Stambeni krize završiti u 2012?
by Rob na 30. siječnja 2012
u vrelišta Springs tržišnom okruženju
Glavni stream mediji i dalje ispumpavaju pozitivne vijesti ostavljajući negativnog u detaljima kao što se vidi u ovom članku. Lokalno nekretnina off brzo početka u 2012 do sada, ali opasnost od Europske dužničke krize i SAD razine zaduženosti ne može ignorirati. Ako razmišljate o prodaji svog doma sada je vrijeme. Nazovite nas na 864-621-7900.
Capital Economics očekuje stambena kriza završiti ove godine, navodi se u izvješću objavljenom u utorak. Jedan od razloga: labavljenju kredit.
Analytics tvrtka bilježi prosječna kreditnih bodova potrebno da postignu hipotekarnih kredita je 700. Iako je ovo više od rezultata potrebnih prije krize, to je konstanta sa zahtjevima prije godinu dana.
Osim toga, Fed Viši zajam časnik istraživanja nađenih kreditne zahtjeve u četvrtom tromjesečju bili su u skladu s posljednje tri četvrtine.
Međutim, drugi pokazatelji tržišta ukazuju ne samo na stabilizaciju hipotekarnih zajmova standardima, ali i popuštanje raspoloživosti kredita.
Banke su sada pozajmljivanje iznose do 3,5 puta dužnik zarade. Ovo je gore od niskog tijekom krize 3.2 puta dužnik zarade.
Banke su također navijanjem zajam-vrijednost Pokazivači (LTV), koji označava Capital Economics "najjasniji znak još od poboljšanja u hipotekarnih kreditnih uvjeta."
Za razliku od niske od 74 posto dostigla sredinom 2010, banke su sada kreditiranje na 82 posto LTV.
Iako su uvjeti kreditiranja može opustiti malo, neki potencijalni homebuyers još uvijek bori s kreditnim zahtjevima. U stvari, Capital Economics ističe da je u studenom 8 posto otkaz ugovora bili su rezultat potencijalni kupac ne kvalifikacijama za kredit.
Osim toga, Capital Economics kaže da "svako poboljšanje kreditnih uvjeta neće biti dovoljno značajne da generacije stvarnih cijena kuća dobitaka", a potencijalne posljedice iz euro-zone predstavljaju prijetnju za buduće raspoloživosti kredita.
