Diperbarui 6 November 2009, untuk mencerminkan undang-undang baru - lebih yang akan ditambahkan segera Baru Legislasi Undang-undang baru, Bantuan Pekerja, kepemilikan rumah dan Bisnis UU tahun 2009, yang ditandatangani menjadi undang-undang pada 6 November, 2009, memperluas dan memperluas kredit pertama kali pembeli rumah yang diperbolehkan oleh Rasul sebelumnya. Hukum yang baru: - Memperpanjang tenggat waktu untuk pembelian dan penutupan pada rumah.
- Kewenangan kredit untuk jangka waktu pemilik rumah membeli tempat tinggal utama pengganti.
- Meningkatkan keterbatasan pendapatan bagi pemilik rumah mengklaim kredit.
Di bawah undang-undang baru, seorang wajib pajak yang memenuhi syarat harus membeli , Atau masukkan ke dalam kontrak yang mengikat untuk membeli, tempat tinggal utama pada atau sebelum April 30 September 2010 dan ditutup pada rumah dengan 30 Juni 2010. Untuk kualifikasi pembelian pada tahun 2010, pembayar pajak memiliki pilihan untuk mengklaim kredit di kedua 2009 atau 2010 mereka kembali. Untuk pertama kalinya, lama pemilik rumah yang membeli tempat tinggal utama pengganti juga dapat mengklaim kredit homebuyer hingga $ 6500 (sampai $ 3250 untuk pengajuan individu menikah secara terpisah). Mereka harus telah tinggal di kediaman utama yang sama untuk setiap periode lima tahun berturut-turut selama periode delapan-tahun yang berakhir pada tanggal rumah pengganti dibeli. Orang dengan pendapatan yang lebih tinggi sekarang bisa memenuhi syarat untuk kredit. Undang-undang baru menaikkan batas pendapatan untuk rumah dibeli setelah 6 November 2009. Fase kredit keluar untuk pembayar pajak individu dengan pendapatan kotor dimodifikasi disesuaikan (MAGI) antara $ 125.000 dan $ 145.000 atau antara $ 225.000 dan $ 245.000 untuk pelapor bersama. MAGI ada fase-out dari $ 75.000 sampai $ 95.000 atau $ 150.000 hingga $ 170.000 untuk pelapor bersama tetap berlaku untuk pembelian pada atau sebelum 6 November 2009. Informasi Umum Pembeli rumah yang membeli rumah pada tahun 2008 atau 2009 mungkin dapat mengambil keuntungan dari kredit pembeli rumah pertama kali. Kredit: - Berlaku hanya untuk rumah digunakan sebagai tempat tinggal pelaku wajib pajak.
- Mengurangi tagihan pajak bagi wajib pajak atau meningkatkan pengembalian dana nya, dolar untuk dolar.
- Sepenuhnya dikembalikan, berarti kredit akan dibayarkan kepada wajib pajak memenuhi syarat, bahkan jika mereka berutang atau kredit pajak tidak lebih dari pajak terutang.
Kredit ini diklaim menggunakan Formulir 5405 , yang Anda file dengan pengembalian pajak asli atau diubah Anda. Untuk tahun 2008 Pembelian Depan Pemulihan Perumahan dan Ekonomi Act of 2008 didirikan kredit pajak untuk pertama kali pembeli rumah yang bisa bernilai sampai $ 7.500. Untuk rumah yang dibeli pada tahun 2008, kredit ini mirip dengan pinjaman tanpa bunga dan harus dibayar kembali dalam 15 sama, tahunan angsuran mulai tahun pajak 2010 pendapatan. Untuk tahun 2009 Pembelian Depan Pemulihan Amerika dan Reinvestasi UU tahun 2009 memperluas kredit pertama kali pembeli rumah dengan meningkatkan jumlah kredit ke $ 8.000 untuk pembelian yang dilakukan pada tahun 2009 sebelum 1 Desember. Namun, Pekerja, kepemilikan rumah dan bisnis baru Bantuan UU tahun 2009 telah memperpanjang tenggat waktu. Sekarang, pembayar pajak yang memiliki kontrak yang mengikat untuk membeli rumah sebelum 1 Mei 2010, memenuhi syarat untuk kredit. Pembeli harus menutup pada rumah sebelum 1 Juli 2010. [Added 12 November 2009] Untuk rumah yang dibeli pada tahun 2009, kredit tidak harus dibayar kembali kecuali rumah tidak lagi menjadi tempat tinggal utama wajib pajak dalam jangka waktu tiga tahun setelah pembelian. Pertama kali pembeli rumah yang membeli rumah di 2009 bisa mengklaim kredit di kedua kembali, pajak 2008 karena April 15, 2009, atau 2009 pengembalian pajak, karena April 15, 2010. Kredit tidak dapat diklaim sebelum tanggal penutupan. Tapi, jika menutup terjadi setelah April 15, 2009, wajib pajak masih bisa mengklaim pada pengembalian pajak 2008 dengan meminta perpanjangan waktu untuk file atau dengan mengajukan kembali diubah. rilis Berita 2009-27 informasi lebih lanjut tentang pilihan ini . Pertanyaan dan Jawaban Informasi lebih lanjut tersedia di bagian pertanyaan dan jawaban . Related Items - IR-2009-83 , Pertama-Time Kredit homebuyer Memberikan Manfaat Pajak untuk 1,4 Juta Fam
| 
