Κρίσεις Στέγαση για να τελειώσει το 2012;

Τα κύρια μέσα ενημέρωσης ρεύμα συνεχίζει να αντλήσει τις θετικές ειδήσεις που εξέρχονται από το αρνητικό στις λεπτομέρειες, όπως φαίνεται σε αυτό το άρθρο. Τοπική ακίνητη περιουσία είναι off για ένα γρήγορο ξεκίνημα το 2012 μέχρι σήμερα, αλλά η απειλή της ευρωπαϊκής κρίσης χρέους και τα επίπεδα χρέους των ΗΠΑ δεν μπορεί να αγνοηθεί. Αν σκέφτεστε να πουλήσετε το σπίτι σας τώρα είναι η ώρα. Δώστε μας μια κλήση σε 864-621-7900.

Capital Economics αναμένει ότι η στεγαστική κρίση να λήξει φέτος, σύμφωνα με έκθεση που δημοσιεύθηκε την Τρίτη. Ένας από τους λόγους: χαλάρωση της πιστοληπτικής ικανότητας.

Η εταιρεία αναλύσεων σημειώνει ο μέσος όρος πίστωσης που απαιτείται για την επίτευξη ενός στεγαστικού δανείου είναι 700. Ενώ αυτό είναι υψηλότερο από ό, τι βαθμολογίες που απαιτούνται πριν από την κρίση, είναι σταθερός σε σχέση με τις απαιτήσεις πριν από ένα χρόνο.

Επιπλέον, ένα Fed, Ανώτερος Λειτουργός Έρευνας Δανείου βρέθηκαν πιστωτικές απαιτήσεις κατά το τέταρτο τρίμηνο ήταν σύμφωνα με τα τελευταία τρία τρίμηνα.

Ωστόσο, άλλοι δείκτες της αγοράς οδηγούν όχι μόνο στη σταθεροποίηση των προτύπων ενυπόθηκου δανεισμού, αλλά και μια χαλάρωση της διαθεσιμότητας πιστώσεων.

Οι τράπεζες δανείζουν σήμερα ανέρχεται έως και 3,5 φορές τα κέρδη δανειολήπτη. Αυτό είναι πάνω από το χαμηλό κατά τη διάρκεια της κρίσης του 3,2 φορές τα κέρδη δανειολήπτη.

Οι τράπεζες, επίσης, τη χαλάρωση του δανείου προς αξία αναλογίες (LTV), η οποία δηλώνει Capital Economics, "το πιο ξεκάθαρο σημάδι μιας ακόμη βελτίωση των συνθηκών της ενυπόθηκης πίστης."

Σε αντίθεση με το χαμηλό των 74 τοις εκατό έφτασε στα μέσα του 2010, οι τράπεζες πλέον δανείζουν με 82 τοις εκατό της LTV.

Ενώ οι πιστωτικές συνθήκες μπορεί να είχαν χαλαρώσει λίγο, κάποιοι πιθανοί αγοραστές σπιτιών εξακολουθούν να αγωνίζονται με πιστωτικές απαιτήσεις. Στην πραγματικότητα, της Capital Economics επισημαίνει ότι τον Νοέμβριο του 8 τοις εκατό της ακυρώσεις σύμβασης ήταν το αποτέλεσμα ενός πιθανού αγοραστή δεν πληρούν τα κριτήρια για ένα δάνειο.

Επιπλέον, της Capital Economics αναφέρει ότι «οποιαδήποτε βελτίωση των πιστωτικών συνθηκών, δεν θα είναι αρκετά σημαντική ώστε να γενιά πραγματική αύξηση των τιμών των κατοικιών," και τις πιθανές επιπτώσεις από τη ζώνη του ευρώ αποτελεί απειλή για τη μελλοντική διαθεσιμότητα πιστώσεων.