Meabhrúchán maith do Infheisteoirí Real Estate

ag ar 16 Aibreán, 2010
i Topic Off

Comhroinn

Bheith ar infheisteoir eastát réadach ghníomhach féin agus a fhios agam ar 100 de infheisteoirí áitiúil a fhios agam gur gá a lán againn a choinneáil ar an tóir ar bhrabúis seo sa pheirspictíocht ceart. Mura bhfuil tú eolach ar Chuck Missler ag www.KHouse.org ná an Airteagal seo óna suíomh thíos ní mór a léamh. Bhí Chuck ina POF agus fear gnó thar a bheith rathúil atá ag tús lena aireacht féin bunaithe ar thaighde agus fíricí. Tá súil agam go mbainfidh tú taitneamh as an léamh.

INFHEISTIÚ níos fearr ná Warren Buffett

"Bíonn sé 20 bliain a thógáil clú agus cúig nóiméad a ruin sé. Má cheapann tú faoi sin, beidh tú rudaí a dhéanamh ar bhealach éagsúil "-. Warren Buffett

Ní fhéadfaidh an Meiriceánach meán a bheith in ann a thabhairt díreach a aghaidh chun cuimhne, nó a fhios go díreach cad a dhéanann sé, ach Warren Buffett is ainm coitianta ar fud na tíre agus ar fud an domhain mar a shamhlaítear le hinfheistíocht agus airgeadas ard. Admiringly fuair teideal "An Oracle de Omaha," 73 bliain d'aois Buffett seilbh faoi láthair teideal an fear is saibhre sa Tríú Domhan agus is bunaitheoir, POF, agus Cathaoirleach Berkshire Hathaway, gnólacht infheistíochta bróicéireachta leis dócha gurb é an punanna is rathúla astoundingly i US stair.

Buffett bhfuil a lámha i gach rud ó GEICO go Déiríochta na Banríona a Goldman Sachs, ó Thuaisceart Burlington Iarnróid agus Benjamin Péinteanna Moore le Coca-Cola, Nebraska Troscán Mart, Bianna Paipéar kraft agus Chef fiú pampered. Geallta Buffett éileamh i iad go léir, agus go leor eile, ag ceachtar ag ceannach amach gach stoc nó trí bheith scairshealbhóir bunscoile i ngach ábhar imní. Cad atá níos mó, is é Buffett le féin-déanta billionaire, tar éis a thuill a chuid sócmhainní agus tionchar a imirt ó suas bun, agus ina róil mar comhairleoir airgeadais, daonchara, POF, agus cathaoirleach boird agus cuideachtaí il, a thuill an cháil mar fhéadfaí a rá an chuid is mó infheisteoir rathúil i ngach ceann de stair Mheiriceá. Tá sé ina feiniméan infheistiú.

Rugadh Edward Warren Buffett i Omaha, Nebraska ar 30 Lúnasa, 1930 go Leila Stahl Buffett agus infheisteoirí-iompaithe-polaiteoir Howard Buffett. Tá sé an leanbh lár an sliocht an teaghlaigh trí, agus an mac amháin. Athair Buffett ar oibriú a ngnólacht féin a bróicéireachta stoc, agus óg Warren léirigh cumas startling chun ríomhaireachtaí, obair chrua, agus casadh brabús ag aois an-luath. Nuair a toghadh a athair a Comhdháil agus an teaghlach bhog sé go dtí Washington, DC i 1942, tugadh Warren deis chun teacht ar an saol na gníomhaíochta polaitiúla agus an ghné eacnamaíoch agus airgeadais an rialtais comhairleach a fheiceáil.

Ag aois sé, thosaigh Buffett a ghnó chéad ath-díol buidéil de Coca-Cola ón siopa grósaera a sheanathair ar dhoras go doras ina chomharsanacht. Cosúil le go leor leanaí, thuill sé airgead ag a bhfuil bealaí pháipéar. Murab ionann agus formhór na bpáistí, a úsáidtear sé airgead as a trí bhealach páipéar a cheannach píosa eastát réadach, i bhfoirm talamh feirme Nebraska ag aois 14. Ar cíos sé amach na feirme agus bailithe cíosa. Ag aois 11, a cheannaigh Buffett a stoc chéad - sé scaireanna de chuid na Seirbhíse Cathracha Rogha - ó ghnólacht bróicéireachta a athar. Tháinig laghdú ar an stoc go mór i luach, agus nuair a rebounded sé, dhíol sé é ar feadh sé dollar i brabúis. A ama gearr ina dhiaidh sin, d'ardaigh na stoic a $ 200 an ceann. D'fhoghlaim sé a chéad rud, agus b'fhéidir is ríthábhachtach, ceacht i infheistiú: foighne i fanacht amach as an ups dosheachanta agus downs ar "an tUasal Margaidh. "

Ag Ollscoil Columbia, tháinig Buffett mac léinn dírithe faoi infheistíocht Gúrú Ben Graham agus an mac léinn amháin a fháil riamh + A i gceann de na ranganna ar Graham. Bhí Graham chathaoirleach de chuid cuideachta árachais ansin anaithnid, GEICO, a tháinig Buffett fascinated leis agus chinn chun cuairt a thabhairt. Nuair a ligean i ag janitor, fuair Buffett an t-árachóir uathoibríoch an Leas-Uachtarán Airgeadais ag an obair agus thosaigh sé ag plé ceithre uair an chloig maidir le cleachtais ghnó GEICO ar. Ba mhaith Buffett, thar na blianta, teacht a bheith ag obair le haghaidh a cheannach agus an díoltóir árachais amach, ag casadh sé isteach ar eintiteas aitheanta go náisiúnta faoina powerhouse infheistíocht, Berkshire Hathaway.

Áirítear ar éadálacha is déanaí Buffett ar a Feabhra 2010 a cheannach go léir a bhí fágtha Burlington Thuaisceart Santa Fe scaireanna Iarnróid. Rinneadh buyout BNSF infheistíocht is mó Berkshire Hathaway in a stair, agus de réir mar a bhfuil beagnach gach stoc ceannacháin Buffett, léim praghsanna margaidh ina dhiaidh sin. "Braitheann ár rathúnas na tíre ar a bhfuil córas iarnróid éifeachtach agus dea-chothabháil," a dúirt Buffett an preas, agus Buffett Breathnaíonn go fonnmhar i dtreo an fás agus lean na Stát Aontaithe ag brath ar iarnróid iompair thar an chéid seo chugainn.

"Ó 1790, tá sé seo (na Stáit Aontaithe Mheiriceá agus a eacnamaíocht) an iontas an domhain," a bhí luaite Buffett ag Dan Stáit Aontaithe Mheiriceá an lae inniu Reed Márta. "Nach bhfuil na comhábhair sin imithe as an saol seo; 9/11 agus gach cineál rudaí a bhfuil teacht agus imithe, ach nach bhfuil scéal rathúil na Stáit Aontaithe 'os a chionn." Creideamh tréith Buffett i fiontair saor in aisce agus atá freagrach as an líonra mór na Meiriceánach a tugadh ar iasacht tráchtála neart dá infheistíocht ollmhór iarnróid, a bhfuil sé ar a dtugtar "uile-i wager ar thodhchaí eacnamaíochta na Stát Aontaithe."

Buffett Creideann go daingean i gcarachtar pearsanta, cleachtas gnó fuaime, bainistíocht soladach, agus rialachas frugal ó domhain laistigh de na fothaí corparáide, ní hamháin bun-líne anailís agus brabús de mhéideanna dollar amháin. Creideann sé i infheistiú i Meiriceánach de dhéantús an duine táirgí, earraí, fóntais agus amhábhair, seachas i dtreochtaí.

Ach, má bhíonn sé gach rath agus dea-a dhéanamh, ní Buffett aitheantas a thabhairt do Dhia a thug sé an cumas saibhreas a fháil. Ardaíodh Buffett Phreispitéireach, ach anois a mheasann féin agnostic. Tá a iníon Susie A Buffett cathaoirleach an Thompson Susan Buffett Foundation, a dhíríonn ar rialú daonra agus soláthraíonn suimeanna móra airgid a Tuismitheoireacht Pleanáilte agus clinicí pleanála clainne ar champais ollscoile agus in áiteanna eile ar fud na Stát Aontaithe, ag soláthar maoiniú le ginmhilleadh a - a Susan agus Warren Buffett feachtas mór a chur chun cinn ar fud na 1960idí.

Is féidir le Meiriceánaigh seasamh a fhoghlaim roinnt rudaí ó Warren Buffett. Oibríonn sé deacair agus na cinntí a dhéanann bunaithe ar fad-achair luach seachas sásamh láithreach. Ach, tá sé go dtí seo theip ar a thuiscint an luach na hinfheistíochta is mó fad-achair de gach - caidreamh fíor leis an Rí na Cruinne. Más rud é nach bhfuil athrú dó, beidh gach saibhreas an tsaoil a thagann aon rud a chiallaíonn, agus beidh an Críostaí ag fáil bháis is boichte sna slumaí a bheith níos fearr as ná mar atá sé.

Lig sé ag foghlaim go léir a dhéanamh ar infheistíochtaí go fírinneach ciallmhar.

"Is é Cad fear profited, má cuirfidh sé a fháil ar an domhan ar fad, agus chaill a anam féin? nó cad a fear a thabhairt mar mhalairt ar a anam? "-Matha 16:26

"Ach leagan suas chun seoda díbh féin sa spéir, áit nach doth moth ná meirge truaillithe, agus nuair nach bhfuil thieves bhriseadh trí ná steal:"-Matha 6:20