स्थानीय रियल एस्टेट बाजार आउटलुक 2010 के लिए

ठीक है, कोई क्रिस्टल गेंदों, कोई जादू की टोपी, और कोई भावना प्राणी यहाँ कर. बस बाजार टिप्पणियों और 2010 के लिए स्पैरेंटनबर्ग काउंटी अचल संपत्ति बाजार के लिए शिक्षित अनुमान है. ऐसा लगता है कि हर कोई सोच रहा है जहां अचल संपत्ति बाजार 2010 में जाना होगा. मैं गुलाबी रिपोर्ट को मुख्य धारा के समाचार से पढ़ा है अब निराशावादी बेचने के सब कुछ करने के लिए और काउंटी दृष्टिकोण छोड़. हालांकि कोई भी यकीन है कि दिशा के लिए जानता है, हम कम से कम बलों क्या सबसे हमारे स्थानीय बाजार को प्रभावित कर रहे हैं के बारे में स्पष्ट हो सकता है और अल्पावधि के लिए रुझान की भविष्यवाणी कर सकते हैं.

# 1 चालक, टैक्स क्रेडिट
2009 के दौरान घर प्रदर्शनियों वर्ष की पहली 3 तिमाहियों के लिए 2008 lagged. फिर, पहली बार घर खरीदार टैक्स क्रेडिट 2008 कुल वर्ष प्रदर्शनियों उपाय के बारे में एक दूसरे के बराबर बनाने से परे घर बालीदार प्रदर्शनियों द्वारा बढ़ाया. टैक्स क्रेडिट के लिए मूल की समय सीमा '09 नवंबर में था और फिर कांग्रेस देर से अप्रैल 2010 तक क्रेडिट बढ़ाया. कोई गलती नहीं है इस घर बिक्री पर एक बड़ा प्रभाव रहा है बनाओ. इसके अतिरिक्त, कांग्रेस 10% टैक्स क्रेडिट का विस्तार करने के लिए घर मालिकों जो लगातार 5 साल के लिए उनके घर में पिछले 8 साल में रहते थे. मैं इस वर्ग में के रूप में अच्छी तरह से कई खरीदारों के लिए बात की है.

# 2 चालक, ब्याज दरें

ब्याज दरों की दिशा के रूप में विशेषज्ञों के बीच काफी बहस की गई है. हालांकि लगभग सभी सहमत हैं कि वे लंबे समय में जाना होगा अनिश्चितता जब वे ऊपर जाना होगा निहित है. यह "विशेषज्ञ" ब्याज दरों में भविष्यवाणी करने के लिए जून 2010 में ऊपर जाना है . अगर हम मान लें यह मामला है तो मासिक लागत एक घर खरीदने के लिए पैसे उधार ले करने के लिए ऊपर जाना होगा. उदाहरण के लिए, $ 805 एक महीने में 30 वर्षों के लिए एक 5.0% ब्याज पर $ 150,000 घर. 7% से कम एक ही घर प्रति माह 997.95 डॉलर की लागत लगभग $ 200/month के एक अंतर है. (कर 7 बीमा शामिल नहीं करता है) यह कुछ बातों में परिणाम होगा: 1) कई खरीदार कम कीमत घरों की खरीद के लिए, मजबूर और अधिक पढ़ें ...