स्पैरेंटनबर्ग अनुसूचित जाति रियल एस्टेट बाजार
by रोब 26 सितंबर, 2009 को
में उबलते स्प्रिंग्स बाजार स्थितियां
तो, आप सप्ताह के खर्च स्पैरेंटनबर्ग अनुसूचित जाति में आवासीय अचल संपत्ति की सूची की समीक्षा करने के बाद लगता है कि हम एक खरीदार बाजार या एक विक्रेता बाजार में कर रहे हैं? या आप विक्रेताओं और खरीदारों के एक बराबर राशि के साथ लगता है कि यह एक संतुलित बाजार है? इस श्रृंखला में पिछले पोस्ट स्पैरेंटनबर्ग अनुसूचित जाति में आवासीय अचल संपत्ति सूची की खोज है. इस क्षेत्र में भी स्पैरेंटनबर्ग अनुसूचित जाति आवासीय अचल संपत्ति के अवशोषण की दर कहा जाता है.
यहाँ फिर से डेटा के लिए अपनी याददाश्त ताज़ा है:
| डेटा स्रोत: स्पैरेंटनबर्ग, अनुसूचित जाति MLS | |||||
| मूल्य रेंज | वर्तमान सक्रिय लिस्टिंग | बेचा लिस्टिंग | तिथि सीमा | प्रति solds माह | # महीने सूची के |
| $ 0 - $ 100 | 816 | 1156 | 12 | 96.3 | 8.47 |
| $ 100 - $ 125 | 343 | 421 | 12 | 35.1 | 9.78 |
| $ 125 - $ 150 | 411 | 373 | 12 | 31.1 | 13.22 |
| $ 150 - $ 200 | 528 | 423 | 12 | 35.3 | 14.98 |
| $ 200 - $ 250 | 287 | 206 | 12 | 17.2 | 16.72 |
| $ 250 - $ 300 | 219 | 100 | 12 | 8.3 | 26.28 |
| $ 300 - $ 350 | 133 | 49 | 12 | 4.1 | 32.57 |
| $ 350 - $ 400 | 130 | 35 | 12 | 2.9 | 44.57 |
| $ 400 - $ 450 | 74 | 30 | 12 | 2.5 | 29.60 |
| $ 450 - $ 500 | 71 | 26 | 12 | 2.2 | 32.77 |
| $ 500 - $ 600 | 74 | 17 | 12 | 1.4 | 52.24 |
| $ 600 - $ 750 | 41 | 8 | 12 | 0.7 | 61.50 |
| $ 750 - $ 1 मिलियन | 48 | 3 | 12 | 0.3 | 192.00 |
| 1 करोड़ डॉलर - अप | 40 | 2 | 12 | 0.2 | 240.00 |
स्पैरेंटनबर्ग और Boiling Springs क्षेत्रों तुम्हें क्या लगता है में घरों की सूची की समीक्षा करने के बाद? खरीदार बाजार, विक्रेताओं के बाजार?, या विक्रेताओं और खरीदारों के एक बराबर राशि के साथ एक संतुलित बाजार?
मैं सबसे कहना है कि यह एक खरीदार बाजार अर्थ स्पैरेंटनबर्ग बाजार में और अधिक विक्रेताओं से वहाँ खरीदारों रहे हैं दांव लगा रहा हूँ. से अधिक घरों के लिए खरीदारों से चयन करने के लिए और अधिक चयनात्मक होना करने का मौका है और विक्रेताओं के लिए और अधिक आक्रामक प्रतिस्पर्धा करने के लिए उनके घर की कीमतों पर नीचे दबाव बनाने के घरों को बेचने की है.
लेकिन यह सही जवाब है? मेरी राय में आप से पूछना क्या है? खैर, मैं उच्चतम स्तर पर कहना है कि यह एक खरीदार बाजार में अधिक है और धीरे धीरे उस तरह की प्रवृत्ति को जारी रखने है. लेकिन वहाँ एक बड़ी है लेकिन, और यह एक बड़ा एक है. बस की तरह सबसे अच्छा घर मूल्यों को हमेशा सबसे तेजी से बेचने के, के रूप में अच्छी तरह से सबसे अच्छा क्षेत्रों के लिए ही है. एक अच्छा साफ, अच्छे स्कूल और कम अपराध के साथ सुरक्षित समुदाय हमेशा कि ये एक ही मापदंड पर कम रैंक की तुलना में तेजी से बेच देंगे. अर्थव्यवस्था कस, क्या हमारे राष्ट्रपति के लिए हमें विश्वास है की कोशिश कर रहा है के बावजूद जारी रखने के साथ, लोगों को वे बर्दाश्त कर सकते मासिक बंधक भुगतान को सुरक्षित करने की कोशिश कर रहे हैं. जब हम पड़ोस में सस्ती घरों कि ऊपर वर्णन हम क्षेत्रों में है कि उनके घर मूल्यों को धारण कर रहे हैं बहुत अच्छी तरह से मिल से मिलने के साथ इस प्रवृत्ति गठबंधन. सस्ती कीमत रेंज में Boiling Springs घर एक उच्च लगभग 1 वर्ष में मापा सूची के बावजूद, मूल्यों, बहुत अच्छी तरह से कर रहे हैं. Foreclosures की खबर खरीदारों क्यों इन घरों के लिए बाजार मूल्य का भुगतान करने के लिए तैयार कर रहे हैं में इतना कुछ बात के साथ? इस सवाल का जवाब आसान है. क्योंकि वे इसके लायक हैं. घर अपने बच्चों, माता पिता, पत्नियों, पालतू जानवर, शौक, आदि के लिए एक सुरक्षित आश्रय प्रदान करेगा
स्पेक्ट्रम के दूसरे छोर पर 2 बेडरूम और 1 स्नान के साथ किराये की संपत्ति के साथ शहर स्पैरेंटनबर्ग अनुसूचित जाति में रखरखाव मतभेद है कि एक बार 70,000 डॉलर में उनका आकलन है और अब के लिए 30,000 डॉलर में मूल्यांकन के लिए भाग्यशाली हैं. बैंक foreclosures है कि वे अधिक पर पैसा ऋण के लिए नहीं करना चाहता जब तक वे वे क्या पहले से ही बेचते हैं तो कई वापस ले लिया है. निवेशक तो ऋण प्राप्त करने के लिए नहीं इन स्पैरेंटनबर्ग किराये पर मकान खरीदने के खरीदार पूल छोटे और लादेन निवेशकों और नकदी लादेन घर मालिकों कि समुदाय में आराम से नकद सीमित कर सकते हैं. के साथ अधिक समय उपलब्ध करने के लिए 100.000 उप $ स्पैरेंटनबर्ग आवासीय अचल संपत्ति बाजार के आगे टूटने के रूप में मैं के तहत $ 50,000 घरों संदेह दिलचस्प बहुत सारे हैं, लेकिन $ 50,000 से अधिक घरों में अच्छी तरह से आगे बढ़ रहे हैं समग्र.
मुझे आशा है कि आप स्पैरेंटनबर्ग अनुसूचित जाति आवासीय सूची पर यह देखो मज़ा आया. हम बहुत दूर तो बेहतर देश के कई भागों और यहाँ भी बिल्डरों और अभी भी निर्माण कर रहे हैं खरीदार अभी भी नए घरों खरीद रहे हैं. विक्रेताओं अभी भी हर कल्पनीय कारण के लिए बेच रहे हैं और घर की मरम्मत के विशेषज्ञों को अभी भी मरम्मत कर रहे हैं. अर्थव्यवस्थाओं को हमेशा उतार चढ़ाव और बहुत से लगता है कि हम बहुत दूर नहीं भविष्य में एक नीचे पर किया जा रहा करने के लिए हमारे रास्ते पर कर रहे हैं होगा. जब हम भविष्यवाणी नहीं वास्तव में क्या अगले है और जब यह आ जाएगा, हम आज उपलब्ध तथ्यों का उपयोग करने के लिए कल बेहतर निर्णय कर सकते हैं.
आप कर सकते हैं सभी मूल्य यहाँ क्षेत्रों में उपलब्ध Boiling Springs घरों घरों खोज .
भगवान का आशीर्वाद और ऊपर तलाश में रहते हैं.
















































