέρας του Buffett λειτουργεί τη δική του χρηματιστηριακή εταιρεία απόθεμα, και τα μικρά Warren έδειξε μια εκπληκτική ικανότητα για υπολογισμούς, σκληρή δουλειά, και γυρίζοντας ένα κέρδος σε πολύ νεαρή ηλικία. Όταν ο πατέρας του εξελέγη στο Κογκρέσο και η οικογένεια μετακόμισε στην Ουάσιγκτον το 1942, ο Warren δόθηκε μια ευκαιρία για να αποκτήσετε πρόσβαση στον κόσμο του πολιτικού ακτιβισμού και να προβάλετε την οικονομική και χρηματοοικονομική συμβουλευτική πτυχή της κυβέρνησης.
Στην ηλικία των έξι ετών, ο Buffett ξεκίνησε την πρώτη επιχείρησή του εκ νέου πώλησης μπουκάλια της Coca-Cola από το μπακάλικο του παππού του από πόρτα σε πόρτα στη γειτονιά του. Όπως πολλά παιδιά, κέρδισε χρήματα από την εκμετάλλευση διαδρομών χαρτιού. Σε αντίθεση με τα περισσότερα παιδιά, χρησιμοποίησε τα χρήματα από τις τρεις διαδρομές χαρτιού του για να αγοράσει ένα κομμάτι της ακίνητης περιουσίας με τη μορφή των γεωργικών εκτάσεων Νεμπράσκα σε ηλικία 14 ετών. Ούτος ενοικίασε από το αγρόκτημα και συλλέγονται ενοίκιο. Στην ηλικία των 11 ετών, ο Buffett αγόρασε το πρώτο του αποθέματος - έξι μετοχές της Υπηρεσίας Προτεινόμενα Πόλεις - από χρηματιστηριακή εταιρεία του πατέρα του. Το απόθεμα μειωθεί σημαντικά σε αξία, και όταν στη συνέχεια ανέκαμψε, πούλησε για έξι δολάρια σε κέρδη. Λίγο καιρό αργότερα, τα αποθέματα αυξήθηκαν στα 200 δολάρια η κάθε μία. Έμαθε έτσι το πρώτο του, και ίσως πιο σημαντικό, μάθημα για την επένδυση: υπομονή να περιμένει τα αναπόφευκτα σκαμπανεβάσματα της "κ. Αγορά. "
Στο Πανεπιστήμιο της Κολούμπια, ο Buffett έγινε ένας πιστός μαθητής γκουρού των επενδύσεων Ben Graham και ο μόνος φοιτητής να λάβει ποτέ ένα Α + σε μία από τις τάξεις του Graham. Graham ήταν πρόεδρος μιας άγνωστης τότε ασφαλιστική εταιρεία, GEICO, το οποίο Μπάφετ έγινε γοητευμένος με και αποφάσισε να επισκεφθεί. Όταν μπει από ένα φύλακα, ο Buffett βρέθηκαν Οικονομικές Αντιπρόεδρος του ασφαλιστή αυτοκινήτων στη δουλειά και άρχισε μια τετράωρη συζήτηση σχετικά με τις επιχειρηματικές πρακτικές της GEICO. Ο Buffett θα ήταν, όλα αυτά τα χρόνια, έρχονται να εργαστούν και να αγοράζουν από τον προμηθευτή ασφάλισης, μετατρέποντάς το σε μια εθνικά αναγνωρισμένη οντότητα σύμφωνα με δύναμη τις επενδύσεις του, της Berkshire Hathaway.
Πιο πρόσφατες εξαγορές του Buffett περιλαμβάνουν Φεβρουάριο του 2010 την αγορά όλων των υπόλοιπων μετοχών της Burlington Northern Santa Fe Railway. Η εξαγορά έγινε BNSF μεγαλύτερη επένδυση της Berkshire Hathaway στην ιστορία της, καθώς και με σχεδόν κάθε απόθεμα αγορές Μπάφετ, οι τιμές αγοράς αυξήθηκαν αργότερα. "Ευημερία της χώρας μας εξαρτάται από το αν μια αποτελεσματική και καλά διατηρημένο σιδηροδρομικού συστήματος," ο Buffett δήλωσε στον Τύπο, ο Buffett και κοιτάζει με αγωνία προς την ανάπτυξη των ΗΠΑ και συνέχισε να στηρίζεται στις σιδηροδρομικές μεταφορές κατά τον επόμενο αιώνα.
"Από το 1790, αυτή η (οι ΗΠΑ και η οικονομία της) είναι το θαύμα του κόσμου," ο Buffett αναφέρθηκε από Dan ΗΠΑ σήμερα Reed, τον Μάρτιο. "Τα συστατικά του δεν έχουν εκλείψει από αυτόν τον κόσμο? 9/11 και όλα τα είδη των πραγμάτων έρχονται και παρέρχονται, αλλά η ιστορία επιτυχίας των Ηνωμένων Πολιτειών δεν έχει τελειώσει." Χαρακτηριστικό πίστη του Buffett στην ελεύθερη υπεύθυνη επιχείρηση και το ευρύ δίκτυο της Αμερικανική εμπόριο δανείσει τεράστια δύναμη για να επενδύσεις στο σιδηροδρομικό τομέα του, το οποίο ονομάζεται "όλα-σε στοίχημα για το οικονομικό μέλλον των Ηνωμένων Πολιτειών."
Μπάφετ πιστεύει ακράδαντα στο προσωπικό χαρακτήρα, ορθών επιχειρηματικών πρακτικών, διαχείρισης στερεών και λιτή διακυβέρνησης από βαθιά μέσα τα θεμέλια μιας εταιρείας, όχι μόνο κάτω-line ανάλυση και το κέρδος από τα ποσά σε δολάρια και μόνο. Πιστεύει στην επένδυση στην αμερικανική-made προϊόντων, αγαθών, υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και πρώτων υλών, αντί των τάσεων.
Ωστόσο, σε όλες τις επιτυχίες του και να κάνει την καλή, ο Buffett δεν αναγνωρίζουν τον Θεό που του έδωσε την δυνατότητα να αποκτήσουν πλούτο. Ο Buffett αυξήθηκε Πρεσβυτεριανή, αλλά τώρα θεωρεί τον εαυτό του αγνωστικιστή. Η κόρη του Σούζι Ο Buffett είναι πρόεδρος της Σούζαν Τόμσον Μπάφετ Ιδρύματος, η οποία επικεντρώνεται στον έλεγχο του πληθυσμού και μεγάλα χρηματικά ποσά για την Planned Parenthood και κλινικές οικογενειακού προγραμματισμού στις πανεπιστημιουπόλεις και αλλού στις ΗΠΑ, παρέχοντας χρηματοδότηση για τις αμβλώσεις - το οποίο η Susan και ο Warren Ο Buffett σε μεγάλο βαθμό αγωνίστηκε για να προωθήσει σε όλη τη δεκαετία του 1960.
Αμερικανοί μπορεί να σταθεί για να μάθουν κάποια πράγματα από τον Warren Buffett. Εργάζεται σκληρά και παίρνει αποφάσεις με βάση υπεραστικές αξία και όχι την άμεση ικανοποίηση. Ωστόσο, έχει μέχρι στιγμής αποτύχει να εκτιμήσουν την αξία της μεγαλύτερης σε μεγάλη απόσταση από όλα επένδυση - μια αληθινή σχέση με τον Βασιλιά του Σύμπαντος. Αν αυτό δεν αλλάζει γι 'αυτόν, όλα τα πλούτη της ζωής αυτής, θα καταλήξει να σημαίνει τίποτα, και οι φτωχότεροι χριστιανική πεθαίνουν στις φτωχογειτονιές θα είναι σε καλύτερη θέση από ό, τι είναι.
Ας ευχηθούμε όλοι να μάθουν να κάνουν πραγματικά σοφές επενδύσεις.
«Για ό, τι είναι ωφεληθεί ο άνθρωπος, αν κερδίσει τον κόσμο ολόκληρο, αλλά χάσει τη ζωή του; ή τι θα πρέπει ένας άνθρωπος να δώσει σε αντάλλαγμα της ψυχής αυτού; "-Ματθαίος 16:26
«Αλλά να ορίσει για τον εαυτό σας θησαυρούς στον ουρανό, όπου ούτε σκόρος ούτε η σκουριά Σβήνει διαφθείρουν, και όπου κλέφτες δεν σπάσει ούτε κλέβουν:" Κατά Ματθαίον 6:20-
















































