रियल एस्टेट निवेशकों के लिए अच्छा अनुस्मारक
एक सक्रिय अचल संपत्ति निवेशक होने के नाते अपने आप को और स्थानीय निवेशकों के 100 जानते हुए भी मुझे पता है कि हम में से कई को उचित परिप्रेक्ष्य में लाभ का पीछा रखने की जरूरत है. यदि आप से परिचित नहीं हैं चक Missler www.KHouse.org में अपने नीचे दिए गए साइट से इस लेख से एक पढ़ा होगा. चक सीईओ और अत्यंत सफल व्यवसाय आदमी है जो अपने स्वयं के अनुसंधान और तथ्यों पर आधारित मंत्रालय शुरू कर दिया था. मुझे आशा है कि आप पढ़ने का आनंद.
वारेन बफेट की तुलना में बेहतर निवेश
"यह 20 साल के लिए एक प्रतिष्ठा का निर्माण लेता है और पांच मिनट के लिए इसे बर्बाद करने के लिए. यदि आपको लगता है कि लगता है के बारे में, तुम बातें अलग करूँगा "- वॉरेन बफेट
औसत अमेरिकी तुरंत उसके चेहरे लाने के मन है, या वास्तव में वह क्या करता है पता करने में सक्षम नहीं हो, लेकिन वारेन बफेट एक हमारे देश भर में और निवेश और उच्च वित्त के साथ पर्याय के रूप में दुनिया भर में पहचाना नाम है हो सकता है. Admiringly "ओमाहा के ओरेकल," 73 वर्षीय बफेट वर्तमान में विश्व में तीसरा सबसे अमीर आदमी का शीर्षक रखती है और संस्थापक, सीईओ, और बर्कशायर हैथवे, शायद में सबसे astoundingly सफल विभागों के साथ एक निवेश ब्रोकरेज फर्म के अध्यक्ष है करार दिया अमेरिकी इतिहास.
बफेट GEICO से डेयरी गोल्डमैन सैक्स के लिए रानी सब कुछ अपने हाथ है Burlington उत्तरी रेलवे और बिन्यामीन मूर पेंट्स से कोका - कोला, नेब्रास्का फर्नीचर मार्ट, क्राफ्ट फूड्स और भी लाड़ प्यार बावर्ची. बफेट दांव उन सब में एक का दावा है, और कई और अधिक, या तो बाहर सभी शेयर खरीदने या प्रत्येक चिंता में प्राथमिक शेयरधारक द्वारा किया जा रहा. क्या अधिक है, बफेट एक स्वयं बनाया अरबपति है, नीचे से ऊपर, और वित्तीय सलाहकार, परोपकारी, सीईओ, और कई बोर्डों और कंपनियों की कुर्सी के रूप में उनकी भूमिकाओं में अपनी संपत्ति और प्रभाव अर्जित है, यकीनन सबसे ख्याति अर्जित की अमेरिकी इतिहास के सभी में सफल निवेशक. वह एक निवेश घटना है.
वॉरेन एडवर्ड बफेट ओमाहा, नेब्रास्का में 30 अगस्त, 1930 को लीला स्टाल बफेट और निवेशक से नेता बने हावर्ड बफेट के लिए पैदा हुआ था. वह परिवार की तीन संतानों के बीच बच्चे, और केवल बेटे है. बफेट पिता अपने ही स्टॉक ब्रोकरेज फर्म संचालित है, और युवा वॉरेन गणना के लिए एक चौंकाने योग्यता, कड़ी मेहनत, और एक बहुत कम उम्र में एक लाभ बदल प्रदर्शन. जब उनके पिता कांग्रेस के लिए चुना गया और परिवार 1942 में वाशिंगटन, डीसी में ले जाया गया, वॉरेन राजनीतिक सक्रियता की दुनिया का उपयोग करने के लिए और सरकार की आर्थिक और वित्तीय सलाहकार पहलू देखने का मौका दिया गया था.
छह साल की उम्र में बफेट अपने दादा अपने पड़ोस में किराने की दुकान के दरवाजे से दरवाजा से कोका कोला की बोतलों की पुन: बिक्री पहली कारोबार शुरू किया. कई बच्चों की तरह, वह कागज मार्गों धारण करके पैसा कमाया. अधिकांश बच्चों के विपरीत, वह अपने तीन कागज मार्गों से पैसे का इस्तेमाल करने के लिए नेब्रास्का खेत के रूप में 14 साल की उम्र में अचल संपत्ति का एक टुकड़ा खरीद. वह बाहर खेत किराए पर और किराए पर एकत्र. अपने पिता की ब्रोकरेज फर्म से शहरों पसंदीदा सेवा के छह शेयर - 11 साल की उम्र में बफेट अपनी पहली शेयर खरीदा है. शेयर मूल्य में काफी कमी आई है, और जब यह rebounded, वह यह लाभ में छह डॉलर के लिए बेच दिया. थोड़े समय के बाद, स्टॉक $ 200 प्रत्येक के लिए गुलाब. अपरिहार्य और "श्री के उतार चढ़ाव प्रतीक्षा में धैर्य: वह जिससे उनकी पहली, और शायद सबसे महत्वपूर्ण निवेश में सबक सीखा बाजार. "
कोलंबिया विश्वविद्यालय में, बफेट निवेश गुरु बेन ग्राहम और केवल छात्र के तहत एक समर्पित छात्र कभी ग्राहम कक्षाओं में एक A + प्राप्त हो गया. ग्राहम तो अज्ञात बीमा कंपनी, GEICO, जो बफेट के साथ मोहित हो गया और यात्रा का फैसला किया के अध्यक्ष था. जब एक चौकीदार द्वारा चलो, बफेट ऑटो बीमा कंपनी के काम पर वित्तीय उपाध्यक्ष पाया और एक चार घंटे GEICO के व्यवसाय प्रथाओं के बारे में चर्चा शुरू कर दिया. बफेट, पिछले कुछ वर्षों में, के लिए काम करते हैं और बाहर बीमा विक्रेता खरीदने के लिए आ जाएगा, यह अपने निवेश बिजलीघर, बर्कशायर हैथवे के तहत राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त इकाई में बदल.
बफेट के सबसे हाल के अधिग्रहण के शेष सभी Burlington उत्तरी Santa Fe रेलवे शेयरों की फरवरी 2010 खरीद शामिल हैं. BNSF buyout बर्कशायर हैथवे अपने इतिहास में सबसे बड़ा निवेश बन गया है, और लगभग हर शेयर बफेट खरीद के साथ के रूप में, बाजार की कीमतों के बाद कूद. "हमारे देश की समृद्धि अपनी एक कुशल और अच्छी तरह से बनाए रखा रेल प्रणाली होने पर निर्भर करता है" बफेट ने प्रेस को बताया, और बफेट बेसब्री से विकास की ओर लग रहा है और रेलवे परिवहन पर अगली सदी पर अमेरिकी निर्भरता जारी रखा.
"1790 के बाद से, इस (संयुक्त राज्य अमेरिका और अपनी अर्थव्यवस्था) दुनिया के आश्चर्य है," बफेट मार्च में संयुक्त राज्य अमेरिका आज दान रीड द्वारा उद्धृत किया गया था. "कि की सामग्री इस दुनिया से गायब नहीं है, 9 / 11 और चीजों के सभी प्रकार आए और चले गए, लेकिन संयुक्त राज्य अमेरिका 'की सफलता की कहानी खत्म नहीं हुआ है." बफेट जिम्मेदार मुक्त उद्यम में विशेषता विश्वास और का एक विशाल नेटवर्क अमेरिकी वाणिज्य उसकी भारी रेलवे निवेश, जो वह एक बुलाया शक्ति व्रत "सभी में संयुक्त राज्य अमेरिका के आर्थिक भविष्य पर दांव है."
बफेट मजबूती से व्यक्तिगत चरित्र, ध्वनि व्यापार व्यवहार, ठोस प्रबंधन, और एक निगम, नीचे लाइन और नहीं बस अकेले डॉलर मात्रा द्वारा विश्लेषण लाभ की नींव के भीतर गहरे से मितव्ययी शासन में विश्वास रखता है. वह अमेरिकी निर्मित उत्पादों, माल, उपयोगिताओं और कच्चे माल के बजाय प्रवृत्तियों में में निवेश करने में विश्वास रखता है.
फिर भी, अपने सभी सफलता और अच्छा कर में, बफेट भगवान जो उसे के लिए धन हासिल करने की क्षमता दी है स्वीकार नहीं करता है. बफेट प्रेस्बिटेरियन उठाया गया था, लेकिन अब खुद को नास्तिक मानता. उनकी बेटी सूसी एक बफेट सुसान Thompson बफेट फाउंडेशन है, जो जनसंख्या नियंत्रण पर ध्यान केंद्रित है और और विश्वविद्यालय परिसरों कहीं और अमेरिका भर में नियोजित पितृत्व परिवार नियोजन क्लीनिक के लिए पैसे की बड़ी राशि प्रदान करता है, गर्भपात के लिए धन उपलब्ध कराने की कुर्सी है - जो सुसान और वॉरेन बफेट भारी 1960 के दशक भर में बढ़ावा देने के अभियान चलाया.
अमेरिकियों को वारेन बफेट से कुछ बातें जानने के लिए खड़े हो सकते हैं. वह कठिन काम करता है और लंबी दूरी की बजाय तत्काल परितोषण मूल्य के आधार पर निर्णय करता है. ब्रह्मांड के राजा के साथ एक सच्चा रिश्ता - फिर भी, वह इस प्रकार अब तक सभी का सबसे बड़ा निवेश लंबी दूरी के मूल्य की सराहना करते हैं विफल रही है. अगर वह उसके लिए परिवर्तन नहीं करता है है, इस जीवन के सभी धन के लिए कुछ भी नहीं मतलब आते हैं, और गरीब मलिन बस्तियों में मरने ईसाई से बेहतर की तुलना में वह है किया जाएगा.
चलो सब वास्तव में बुद्धिमान निवेश करना सीखना.
"क्या के लिए एक आदमी फायदा है, अगर वह सारी दुनिया हासिल है, और अपनी आत्मा खो जाएगा? या क्या एक आदमी को उसकी आत्मा के लिए विदेशी मुद्रा में देना होगा? "- मैथ्यू 16:26
"लेकिन अपने आप के लिए करना स्वर्ग में खजाने, जहां न तो कीड़ा और न ही जंग भ्रष्ट doth, और जहां चोरों के माध्यम से नहीं तोड़ और न ही चोरी:" मैथ्यू 6:20
















































