Alquiler con opción a opción propia, de arrendamiento, y Casas propietario de Finanzas en Boiling Springs
por Rob el 30 de septiembre 2010
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- Keller Williams Boiling Springs
Keller Williams gana el comprador Satisfacción premio tres años consecutivos
La cantidad de compradores y vendedores de Boiling Springs elección de financiamiento al dueño, opción de alquiler, o alquiler con opción a está aumentando rápidamente con la actual desaceleración económica. El problema es que muchos de estos acuerdos no porque no estaban bien estructurados desde el principio. Si usted es un comprador o vendedor, este acuerdo debe tener en cuenta las necesidades de ambas partes o las dos va a terminar con los problemas. Keller Williams ha ganado el premio de JD Power y Asociados 3 años directamente para mayor satisfacción del comprador. Rob Turchetta ha reunido muchos acuerdos satisfactorios ya que los compradores y vendedores necesidades fueron recibidos en el inicio de estos contratos.
Este sitio se analizará cómo los beneficios propietario de financiación a los compradores y vendedores, y permiten realizar búsquedas en la MLS GRATIS para los hogares en el financiamiento de ebullición Springs area propietario o casas de alquiler que ofrece la opción.
Boiling Springs Financiamiento Privado: Beneficios para los compradores de vivienda
- Poca o ninguna calificación - Los bancos han endurecido severamente los requisitos para obtener un préstamo. Como resultado, muchos compradores potenciales simplemente no puede conseguir el dinero para comprar una casa. Revisión de un vendedor de su historial de crédito puede ser mucho menos estrictas y el perdón que el de un prestamista convencional.
Financiación a medida - A diferencia de los préstamos convencionales, los vendedores y los compradores pueden crear opciones de pago basado en las necesidades comunes. Las tasas de interés se puede ajustar de forma periódica o quedarse en una tasa para el plazo del préstamo.
Por la flexibilidad de pago - Los pagos iniciales son negociables. La mayoría de los vendedores requieren un pago inicial lo suficientemente grande para que puedan seguir confiando en que el comprador cumple con los términos del acuerdo de compra. Esta cantidad variará en función de la conveniencia de la casa para la venta, el comprador de solvencia percibida de crédito, y la motivación del vendedor para vender la casa.
Menores costos de cierre - El costo de obtener el financiamiento del vendedor es mucho menor que los costos asociados con un préstamo bancario tradicional. Vendedor a menudo no cobran comisiones de apertura, gastos de tramitación, gastos de administración o de cualquiera de los otros cargos misceláneos clasificados que cobran normalmente los prestamistas, lo que automáticamente permite ahorrar dinero en costos de cierre del comprador.
La posesión más rápido - Debido a que los compradores y los vendedores no están a la espera de un prestamista para procesar la financiación, los compradores pueden cerrar más rápido y tomar posesión de la casa antes de que una transacción de préstamo convencional.
Boiling Springs Financiamiento Privado: Beneficios para los vendedores de casas
- Mayor precio de venta - Cuando un vendedor ofrece financiamiento al dueño, el vendedor puede estar en una posición de mando precio completo pidiendo o más.
Evitar problemas de Evaluación - En el mercado actual no es raro que los hogares para evaluar por menos de lo que los vendedores deben de ellos. Los vendedores que ofrecen financiamiento al dueño no se enfrentan a la necesidad de la casa para evaluar el precio total de venta como lo hace con el financiamiento tradicional.
Exenciones de impuestos - El vendedor puede pagar menos impuestos en una venta a plazos, la presentación de informes sólo los ingresos percibidos en cada año natural, o lo que podría poner fuera de los impuestos hasta que la casa se paga en su totalidad.
Informe Mensual de Ingresos - Pagos de un comprador puede aumentar el flujo del vendedor de caja mensual, lo que da el vendedor más ingresos puede gastar cada mes.
Una mayor rentabilidad - las tasas de interés de financiación propietario suelen ser mayores que lo que un vendedor puede ganar en una cuenta del mercado monetario u otros de bajo riesgo, el tipo de inversión.
Listado de más corto plazo - de financiamiento al dueño a menudo atraen a un conjunto diferente de compradores dispuestos a pasar por alto los problemas que los compradores tradicionales pueden estar preocupados por el. Si una propiedad no es la venta de los métodos convencionales, que ofrecen financiamiento al dueño de una casa puede ayudar a destacar entre la multitud en cualquier mercado. Financiamiento del dueño es una de las mejores maneras de moverse propiedades menos atractivo que de otro modo podrían ser vendidas.
Garantizado Pagos Mensuales - Llame al 864-621-7900 Rob propietario para discutir la financiación de su casa y la garantía de pago mensual.
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Gran mensaje Rob. El mercado inmobiliario actual ofrece muchas oportunidades para los compradores y vendedores como nunca antes. Una de las estrategias más exitosas para el comprador y el vendedor es el financiamiento del vendedor. Se mueve a lo largo del proceso y ayuda a los compradores que de otro modo no podrán optar a financiación tradicional. Asegúrese de que utiliza un agente de bienes raíces a la estructura de los acuerdos.
Gracias por compartir esta información Rob. Con el mercado dura un contrato de arrendamiento de propiedad, o alquiler con opción a financiamiento del vendedor es una buena opción para aquellos vendedores que necesitan para pasar más temprano que tarde.