Eladók és vevők
Az érték a Ingatlanközvetítői hozza az ingatlanértékesítés jelentősen félreértik. Nélkül ingatlanügynök részt a legtöbb eladók eladni kevesebb (átlag 16%) és a vevők gyakran félreértik szerződés apró betűs, vagy több mint keresni néhány kritérium, hogy sajnálom később. Bár ezek a dolgok még mindig történhet egy ingatlanügynök szó előfordulása sokkal ritkább.
Én egy teljes körű szolgáltatást ingatlan-tanácsadó (lásd a szolgáltatások listáját alább). Én személy szerint vásárolt és eladott több mint száz helyi tulajdonságai és a befektetett mind belföldön, mind nemzetközi szinten. Mint ingatlanügynök voltam a top 3%-a az összes lista és eladni ügynökök 2008-ban.
Keller Williams nyerte Vevő elégedettségi díj 2 Egyenes év
Ennél is fontosabb, tettem a célok első és mehet a lépést. Még mindig emlékszem dolgozik Ingatlanközvetítői, akik nem törődnek velem, amikor megvettem az első ház 27. Soha nem akarok lenni, HOGY Ingatlanközvetítői!
Lista nyújtott szolgáltatások az Ön nevében
Eladók:
Jogi követelmények, hogy házat piac megfelelő
- Ügynökség nyilvánosságra hozatal formái
- Listing megállapodás - kizárólagos joga van eladni, és függelékek
- Sellers közzétételi nyilatkozat
- Sellers költségek és a nettó lemez
- MLS profil lapot
- Az ólom alapú festéket formák (ha van)
- Cég politikai magyarázat
- Fair ház magyarázat
- Több ajánlat politika
- Részvétel más brókerek
- Beszéljétek vásárlása mellett otthon - Hol leszel mozog?
Review Vagyonadó Roll információ:
- Ellenőrizze adó tekercs információk eladó
Tér Footage Méretek:
- Megpróbálja meghatározni a körülbelüli alapterületét
Hatékony Marketing:
- Testreszabott marketing terv minden egyedi tulajdonság
- Azonosítása a cél vevő
- Széleskörű helyi internet marketing kampány
- Kiterjedt országos internet marketing kampány
- Sokkal, sokkal több
Ajánlat Értékelés:
- Teljes értékelése írásbeli ajánlatok
- Vita a több ajánlat
- Szállítási dokumentumok megfelelő személyek
Tárgyalások:
- Tárgyalás segítség
- Véglegesítése kínál
Letéti Alap:
- Biztosítsuk, hogy a pénzeszközök gyűjtött és szállított a megfelelő felek
Lakásfelmérés:
- Koordináta a vevő vagy vevők ügynök otthoni ellenőrzés
- Review vevő hazai ellenőrzési jelentés
- Felülvizsgálata szerződéses és nem szerződéses javítások
Újratárgyalás a Misc. Tételek:
- A szerződés újratárgyalását szükség
Megszűnése Ajánlatok:
- Papírmunka a szerződés felmondását, és engedje a letéti alapok
Vevő Hitel:
- Elemzése alternatív finanszírozási tervek vevő kilátások
- Biztonságos előzetes jóváhagyási levelet vevő hitelező
- Monitor hitel engedélyezési folyamatok vevő hitelező vagy vevők ügynök
Értékelés:
- Koordináta vevő vagyonértékelés a vevő vagy a vevő képviselője
Felmérés:
- Koordináta vevő tulajdonát felmérés vevő vagy vevő ügynöke
Javítás:
- Újratárgyalja javítási tételek vevő vagy vevő ügynöke
Javítás / kezelés Specialist és Ellenőrzési Szolgálat:
- Lista amennyiben a hatáskörrel rendelkező szolgáltatók
- Az eladó úgy dönt, a listán
- Koordináció / elrendezés javításokat el kell végezni az eladó jóváhagyása
- Minden szolgáltató meghatározza a / saját árak a szolgáltatás
Záró Elkészítés:
- Kapcsolat záró ügynök
- Szerezze listája díjak és szolgáltatások zárja ügynök
- Erősítse meg minden szükséges információt vevő és az eladó megkapja a záró ügynök
- Biztosítani hitelező információt kap, hogy lezárja az ügynök
- Értesítés vevő és az eladó a záró dátum és idő
- Kapcsolat Lakástulajdonosok Egyesülete, adott esetben
Záró nyilatkozat:
- Áttekintése és magyarázata záró nyilatkozat és a költségeket az eladó
Vegyen részt Zárás:
- Mellékelni eladó lezárása
- Ügyeljen arra, hogy az eladó hozza kulcsok, garázskapu nyitó, és az esetleges garanciális
információ
Nyomon követés:
- Válasz hozzászólás eladó kérdések szükség
- Legyél a Lifetime Ingatlan tanácsadó
- Keress a jogot, hogy az áttétel
Dokumentum tárolás:
- A dokumentum tárolására maximum öt (5) éves
A Buyers:
Jogi követelmények képviseletére van
- Ügynökség közlése formájának
- Ügynökség beleegyezését a teljes megértéséhez
- Cég politikai magyarázat
- Fair ház magyarázat
- Több ajánlat politika
Az igények felmérése
- Megértik az Ön igényeit, és azt akarja vásárolnak
Teljes piaci keresés
- MLS felsorolt tulajdonságok
- FSBO tulajdonságok
- Befektetői és tőzsdén nem jegyzett ingatlanok
Kreatív Beszerzési
- Tulajdonos finanszírozás
- Lízing lehetőség
- Szerződés okirat
- Bérlés
- Trades
- Foreclosures
- Rövid Sales
Teljes ingatlan elemzés a vásárlás előtt
- Felülvizsgálata MLS adatok
- Felülvizsgálata adó rekord
- Felülvizsgálata Court House Letöltés jelentések
- Szomszédos ingatlan elemzés
- Függőben lévő kormányzati értékelések
- Utility költségek
SZERZŐDÉS NYELV és kikötések (látom vásárlók képviselet nélkül elvesztik itt szinte minden alkalommal)
- Szerződések írt védelmet nyújt az előre nem látható események
Biztosítani kell rendelkezésre ellenőrzések érthető
- Otthon Ellenőrzési
- Radon, Septic, Medence, Tető, Földmérés, környezeti, olajtartály, penész, stb
- Otthon garancia
Jogi Details
- Cím Biztosítás
- Értékelés és alapterület
Ajánlások az Ön kérésére (Important. Felhívjuk figyelmét, nem vagyok kompenzálni a következő)
- A hitelezők
- Ügyvédek
- Az ellenőrök
- Vállalkozók
Elérhető, amikor szükség van rám
