Ron Paul Ræða á Palmetto Freedom Forum 2011/09/05

Ef United States ekki fara aftur til að vera satt Republic (við erum ekki Lýðræði!) Og auðmýkt heiðra stjórnarskrá það breytist verulega á næstu árum. Paul er eini frambjóðandi sem ég hef séð að stofnun er hræddur við. Njóttu stutta innsýn í upplýsingaöflun.

Hvar ættir þú að Invest á morgun?

Við lönd sem snúa skuldsett aldrei séð áður í nútíma hlutum sögu er um það bil að breytast. Evrópuríki standa frammi skuldir vandamál sem eru að byrja að verða helstu strauma fréttir. Grikkland er handtaka fyrirsagnir í dag en á Ítalíu og Portúgal er rétt fyrir aftan þá við Frakka og aðrar ekki langt að baki. Við vitum öll að Bandaríkin að halda prentun peninga bara til að gera skuldina greiðslur á peninga sem við skuldar. Landið okkar er ekki lifandi paycheck til paycheck lengur. Við erum lána peninga bara til að gera næstu skuldir greiðslu okkar!

Breyting kemur. Þú getur treyst á það. Hins vegar með öllum umrót í kringum okkur í fréttum sumt bara virðist ekki breytast. Hér er graf sem sýnir aftur fasteign hefur gert undanfarin 10 ár frá 1 janúar 2000 til 1. ágú 2011:

10 ára Return On Investment frá völdum eignaflokka

Hvað? Ég hélt að fasteign var slæm fjárfesting sem þú segir? Staðreyndir tala sínu máli. Samt flestir halda mest fé þeirra í eignum pappír eins og hlutabréf og skuldabréf. Gott fasteignir fjárfesting veitir þér mánaðarlega sjóðstreymi frá fyrsta degi og næstum alltaf rís í gildi með tímanum. Auðvitað öll íbúðar-og atvinnuhúsnæði er ekki búin jafn svo það er mikilvægt að fylgja grunnreglur til að hámarka öryggi þitt og til baka. Ég hef verið að fjárfesta í fasteignum í yfir 12 ár í Spartanburg og Boiling Springs nærliggjandi svæðum. Ef þú vildi eins og til læra meira um að fjárfesta í fasteignum ekki hika við að hringja í mig. Það eru aðferðir sem þú getur valið sem setur þig sem hendur á eða höndum burt eins og þú vilt. Bara hringja í mig á 864-621-7900 fyrir hlutabréfin þín falla of mikið!

Jarðskjálfti Felt í Boiling Springs og Spartanburg County SC

5,8 jarðskjálftann í Virginia fannst í Washington, New York City, Norður-Karólína og nú Boiling Springs og Spartanburg Suður-Karólína.

Á um 14:00 í dag 5,8 jarðskjálfti högg í Virginia. Þess vegna, jafnvel Pentagon var spæna með mat. Á um 2: oo PM Spartanburg sýsla aðila fannst jafnvel skjálfti. Það var eins og veltingur bylgju. Ég sat á stól með hjólin við skrifborðið mitt og var ekki alveg viss um að ef ég hefði flutt stól eða ég fann ljós jarðskjálfta. Það var þegar konan mín stökk upp og leit í kring að ég vissi að hún hafði upplifað það líka.

Og svo Luke 21, vers 28 heldur bara að fá nánari og nánari.

Halda að leita upp,

Rob

Mortgage Rates Fall til lægsta á RECORD!

WASHINGTON (AP) - The meðaltali á 30 ára föstum veð hefur fallið að minnsta álag á færslur stefnumótum til 1971.

Gengi á vinsælasta veð dýfði til 4,15 prósent frá 4,32 prósent fyrir viku síðan, Freddie Mac sagði fimmtudag. Fyrri lág upp á 4,17 prósent náðist í nóvember.

Síðast þegar langtímavextir voru lægri var í 1950, þegar 30 ára lán voru ekki víða í boði. Flestir langtíma heimili lán stóð 20 eða 25 ára.

Fáir búast við jafnvel taka-lágt til orku á þunglyndi heimamarkaði. Á síðasta ári, að meðaltali um 30 ára með föstum veð hefur verið undir 5 prósent fyrir allt nema tvær vikur. Samt verð og velta áfram óhollt og eru að halda aftur efnahagslífið í heild.

Fimm árum, að meðaltali 30 ára föstum vöxtum var nálægt 6,5 prósent. Árið 2000, umfram það 8 prósent.

Flest húseigendur eru að borga verð meira en fulla prósentu hærri en núverandi meðaltal. Meðaltali á öllum útistandandi húsnæðislánum er 5,3 prósent, Freddie Mac sagði, sem vitna gögn frá skrifstofu Economic Analysis.

Margir vildi-vera kaupandi getur ekki taka kostur af the lágt verð. Atvinnuleysi er 9,1 prósent, eru fáir Bandaríkjamenn fá hækkar og margir eru í erfiðleikum með að minnka skuldir sækir þeirra.

Að meðaltali á 15 ára föstum veð, sem er vinsæll fyrir endurfjármögnun, féll 3,36 prósent, einnig met lágt. Það er þriðja beint viku ofan skrá fyrir the vinsæll endurfjármögnun valkostur. Færslur dagsetningu Freddie Mac til 1991, en sérfræðingar telja nýju lágt á 15 ára veð er lægsta alltaf.

Aðila sem uppfylla skilyrði hafa hljóp að endurfjármagna og taka kostur af the lágt verð. Endurfjármögnun grein fyrir 70 prósent af umsóknum veð á fyrri hluta ársins, Freddie Mac sagði. Refinancings hafa tilhneigingu til að veita minni ávinningur fyrir efnahagslífið en heimili innkaup gera.

Mortgage verð lag yfirleitt ávöxtunarkröfu 10 ára ríkisbréfa. Economic ótta hafa dregið fjárfesta til öryggis Treasurys, akstur niður Ávöxtunarkrafa á 10-ára huga að varla yfir 2 prósent. Það hjálpaði minni veð afslætti.

Eins og alltaf,

Megi Guð blessa þig og leiða þig þar sem þú þarft að vera á næstu árum,

Rob

Leita að heimili í Boiling Springs

Hvernig mörgum heimilum hafa leitt Byggt Paint?

Áður en til 1978 heimili voru máluð með málningu sem inniheldur blý í það. Hins vegar voru Gegn vinsæll trú, ekki öll heimili smíðuð fyrir 1978 máluð með leiða byggir málningu (LBP). Hér er mynd sem ég fann á Sherwin Williams mála verslun á Hwy 9 í dag en að kaupa 26 lítra af málningu.

Lead Byggt Paint Home Graphic

Því eins og við sjáum í myndinni aðeins 24% af heimilum byggð milli 1960 og 1978 reyndar voru máluð með blý miðað málningu! Hlutfall fer hærra með eldri hús.

Hér eru helstu hugsanlega áhyggjur LDP á heimilum:

Forsíða eigendur eru í afneitun um gildi heimili sín

Húsgögn, sérstaklega þeim sem keyptu hús sín eftir að fasteignagjöld kúla springa, eru enn í vandræðum með að taka bara hversu mikið gildi eiginleika þeirra kann að hafa fallið, segir í nýrri skýrslu frá síðunni fasteignagjöld Zillow .

Núverandi seljendur sem keyptu heimili sín árið 2007 eða síðar, greiningu á lista heimili svæðisins sýnir, eru overpricing eiginleika þeirra að meðaltali um 14 prósent.

Seljendur sem keyptu hús sín fyrir kúla, og þeir sem keyptu á stóru aðdraganda í gildi heimili, einnig eru overpricing heimilum sínum, en ekki eins mikið. Þeir sem keyptu fyrir 2002 eru verðlagningu heimilum sínum u.þ.b. 12 prósent yfir markaðsvirði, en þeir sem keyptu 2002-06 verði þá um 9 prósent á markaðsverði.

Í greiningu, Zillow saman uppsett verð á einni milljón heimili til sölu til fyrri kaupa heimili 'verð, þá reiknað í breytingar á Zillow Home Value Index fyrir viðkomandi póstnúmer, til að ákvarða mat núverandi markaðsvirði að heimili er .

Stan Humphries, aðalhagfræðingur Zillow, segir þá sem keyptu eftir kúla, árið 2008, 2009 eða síðar, virðast held að þeir slapp hins verra á fasteignamarkaði debacle og hafa tilhneigingu til að verð heimili sín of hátt í kjölfarið. En 2006 var bara að byrja á húsnæði samdráttur, sem heldur áfram í dag, heim gildi eru nú um nærri 30 prósent frá hæsta markaðarins. Og gildi hafa lækkað um 12 prósent frá janúar 2009 til og með maí á þessu ári, segir hann.

Það þýðir, hann segir að jafnvel fólk sem keypti eftir að kúla springa þarf að taka a harður líta á það sem hefur gerst í staðbundna markaði þeirra þar sem þau keyptu heimili þeirra. Hefð, hafa tilhneigingu fólks til að yfirverð heimili sín svolítið engu að síður, til að leyfa pláss fyrir samningaviðræðum. En óraunhæf overpricing í núverandi umhverfi, segir hann, þýðir eiginleika staðna.

Sellers, sagði hann, þarf fyrst og fremst að huga að sambærilegum sölu og spyrja verð á markaðsvirði þeirra þegar þú setur á uppsett verð fyrir heimili þeirra. Þátta í því sem þeir greitt fyrir heimili þeirra, eða hversu mikið þeir skulda á veð þeirra, "leiðir til niðurstöður sem eru skilin utan markaðarins," sagði hann, og markaðurinn ákvarðar hvort kaupanda er áhuga í húsi þínu: "Kaupandi ekki sama hvað þú greiddir eða hvaða veð er. "

Auðvitað, sumir seljendur sem skuldar meira en hús þeirra er virði eru takmarkaðar í því hvernig lágt þeir geta verð heima vegna þess að selja fyrir minna en veð þeirra þýðir að þeir þurfa að semja til skamms sölu hjá bankanum sínum. "Þeir eru að vonast gegn von að þeir geti selt á hærra verði," Mr Humphries sagði.

En aðrir eru einfaldlega frammi fyrir tregðu - skiljanlegt, að vera viss um - að selja húsið fyrir minna en þeir greiða. "Þeir gætu verð meira hart, en það er sálfræðileg hindrun," segir hann. "Þeir vilja ekki að tapa."

Humphries gert ráð heimili gildi heldur áfram að falla í gegnum mitt næsta ár af ýmsum ástæðum, þar með talið langvarandi atvinnuleysi, mikil leiðsla á heimili í foreclosure, auk hár hlutfall af heimilum með neikvætt eigið fé, sem þýðir fleiri mun líklega á endanum í foreclosure. A aftur til "eðlileg" markaði er líklegt að minnsta kosti þrjár í burtu, segir hann.

Er heimili þitt á markaðnum? Þættir hvað fór inn í uppsett verð þitt?

Leita hús á Boiling Springs SC

Lok Owner Finance Homes?

Bankastjóri Huga að tryggja einokun á Útlán Home í Bandaríkjunum

Federal Reserve leitar athugasemdir varðandi fyrirhugaða regla

From The Pappírslind Journal, júlí, 2011:

The Federal Reserve, sem fékk sópa nýtt heimild samkvæmt Obama reglugerða reauthorization, vill að í raun útrýma seljanda-held (aka kaupa peninga) húsnæðislán. Það mun gera þetta með því enacting að jafnaði fyrir Dodd-Frank lögum bann við eign seljendur að taka aftur veð nema kaupandi í meginatriðum að eiga rétt á hefðbundin fjármögnun! Hvað er meira, Ma og Pa húseigandi, sem búa 95% af seljanda-held húsnæðislán, vilja ekki vera fær til að vera hæfur kaupendur með sömu staðla sölutryggingu sem bankar þurfa að framkvæma, og því sjóðstreymi skýringar verða ekki búin til.

Ef þetta er sett það mun fjarlægja aðgang að húsnæði fyrir milljónir Bandaríkjamanna, af því að seljandi "fjármögnun" er eina leiðin fólk sem getur ekki gjaldgengir fyrir hefðbundin lán geta keypt sér hús. Þar að auki myndi það leyfa kaupanda þriggja ára rétt riftunar (þeir geta að hætta við sölu) ef seljandi ekki almennilega hæfur þá. Réttur riftunar á einnig að einhver sem kaupir minnismiðann. Við höfum dýrmætur smá tíma til að reyna að stöðva þetta.

. Frestur til að tjá sig er Föstudagur 22. júlí Sjá upplýsingar hér að neðan, þá fara að snipurl.com / AbilityToRepay Sendu inn athugasemd þinni á snipurl.com / AbilityToRepay - skruna niður þá síðu fyrir athugasemdir tengilinn.

Fresturinn er föstudagur, 22 júlí! Smelltu hér til að sjá DÆMI bréf eða sérsníða athugasemdir (valinn) með eftirfarandi atriði:

• Seljanda "fjármögnun" afla húsnæðis fyrir milljónir sem annars gæti ekki gjaldgengir fyrir hefðbundin lán.
• Húseigendur eru ekki banka yfirmenn eða veð lánveitendur. Með því að krefjast þeirra (margir ef ekki flestir sem taka aftur veð hjá öldruðum) að hæfur kaupandi notar bankinn staðla þýðir að þeir munu einfaldlega neita að selja með fjármögnun eiganda. Þannig milljónir manna verða sviptur eign heim.
• Af hverju ætti kaupandinn að þurfa að ljóstra tekjur þeirra og eignir á mjög aðila sem þeir eru að semja um skilmála sölu? Þetta er ekki krafist þegar það er 3. flokkurinn lánveitanda.
• Krefjast þess að kaupandinn að snúa við öllum þeirra fjárhagslegar upplýsingar til útlendingur opnar dyr fyrir þjófnað auðkenningu og svikum.
• Þetta skapar einnig tækifæri fyrir rándýr lán. Þetta er þar sem unscrupulous kaupanda fróður um Dodd-Frank laga leiðir til uninformed seljanda (og þetta mun vera meirihluti seljendur) til viðræðna ekki í samræmi við hæfni til endurgreiða kröfur. (Dæmi um það gæti verið blöðru, vexti meira en 1,49% yfir venjulegan veð eða seljandi vissi ekki hvernig á að reikna tekjur til skulda hlutfall rétt eða vita hvað leifar af tekjum þýðir). Það kaupanda býr í eign að reyna að endurselja það til að græða og ef þeir eru ekki vel innan þriggja ára þeir rift kaupunum og fá alla peningana sína til baka.
• Við ekki að leyfa þeim að semja um blöðru greiðslu, þar er gott tækifæri að seljandi 55 ára og eldri mun deyja áður en taka á móti öllum eigin fé. A einhver fjöldi af eldri hafa fjárfest í fasteignum í þeim tilgangi að selja hana með seljanda fjármögnunar (sem afborgun sölu) til að bæta tekjur þeirra í starfslok, en einnig í þeirri von að þeir myndu ekki vera fastur með 30 ára fjárfestingu. The Dodd-Frank laga hjartarskinn the sami hlutur tryggingafélög gera sem selja 30 ára lífeyri til aldraða. Ríkisstjórn okkar hefur gagnrýnt þessa deplorable starfi vegna þess að eldri munu deyja áður en þeir fá allir fjárfestingu þeirra.
• Um takmarkanir á ekki blaðra hefur ekki áhrif á bara eldri, það hefur fjárhagslegar afleiðingar fyrir þá sem nota seljanda fjármögnun. Undir Dodd-Frank laga samfélag bönkum er leyft að koma að fullu amortizing lán með fimm ára blaðra. Forsendurnar er að þeir halda þessum lánum í eigin eignasafni þeirra og ríkisstjórnin viðurkennir þörf þeirra til að verja gegn verðbólgu og hækkandi vaxta. En lögin ekki grein fyrir því að einka eigendur eignir sem hafa 100% húð í leiknum þurfa sömu vernd. A fimm ára blaðra er rándýr útlán. Ef þarf að vera takmörkun það ætti að minnsta kosti að vera sú sama vasapeninga gefið samfélag bökkum loftbelg á 5 árum.
• There ert a einhver fjöldi af litlum smiðirnir sem hafa sérstakur hús eða tvær sem þeir geta ekki selt nema þeir bjóða upp á mikla skilmálar með seljanda fjármögnun. Annars hafa þeir að láta þessar eignir fara aftur í bankann, sem hjálpar ekki húsnæði eða hagkerfinu.
• Það hefur verið sagt að seljandi fjármögnun sölu hans eða hennar eigin eignir myndi fullkomlega forðast spurninguna um leyfi með því að halda þjónustu leyfi lán sendandi. Ef íbúðalánamarkaðinn sendanda (MLO) nær ekki að rétt eftir getu til endurgreiða leiðbeiningum sem kaupandi hefur enn þrjú ár til þess að rifta sölu sem skilur seljanda í hættu og mun líklega gjaldþrota þá.

Fyrir frekari upplýsingar um fyrirhugaða regla að finna á: http://www.gpo.gov/fdsys/pkg/FR-2011-05-11/pdf/2011-9766.pdf - Þetta er tengill á fyrirhugaða Regla

http://www.federalreserve.gov/newsevents/press/bcreg/20110419a.htm - Original fréttatilkynningu frá Federal Reserve Board til bankastjórnar

http://www.nationalreia.com/wp/wp-content/uploads/SAMPLE-COMMENTS-to-Federal-Reserve.docx - DÆMI Bréf National REIA.

Hvað er Home Worth My? Finna út frjáls

Þetta Boiling Springs, er SC fasteign blogg hannað til að hámarka tíma skilning Boiling þinn Springs fasteign.

Hægt er að leita á MLS að Boiling Springs Real Estate með árangurinn uppfærð daglega . Sem virkur fjárfestir að ég hef jafnvel sjálfvirkan leit að Boiling Springs foreclosures sem er uppfærð daglega! Svo leit fasteignir við fyrirtæki sem vann JD Power & Associates Award fyrir "Hæsta Buyer Satisfaction" 3 ár í gangi!
Gerast áskrifandi að Boiling Springs Hús til sölu með tölvupósti ., samband Rob Turchetta Boiling Springs fasteignasali.

Premium Residence Iðn frábærlega með arkitekta Details

3040 Enska Cottage Way Turtle Creek Boiling Springs SC

Glæsilegt! Meticulously viðhaldið sumarbústaður stíl heim klæddur með hardi bjálkann og steinn utan um fallega LANDSCAPED garði. Undirbúa að vera undrandi með vel hugsað út upplýsingar um innri! The töfrandi framan hurðina og steini forsal eru bara upphafið og er gengið upp til heimilisins. Sláðu inn rúmgott anddyri iðn með gólfefni úr viði, augu þín munu fara í fallega stein arninum umkringd á báðum hliðum með bookcases, áhrifamikla tré geislar yfir loft og þenjanlegur glugga í stofunni. The Gourmet Eldhúsið er alveg draumur með granít gegn boli, niður drög gas eldavél í eldhúsinu eyjunni, steinn dálki, kórónu mótun á innréttingu og á ... Wall ofn, örbylgjuofn og ísskáp áfram. Njóttu horfa út fyrir veggi glugga á meðan að borða eða sipping morgun kaffi í morgunmat svæðinu. Skref yfir til formleg borðstofa með glæsilegum loft, Glæsilegt chandelier og gluggum. The húsbóndi svefnherbergi er stórkostlegt. Það hefur staflað bakki og Dome loft með ljósum pottinn. Skipstjóri bað oohs enn og ahhs með jetted pottur, sér flísalagt sturtu, tvöfaldur vaskur og granít efst hégómi. The byggingarlistar upplýsingar um þetta heimili eru endalausir. Þetta er sannarlega verða sjá! 3040 ensku Bústaður Vegur Virtual Tour

Gögn frá
Sjá frekari upplýsingar um Boiling Springs skóla frá Education.com

• High {2}
• Elementary {1}

High Schools nálægt District 2

2 framhaldsskólum sem finnast á svæðinu.

• Boiling Springs HI High School
  Sími: (864) 578-8465
  2251 Old Furnace Rd, Boiling Springs, SC29316
• Sjóðandi Spgs 9. bekk Camp High School
  Sími: (864) 578-2610
  3655 Boiling Springs Rd, Boiling Springs, SC29316

Grunnskólum nálægt District 2

1 Elementary Schools finnast á svæðinu.

• James H Hendrix Grunnskóli
  Sími: (864) 578-1288
  1084 Springfield Rd, Boiling Springs, SC29316

Mortgage Greiðsla Reiknivél

Red Fox Farm Home Sells yfir 2 Önnur fasteignasali Suggested söluverð

A fyrrverandi veð miðlari sem þekktu marga Spartanburg fasteignasala telst einungis skráningu heimili sínu með 3 lyfjum. Eftir viðtöl við 3 lyf, 2 höfðu lagt hann lista heimili sitt til sölu á 139.900 $ eða minna. Ég lagði $ 149.900 miðað við síðustu 2 sambærileg velta á sjálfstjórnar að tilviljun ég hafði selt. Innan 3 vikna heimilinu var undir samning um $ 146.000 og lokað innan 4 vikna.

Þess vegna ég hærri hann fleiri dollara en hin 2 efstu fasteignasala mæli hann biðja jafnvel fyrir!

Vinsamlegast hringið mig þegar íhugar að selja heimilið þitt. Það er bara of stór fjárfesting til að láta neinn höndla.

211 Red Fox Lane selt yfir hvað 2 öðrum fasteignasala gaf sem leiðbeinandi söluverð.

Red Fox Farms Heim Til sölu

Húseigandi foreclosures á Bank of America

Í hvaða virðist vera stórt í Bandaríkjunum fjármálastofnun að fá bragð af eigin lyf þeirra, núna Fullnustueignir á Bank of America útibú í Naples Florida! Eins og fyrrverandi meðeigandi minn sagði einu sinni: "Ef menn fengu bankana því hvernig bankarnir fengu að fólk myndi hafa þeir verið gjaldþrota löngu".

Sjáðu til, við notuðum til að eiga og reka stærsta Short sölu banka samninganefndinni fyrirtæki í stöðu SC. Við höfum settist borðum eldhús miðstétt fjölskyldunnar að heyra sömu söguna aftur og aftur. "Bankinn sagði að ef við sendum þá $ 3000 sem þeir myndu setja skuld á bak við lán og leyfa eðlilega greiðslur okkar til að halda áfram. Sendum þá allt sem við áttum. "Sagði viðskiptavini okkar. Bara til að finna bankanna safna $ 3000 og þá þurfa eftir slæmri stöðu ASAP eða andliti foreclosure. Hljómar Unreal Ég veit. Í raun myndum við segja fólki um hvernig bankarnir fengu fólk eins og þig og mig og þeir gátu ekki trúað því. Þeir hélt alltaf við værum að ýkja. Við vorum ekki, og við höfum margt verra sögur sem við getum sagt.

Hér er grein beint frá Yahoo News.

Eftir Tara-NICHOLLE Nelson - Mán 6 júní, 16:50 ET

Í nútíma evocation af sigri slingshot Davíðs á Golíat, a par af Fullnustueignir húseigendur í Napólí, Florida sögn Fullnustueignir á Bank of America útibú í síðustu viku, lögmaður þeirra hafa raunverulega áhrifamikill vörubílum draga upp fyrir framan Napólí útibú til að framkvæma foreclosure dóm á hendur bankanum.

Hvað þarf að hafa virtist málið eins og vettvangur út samhliða alheimsins - þú getur séð sumir vídeó hér - var í raun sanngjarnt og rökrétt niðurstaða að aðstæður sem dómstóllinn hafði úrskurðað hafði ósanngjarnt og órökrétt að byrja. Árið 2009, lét af störfum lögreglumaður Warren Nyerges og eiginkona hans, Maureen Collier, greitt 165.000 $ reiðufé fyrir 2.700 þeirra fermetra fæti heima í Golden Gate Estates sjálfstjórnar, og aldrei tók veð út á það. Svo ímynda sér á óvart þegar í Februrary 2010, Bank of America hefja foreclosure mál gegn þeim. The Nyerges ráðinn lögmaður, Todd Allen, til að verja þær gegn óréttlátar foreclosure og bankinn að lokum yfirgefin málið.

En ekki fyrir Nyerges stofnað $ 2.534 í þóknun lögmanns, sem þeir óskað óformlega frá Bank of America mörgum sinnum áður en gripið er til dómstóla, sem bauð bankinn að gera núna heild. Þegar B A enn hafði ekki greitt fyrir dómi eftir fimm mánuði símtöl og bréf skrifa af Allen og Nyerges til bankans heimta að úrskurður sé hlýtt, Allen tók næsta skref í lagalegum söfnun ferli, fá fyrirmæli um foreclosure á hendur bankanum.
Til að halda áfram að lesa grein heimsókn Yahoo News

Næsta síða »