Spartanburg y ebullición Home Values Springs en 2009
por Rob el 13 de marzo 2010
en ebullición las condiciones del mercado resortes
Ayer nos fijamos en la tendencia a largo plazo de valor de la vivienda a nivel nacional y vio que los precios inmobiliarios aumentaron en valor de manera significativa. También hemos discutido en el corto plazo una tendencia a experimentar picos y valles, altas y bajas si se quiere. Hoy vamos a ver. . .
El Condado de Spartanburg Inicio Valores para el año 2009.
En 2009 el precio nacional promedio de las casas cayeron un 12%. En comparación con algunos de los cambios que hemos visto en el Dow Jones y otros índices de valores es un cambio más bien dócil después de un período de fuerte crecimiento como. A largo plazo, la apreciación anual de los precios ha sido del 4%. Mientras que unos pocos como para ver un tirón de nuevo en los valores de la disminución es todavía un movimiento hacia la norma y un cambio en el mercado de reflexión teniendo en cuenta la intervención del gobierno en el financiamiento y la creación de empleo (¿o es la destrucción?).
Localmente Spartanburg valor de las viviendas disminuyó un 9% y el valor de la vivienda de ebullición Springs, disminuyeron 9%. No se sorprendió al ver el valor de Boiling Springs disminución del 9% como lo había estado diciendo a los clientes que hemos visto sobre una disminución del 10% en los valores de nuestra casa. Me sorprendió que la ebullición Springs area no superan Spartanburg sin embargo, como yo esperaba un descenso un poco más grande aquí. Sospecho que Spartanburg se sintió el impacto financiero de la ralentización económica anterior y refleja el descenso de precios en 2007 y 2008. Sin embargo nuestra comunidad en su conjunto superó con creces el mercado nacional durante los últimos años con la música de ser nombrado el mercado # 3 en el país! A pesar de nuestros buenos resultados en los últimos años hemos realizado todavía fuera del mercado nacional en el año 2009 la disminución del 9% frente al 12% a nivel nacional.
Spartanburg y Boiling Springs Tendencias Valor Casa en 2009
Sospecho que seguiremos viendo presión sobre los precios a la baja a nivel local con mayores niveles de inventario, algunos vendedores motivados, y el aumento de las tasas de interés reduciendo la piscina principal comprador de la tendencia. Sin embargo, nuestro mercado local debe continuar para superar al mercado nacional de la vivienda como Carolina del Sur es un lugar asequible, hermoso para vivir que el resto del país es todavía descubrir.
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