Τιμές Δανείου Πτώση στα χαμηλότερα επίπεδα σε εγγραφής!
από Rob στις 24 Ιουνίου 2010
στο βρασμού εγχώριοι αγοραστές Springs , ζέσης συνθηκών στην αγορά Springs
Spartanburg ποσοστά υποθηκών σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα
Με το χρηματοδοτούμενο από την κυβέρνηση πιστώσεις φόρου που λήγει στις 30 Απριλίου μόνο για όλους τους πραγματικούς εμπειρογνώμονες ακινήτων αναμένεται οι πωλήσεις να πέσει από το γκρεμό παροιμιώδης στους επόμενους μήνες να έρθει. Οι μήνες που έρχονται ήταν το παραδοσιακό σπίτι αγοράζοντας και πουλώντας εποχή πάρα πολύ όπου βλέπουμε κάθε χρόνο το υψηλότερο ποσό των πωλήσεων ανά μήνα.
Παραδόξως, οι πωλήσεις στο Spartanburg και ζέσης Springs περιοχές της Νότιας Καρολίνας ήταν ισχυρή. Στην πραγματικότητα, είχα όλη την επιχείρηση θα μπορούσα να χειριστώ, ενώ οι συναλλαγές να πάρει πίστωση φόρου βιασύνη κλειστά. Αυτό το μήνα Ιούνιο έχουμε βάλει τέσσερα σπίτια πιο κάτω από συμβόλαιο. Δεν εξετάζει το κακό βιασύνη των αγοραστών τον Μάρτιο και τον Απρίλιο.
Έτσι, γιατί η αγορά ακινήτων που διαμένουν τόσο καυτό; Τουλάχιστον μέρος της απάντησης είναι τα εξαιρετικά χαμηλά επιτόκια ενυπόθηκων δανείων που προσφέρονται σήμερα. Όπως διευκρινίζει το άρθρο Yahoo κάτω από αυτές είναι ΘΕΕ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΕΣ που έχει καταγραφεί ποτέ από την Παρακολούθηση ξεκίνησε το 1971.
Η κατώτατη γραμμή είναι αυτό. Αν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι κλείδωμα σε ένα χαμηλό επιτόκιο είναι πάντα ένα συν και τα συμβατικά δηλώνει σοφία ότι πιθανότατα δεν θα πάει πολύ χαμηλότερα από ό, τι είναι σήμερα, αν είναι χαμηλότερη σε όλα. Ο έξυπνος αγοραστής δεν θα αγοράσει ένα μεγαλύτερο σπίτι και αντί να αγοράσει το ίδιο σπίτι που εξέταζαν το ενδεχόμενο μόνο με μια χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή ως αποτέλεσμα του μειωμένου συντελεστή. Ο έξυπνος αγοραστής θα κλειδώσει στο ΤΩΡΑ.
ΟΥΑΣΙΝΓΚΤΟΝ (AP) - Επιτόκια στεγαστικών δανείων υποχώρησε αυτή την εβδομάδα στο χαμηλότερο επίπεδο που έχει καταγραφεί, παρέχοντας στους καταναλωτές επιπλέον κίνητρο για να κλειδώσετε σε χαμηλές πληρωμές στις αγορές κατοικιών και αναχρηματοδοτήσεις.
Δανείου της εταιρείας Freddie Mac, δήλωσε την Πέμπτη ότι το μέσο ποσοστό για το 30-χρόνια δάνεια με σταθερό βυθίστηκε στο 4,69 τοις εκατό, από 4,75 τοις εκατό την περασμένη εβδομάδα.
Αυτό είναι το χαμηλότερο από Freddie Mac άρχισε να παρακολουθεί τα ποσοστά το 1971. Το προηγούμενο ρεκόρ των 4,71 τοις εκατό που ήταν το Δεκέμβριο. Τιμές για 15-χρόνια και πενταετή ενυπόθηκα δάνεια έπληξαν επίσης χαμηλά.
Επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν πέσει τους τελευταίους δύο μήνες. Οι επενδυτές επιφυλακτικοί της ευρωπαϊκής κρίσης χρέους και την ταραχώδη χρηματιστηριακή αγορά έχει μετατοπιστεί χρήματα στην ασφάλεια των κρατικών ομολόγων, οι οποίες μειώνουν τις αποδόσεις. Τα ποσοστά υποθηκών τείνουν να παρακολουθείτε τις αποδόσεις σε μακροπρόθεσμο χρέος Δημοσίου.
Freddie Mac συλλέγει επιτόκια των στεγαστικών δανείων από την Δευτέρα μέχρι την Τετάρτη κάθε εβδομάδας από τους δανειστές σε όλη τη χώρα. Τιμές συχνά παρουσιάζουν σημαντικές διακυμάνσεις, ακόμα και μέσα σε μια δεδομένη ημέρα.
Τιμές για 15 χρόνια, σταθερού επιτοκίου στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν κατά μέσο όρο 4,13 τοις εκατό, το χαμηλότερο σε αρχεία που χρονολογούνται έως το Σεπτέμβριο του 1991 και κάτω από το 4,2 τοις εκατό μία εβδομάδα νωρίτερα.
Τιμές σε πέντε χρόνια, στεγαστικά κυμαινόμενου επιτοκίου κατά μέσο όρο 3,84 τοις εκατό, κάτω από το 3,89 τοις εκατό μία εβδομάδα νωρίτερα. Αυτό ήταν και το χαμηλότερο στα αρχεία της Freddie Mac, η οποία μόνο χρονολογούνται από τον Ιανουάριο του 2005.
Μέσος όρος τιμών για ένα χρόνο, κυμαινόμενου επιτοκίου στεγαστικά δάνεια υποχώρησε στο 3,77 τοις εκατό από 3,82 τοις εκατό. Αυτό ήταν το χαμηλότερο μέσο όρο από το Μάιο του 2004.
Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν add-on τέλη γνωστή ως σημεία. Ένα σημείο που είναι ίσο με το 1 τοις εκατό του συνολικού ποσού του δανείου.
Το εθνικό τέλος για δάνεια σε έρευνα της Freddie Mac ήταν κατά μέσο όρο 0,7 πόντους για 30-χρόνια, 5-ετούς και 1-έτους δάνεια. Η μέση αμοιβή για 15-χρόνια δανείων ήταν 0,6 εκατοστιαίες.
