Boiling Springs में एक घर को बेचने में कितना समय लेते हैं?
by रोब 18 मई, 2010 को
में उबलते स्प्रिंग्स बाजार स्थितियां
बाजार में स्पैरेंटनबर्ग घर बिक्री के लिए दिन
यह सवाल हर किसी को पता है कि जब एक घर को बेचने चाहता है. "कब तक यह मेरे घर को बेचने ले जाएगा?" व्यक्ति है जो आप के लिए तेजी से और आसान जवाब है की खबरदार. जब तक वे यह खुद को खरीदने के लिए तैयार कर रहे हैं इस मामले के तथ्य यह है कि कोई भी वास्तव में यकीन के लिए पता कर सकते हैं. क्या एक सलाहकार से एक विक्रेता अलग बाजार तथ्यों का उपयोग है.
2008 घरों कि बेचा में के बारे में 120 को बेचने के दिन, या 4 महीने के एक औसत ले लिया. 2008 थी बस क्रेडिट उधारदाताओं और ऋण पर डाल निचोड़ की शुरुआत और अधिक से अधिक मुश्किल के रूप में बड़े निवेशकों को एहसास है कि उनके बंधक समर्थित प्रतिभूतियों थे क्या वे बता रहे थे कि वे थे नहीं शुरू हो गया. 2010 तक तेजी से आगे है और हम उन्हीं बड़े बंधक निवेशक बंधक ऋण निवेश से चल रहा है. क्योंकि चीजें बहुत बुरा है, सरकार बंधक ऋण खरीदने में कदम के रूप में क्रेडिट तंग और तंग हो गया. एक परिणाम के रूप में, बाजार (डोम) पर घरों कि बेचा के लिए दिन के बारे में 160 दिनों के लिए आज 2008 में 120 दिन से वृद्धि हुई है. विशेषज्ञों का अनुमान है कि डोम आगे जा रहा में वृद्धि होगी के रूप में सरकार ने हाल ही में घोषणा की है कि वे अब द्वितीयक बाजार में बंधक के खरीदारों होगा. अटकलें है कि ब्याज दरों में इन निवेशों को खरीदने में वापस करने के लिए बड़े निवेशकों को लुभाने वृद्धि होगी. ब्याज दरों में वृद्धि और अधिक महंगी घरों में छोटे घरों में इस तरह के बड़े घरों के लिए खरीदार पूल सिकुड़ और उन घरों के लिए डोम बढ़ती में कुछ घर खरीदारों मजबूर मासिक लागत कर देगा.
हालांकि, Realtors के ऊपर डेटा के स्पैरेंटनबर्ग बोर्ड केवल घरों कि बेचा के लिए बाजार में दिन में शामिल हैं. कि घरों बेच नहीं किया है?
बाजार में एक और अधिक पूर्ण रूप में अच्छी तरह से, पूरे बाजार को शामिल करना होगा. इस संख्या की गणना हम वास्तव में यह बाजार में एक दिन फोन नहीं है क्योंकि संपत्ति अभी भी बाजार पर हो सकता है सकते हैं. एक बेहतर वर्णन "अवशोषण दर, या कितनी देर तक यह बाजार पर मौजूदा एकल परिवार के घरों के सभी बेचने के लिए ले जाएगा है.
स्पैरेंटनबर्ग वर्तमान काउंटी 3066 2590 बिक्री के साथ पिछले 12 महीनों के भीतर बिक्री के लिए एकल परिवार के घरों. यह 14.2 घरों के बाजार पर महीने की आपूर्ति के लिए equates. इसका मतलब है कि आज घरेलू बाजार में एक खरीदार विकल्पों की एक बहुत से चुनना है.
यहाँ चयनित क्षेत्रों के लिए महीने में व्यक्त एकल परिवार के घरों की सूची है:
Spartanburg काउंटी Boiling Springs Inman ईगल पोइंटे उप. रॉक उप मिलता है.
14.2 11.4 महीने 11.5 महीने 15.7 महीने ६.२४ माह महीने
जैसा कि आप स्पष्ट रूप से एक बार हम कारक घरों कि समीकरण हम देखते हैं कि बाजार में बेचने पर सही समय अधिक हो, अब तो कर सकते हैं के लिए घरों कि बेच दिया 160 दिनों में बेच नहीं देख सकते हैं. एक और नोट है कि जब हम एक उपखंड की तरह एक छोटे क्षेत्र में वर्तमान संख्या एक महीने से अगले करने के लिए बदल सकते हैं. रॉक फांसी जल्दी बेचने के लिए प्रकट होता है लेकिन इस नए निर्माण हमारी गणना में बिक्री दर बढ़ाने की बिक्री के कारण है. इस बीच ईगल पोइंटे, कोई नया निर्माण के साथ, एक धीमी दर पर बेचने के लिए प्रकट होता है. यह कुछ "लंबित बिक्री" है कि अगर गिना बेचा के रूप में सूची की दर कम होता है 12 महीनों के लिए नीचे के कारण है.
लब्बोलुआब यह है कि वहाँ के बाजार पर अधिक घरों और आज तो वहाँ कल था कि दोनों खरीददारों और विक्रेताओं के लिए विशेष प्रभाव पड़ता है. यदि आप को सफलतापूर्वक बाजार पर अन्य विक्रेताओं के साथ प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं तो यह अधिक महत्वपूर्ण है, तो कभी एक ऊपर तिथि करने के लिए रोजगार के लिए, परिणाम आधारित विपणन कार्यक्रम है अपने घर को बेचने के लिए. हम हमारे घरों में सूचीबद्ध लगभग सभी बेच रहे हैं बाजार के औसत की तुलना में तेजी से कर रहे हैं और समय के 50% पर 2010 में खरीदार लाने. के रूप में हमेशा के लिए मुझे मदद के लिए फोन करने के लिए स्वतंत्र लग रहा है जब खरीदने या बेचने के.
ऊपर देख रहे हैं रखने के लिए,
रॉब
