Díoltóirí & Ceannaitheoirí
Is é an luach dtabharfaidh Realtor in eastát réadach misunderstood aistriú go suntasach. Gan Realtor i gceist díoltóirí is mó a dhíol ar feadh níos lú (Meánlíon 16%) agus is minic a phriontáil ceannaitheoirí conradh míthuiscint fíneáil nó os a chionn breathnú ar roinnt critéir go brón siad níos déanaí. Cé gur féidir leis na rudaí a tharlóidh fós le Realtor i gceist go bhfuil an mhinicíocht i bhfad níos lú go minic.
Tá mé le seirbhís comhairleoir eastát réadach iomlán (féach an liosta de na seirbhísí thíos). Cheannaigh mé agus a dhíol go pearsanta os cionn céad airíonna go háitiúil agus infheistiú sa bhaile agus go hidirnáisiúnta. Mar Realtor a bhí mé sa barr 3% de gach liosta & gníomhairí a dhíol in 2008.
Keller Williams Buann Gradam Sástacht Ceannaitheora 2 Blianta Dhíreach
Níos tábhachtaí fós, chuir mé do chéad cuspóirí agus dul ar do luas. Cuimhin liom fós ag obair le Realtor nach raibh cúram faoi dom nuair a cheannaigh mé mo chéad teach ag 27. Mé riamh ag iarraidh a bheith GO Realtor!
Liosta Seirbhísí Léirithe ar do shon
Do Sellers:
Ceanglais dlí a fháil teach ar margaidh mar is cuí
- Foirmeacha nochtadh Ghníomhaireacht
- Comhaontú Liosta - An ceart eisiach a dhíol agus Addendums
- Ráiteas nochta díoltóirí
- Costais díoltóirí agus den chlár glan
- Bileog próifíl MLS
- Luaidhe foirmeacha péint bunaithe (Más cuí)
- Míniú polasaí na cuideachta
- Míniú tithíochta Aonach
- Polasaí a thairiscint Il-
- Rannpháirtíocht le bróicéirí eile
- Pléigh a cheannach sa bhaile seo chugainn - Beidh háit ar féidir a bheith ag bogadh?
Athbhreithnithe Maoine Faisnéise Cánach Rolla:
- Fíoraigh faisnéis a rolla cánach le díoltóir
Tomhais scannán cearnach:
- Iarracht a aithint scannán cearnach neas
Margaíocht Éifeachtach:
- Plean margaíochta saincheaptha le gach maoin ar leith
- Aithint cheannaitheora sprioc
- Feachtas margaíocht fhairsing áitiúil idirlíon
- Feachtas margaíocht fhairsing náisiúnta idirlíon
- I bhfad, i bhfad níos mó
Meastóireacht Tairisceana:
- Measúnú iomlán de thairiscintí i scríbhinn
- Plé ar tairiscintí il
- Doiciméid a sheachadadh páirtithe cuí
Idirbheartaíocht:
- Cúnamh Idirbheartaíocht
- Cuireann thabhairt chun críche
Cistí escrow:
- Chinntiú go gcuirfear cistí a bhailiú agus a sheachadadh do na páirtithe cuí
Iniúchtaí Baile:
- Comhordú a dhéanamh le ceannaitheoir nó le ceannaitheoirí ghníomhaire cigireachta ar thithe
- Athbhreithniú cheannaitheora tuarascáil cigireachta ar thithe
- Athbhreithniú ar deisiúcháin conarthacha agus neamh conarthacha
Renegotiations ar Misc. Míreanna:
- Renegotiations Conartha réir mar is gá
Tairiscintí Críochnú:
- Páipéarachas ar conradh a fhoirceannadh agus scaoileadh na gcistí escrow
Iasacht an cheannaitheora:
- Anailís a dhéanamh ar na pleananna maoinithe malartacha do na hionchais ceannaitheoir
- Secure réamh-cheadú litir ó iasachtóir cheannaitheora
- Monatóireacht a dhéanamh ar phróiseas ceadú i leith iasachta le cheannaitheora iasachtóir nó gníomhaire ceannaitheoirí
Breithmheas:
- Comhordú a dhéanamh ar mhaoin breithmheas cheannaitheora le ceannaitheoir nó gníomhaire an cheannaitheora
Suirbhé:
- Suirbhé ar mhaoin a chomhordú cheannaitheora le ceannaitheoir nó gníomhaire an cheannaitheora
Deisiúcháin:
- Renegotiate míreanna dheisiú le ceannaitheoir nó gníomhaire an cheannaitheora
Deisiúchán / Seirbhísí Cóireála Speisialtóir agus Cigireachta:
- Liosta dá bhforáiltear de sholáthraithe seirbhíse inniúil
- Díoltóir Roghnaíonn ón liosta
- Comhordú / socrú le haghaidh deisiúcháin a dhéanamh le ceadú díoltóir
- Leagann gach soláthraí seirbhíse aige / aici rátaí féin le haghaidh a gcuid seirbhíse
Ullmhú Deiridh:
- Déan teagmháil le gníomhaire deiridh
- Faigh liosta de na táillí agus na seirbhísí arna soláthar ag gníomhaire deiridh
- Deimhnigh gach faisnéis is gá ar an ceannaitheoir agus an díoltóir a fhaigheann a ghníomhaire deiridh
- A chinntiú go bhfaigheann faisnéis a iasachtóir do ghníomhaire deiridh
- Fógra a thabhairt ceannaitheoir agus an díoltóir an dáta deiridh agus an t-am
- Déan teagmháil le Homeowners Cumann, más infheidhme
Ráiteas Deiridh:
- Athbhreithniú agus Míniú ar ráiteas deiridh agus na costais le díoltóir
Freastal ar Deiridh:
- Díoltóir deiridh in éineacht le
- A chinntiú go Tugann díoltóir eochracha, openers doras gharáiste, agus aon bharántas
eolas
Leantach:
- Freagair ceisteanna a dhíol an bpost mar is gá
- Bí i do Saoil Comhairleach Real Estate
- Thuillir an ceart a iarraidh le haghaidh tarchuir
Stóráil Doiciméad:
- Doiciméad stóráil ar feadh suas le cúig (5) bliana
Information:
Ceanglais dlí chun ionadaíocht a dhéanamh leat
- Foirmeacha Nochtadh Ghníomhaireacht
- Comhaontú Ghníomhaireacht chun tuiscint iomlán
- Míniú polasaí na cuideachta
- Míniú tithíochta Aonach
- Polasaí a thairiscint Il-
Anailís ar Riachtanais
- Tuig do riachtanais agus ba mhaith le haghaidh ceannach
Iomlán an mhargaidh cuardaigh
- MLS hairíonna atá liostaithe
- FSBO airíonna
- Infheisteoirí agus neamh-liostaithe airíonna
Ceannaigh Cruthaitheach
- Maoiniú Úinéir
- Léas rogha
- Conradh do ghníomhas
- Cíosanna
- Ceirdeanna
- Foreclosures
- Díolacháin Gearr
Anailís Iomlán Maoine roimh cheannach
- Athbhreithniú ar MLS sonraí
- Athbhreithniú ar thaifead Cánach
- Tuarascálacha Athbhreithniú ar an Teach Cúirte Aisghabhála
- Anailís ar mhaoin in aice
- Go dtí go measúnuithe rialtais
- Costais fóntais
TEANGA AGUS AN CHONARTHA CLÁSAIL (I ceannaitheoirí a fheiceáil gan ionadaíocht chailleadh anseo beagnach everytime)
- Conarthaí scríofa chun tú a chosaint le haghaidh tarluithe a rabhthas ag súil leo
A chinntiú go bhfuil tuiscint cigireachtaí ar fáil
- Cigireachta Baile
- Radóin, Seipteach, Snámha, Díon, suirbhé na Talún, umair ola comhshaoil,, múnla, etc
- Baránta Baile
Sonraí Dlíthiúla
- Árachas Teideal
- Breithmheas agus píosaí scannáin cearnach
Moltaí ar d'iarratas (Important. Tabhair faoi deara nach orm chúiteamh le aon cheann díobh seo a leanas)
- Iasachtóirí
- Attorneys
- Cigirí
- Conraitheoirí
Ar fáil nuair is gá dom TÚ
