Hyvä muistutus kiinteistöalan sijoittajia

by on 16 huhtikuu 2010
in Off Topic

Osuus

Koska aktiivinen kiinteistösijoittaja itseni ja tiedän 100: n paikallisten sijoittajien Tiedän, että monet meistä tarvitse pitää tavoittelu oikeisiin mittasuhteisiin. Jos et ole perehtynyt Chuck Missler on www.KHouse.org kuin tässä artikkelissa hänen sivuston alla on luettava. Chuck oli toimitusjohtajana ja erittäin menestyksekäs liikemies, joka aloitti oman ministeriön perustuu tutkimukseen ja tosiasioihin. Toivottavasti nautitte lukea.

SIJOITTAA PAREMPI KUIN Warren Buffett

"Se kestää 20 vuotta rakentaa mainetta ja viisi minuuttia pilata sitä. Jos ajattelet, että sinun tehdä asioita toisin. "- Warren Buffett

Keskiverto amerikkalainen ei pysty saattamaan välittömästi kasvonsa mieleen, tai tietää mitä hän tekee, mutta Warren Buffett on nimi tuttu koko maamme ja koko maailman synonyymi investointeja ja paljon rahoitusta. Ihailevasti puhuttu "Oracle of Omaha", 73-vuotias Buffett on tällä hetkellä otsikko kolmannen rikkain mies maailmassa ja perustaja, toimitusjohtaja ja hallituksen puheenjohtaja Berkshire Hathaway-sijoitus Meklariliike kanssa ehkä yllättävän onnistunut salkkuihin Yhdysvaltain historiassa.

Buffett on hänen kätensä kaiken GEICO ja Dairy Queen Goldman Sachs alkaen Burlington Northern Rautatiet ja Benjamin Moore Maalit Coca-Cola, Nebraska Furniture Mart, Kraft Foods ja jopa Hemmoteltu Chef. Buffett panokset vaatimuksen ne kaikki, ja paljon enemmän, joko ostamalla kaikki varastossa tai olemalla ensisijainen osakkeenomistajan kussakin huolta. Mikä parasta, Buffett on omatekoinen miljardööri, joka ansaitsi omaisuuden ja vaikutusvaltaa alhaalta ylöspäin, ja rooleistaan ​​taloudellisena neuvonantajana, filantrooppi, toimitusjohtaja ja puheenjohtaja useiden levyjen ja yritysten on ansainnut mainetta todennäköisesti kaikkein menestyksekäs sijoittaja koko Amerikan historiassa. Hän on investoida ilmiö.

Warren Edward Buffett syntyi Omahassa, Nebraskassa on 30 elokuu 1930 Leila Stahl Buffett ja sijoittajien tuli-poliitikko Howard Buffett. Hän on keskimmäinen lapsi ja perheen kolme jälkeläisten ja ainoa poika. Buffett isä toimi omassa varastossa pankkiiriliikkeen, ja nuori Warren osoitti hätkähdyttävä taipumuksia laskelmia, kovaa työtä, ja kääntämällä voittoa hyvin varhaisessa iässä. Kun hänen isänsä valittiin kongressiin ja perhe muutti Washington, DC 1942, Warren sai mahdollisuuden tutustua maailmaan poliittisen aktivismin ja tarkastella talouden ja rahoituksen neuvonta osa hallituksen.

Kuusivuotiaana, Buffett aloitti ensimmäisen liiketoiminnan uudelleen myyntiin Coca-Cola isoisän ruokakauppaan ovelta ovelle hänen naapurustossa. Kuten monet lapset, hän ansaitsi rahaa pitämällä paperia reittejä. Toisin kuin useimmat lapset, hän käytti rahaa hänen kolme paperikonetta reittejä ostaa pala kiinteistöjen muodossa Nebraska viljelysmaata 14-vuotiaana. Hän vuokrasi tilan ja kerätään vuokran. 11-vuotiaana, Buffett osti ensimmäisen varastossa - kuusi osakkeet Kaupungit Service Ensisijainen - hänen isänsä Meklariliike. Varastossa huomattavasti vähentynyt arvo, ja kun se piristyi, hän myi sen kuusi dollaria voitollinen. Vähän myöhemmin, varastot nousivat 200 dollaria kullekin. Näin hän oppi hänen ensimmäisen ja ehkä tärkeimmän, opetus investoida: kärsivällisyyttä odottaa ulos väistämätön ylä-ja alamäkiä "Mr. Market. "

Columbian yliopistossa, Buffett tuli omistautunut oppilas sijoitustoiminnan guru Ben Graham ja ainoa opiskelija koskaan saada + yksi Grahamin luokkiin. Graham oli puheenjohtajana sitten tuntemattoman vakuutusyhtiö, GEICO, joka Buffett tuli ihastui ja päätti vierailla. Kun päästää jota vahtimestarin, Buffett totesi auto vakuutuksenantajan johtaja työssä ja alkoi neljän tunnin keskustelua GEICO liiketoiminnan käytäntöihin. Buffett olisi vuosien saatossa tullut töihin ja ostaa pois vakuutuksen myyjä, kääntää se kansallisesti tunnustettu yhteisön ohjauksen alaisena sijoituksensa voimanpesä, Berkshire Hathaway.

Buffettin Tuoreimmat yrityskaupat ovat hänen helmikuu 2010 ostamat jäljellä Burlington Northern Santa Fe Railway osaketta. BNSF buyout tuli Berkshire Hathaway suurin investointi historiansa, ja lähes kaikkien varastossa Buffett ostaa, markkinahinnat hyppäsi jälkeenpäin. "Maamme hyvinvointi riippuu sen ottaa tehokkaasti ja hyvin hoidettu rautatiejärjestelmän", Buffett kertoi lehdistölle, ja Buffett innokkaasti näyttää kohti kasvua ja jatkui USA luottaminen rautatieliikenteen seuraavan vuosisadan.

"Vuodesta 1790 tämä (Yhdysvallat ja sen talous) on ihme maailmassa", Buffett oli lainattu USA: n päivän Dan Reed maaliskuussa. "Ainekset, jotka eivät ole hävinneet tästä maailmasta, 9/11 ja kaikenlaista on tullut ja mennyt, mutta Yhdysvaltojen menestystarinaa ei ole ohi." Buffettin tyypillistä usko vastaavan vapaan yrittäjyyden ja laaja verkosto American kaupankäynti lainasi voimaa hänen massiivinen rautatie investointeihin, jota hän kutsui "all-in panoksen taloudellisen tulevaisuuden Yhdysvalloissa."

Buffett uskoo vahvasti persoonallinen luonne, hyvän liiketavan, kiinteä johto, ja niukkaa hallintoa syvältä perustan yrityksen, ei pelkästään bottom line analyysi ja liikevoitto dollari määriä yksin. Hän uskoo investoida Amerikassa tehtyjä tuotteita, tavaroita, palveluja ja raaka-aineet, eikä trendejä.

Silti kaikki hänen menestystä ja hyvää tekevät, Buffett ei tunnusta Jumalaa, joka on antanut hänelle mahdollisuuden hankkia vaurautta. Buffett nostettiin Presbyterian, mutta nyt pitää itseään agnostikko. Hänen tyttärensä Susie Buffett on puheenjohtaja Susan Thompson Buffett-säätiö, joka keskittyy väestönkasvun hillitseminen ja tarjoaa suuria summia Planned Parenthood ja perhesuunnitteluneuvoloissa yliopistojen kampuksilla ja muuallakin eri puolilla Yhdysvaltoja, joka tarjoaa rahoitusta abortteja - joiden Susan ja Warren Buffett voimakkaasti kampanjoinut edistää koko 1960-luvulla.

Amerikkalaiset kestää oppia muutamia asioita Warren Buffett. Hän työskentelee kovaa ja tekee päätöksiä, jotka perustuvat pitkän matkan arvoa kuin välitöntä tyydytystä. Silti hän ei ole vieläkään arvostavat eniten pitkän matkan sijoittaa kaikki - todellinen suhde kuningas maailmankaikkeuden. Jos se ei muutu hänelle kaikki rikkaudet tämän elämän tulevat merkitse mitään, ja köyhimmät Christian kuolevat slummeissa on parempi kuin hän.

Anna Kaikki on oppia tekemään todella viisaita sijoituksia.

"Sillä mitä hyödyttää ihmistä, jos hän voittaa omakseen koko maailman mutta menettää sielunsa? Taikka mitä voi ihminen antaa sielunsa lunnaiksi? "Matteus 16:26

"Vaan kootkaa itsellenne aarteita taivaaseen, missä ei koi eikä ruoste turmella, ja missä eivät varkaat murtaudu sisään eivätkä varasta:" Matteus 6:20