Buon promemoria per gli investitori immobiliari
Essendo un investitore attivo immobiliare me stesso e sapendo di 100 investitori locali So che molti di noi hanno bisogno di mantenere la ricerca del profitto nella giusta prospettiva. Se non si ha familiarità con Chuck Missler a www.KHouse.org di questo articolo dal suo sito è sotto un must read. Chuck era un amministratore delegato e uomo d'affari di grande successo che ha iniziato il proprio ministero sulla base di ricerche e fatti. Spero che ti piace la lettura.
INVESTIRE MEGLIO DI WARREN BUFFETT
"Ci vogliono 20 anni per costruire una reputazione e cinque minuti per rovinarla. Se ci pensate questo, dovrai fare le cose diversamente "-. Warren Buffett
L'americano medio potrebbe non essere in grado di portare immediatamente la sua faccia in mente, o sapere esattamente quello che fa, ma Warren Buffett è un nome familiare in tutto il nostro Paese e in tutto il mondo come sinonimo di investimento e di alta finanza. Con ammirazione soprannominato "L'oracolo di Omaha," 73-year-old Buffett detiene attualmente il titolo del terzo uomo più ricco del mondo ed è il fondatore, CEO e presidente di Berkshire Hathaway, una società di brokeraggio investimento forse i portafogli più sorprendente successo in storia degli Stati Uniti.
Buffett ha le mani in tutto, dai GEICO al Dairy Queen a Goldman Sachs, da Burlington Northern Railways e Benjamin Moore Paints alla Coca-Cola, Nebraska Furniture Mart, Kraft Foods e persino Pampered Chef. Pali Buffett un reclamo in tutti loro, e molti altri, da entrambe le acquistando fuori tutto stock o di essere azionista principale in ogni preoccupazione. Cosa c'è di più, Buffett è un self-made miliardario, dopo aver guadagnato i suoi beni e la sua influenza dal basso verso l'alto, e nel suo ruolo di advisor finanziario, filantropo, CEO e presidente di schede multiple e delle imprese, si è guadagnato la reputazione di dubbio il più investitore di successo in tutta la storia americana. E 'un fenomeno investire.
Warren Edward Buffett è nato a Omaha, Nebraska il 30 agosto 1930 a Leila Stahl Buffett e investitori trasformatosi in politico Howard Buffett. Egli è il figlio di mezzo della famiglia tre figli, e l'unico figlio. Padre di Buffett gestito la sua propria società di intermediazione di titoli azionari, e il giovane Warren ha dimostrato una sorprendente attitudine per i calcoli, il duro lavoro, e girando un profitto in età molto precoce. Quando suo padre fu eletto al Congresso e la famiglia si trasferì a Washington, DC nel 1942, Warren è stata data la possibilità di accedere al mondo dell'attivismo politico e visualizzare l'aspetto economico e finanziario consultivo di governo.
All'età di sei anni, Buffett ha iniziato la sua attività prima di ri-vendita bottiglie di Coca-Cola fino al negozio di suo nonno porta a porta nel suo quartiere. Come molti bambini, ha guadagnato i soldi organizzando percorsi di carta. Diversamente dalla maggior parte dei bambini, ha usato i soldi dai suoi tre percorsi carta per acquistare un pezzo di beni immobili sotto forma di terreni agricoli Nebraska all'età di 14 anni. Ha affittato la fattoria e raccolti in affitto. All'età di 11 anni, Buffett ha comprato il suo primo stock - sei parti del servizio Preferred Città - da società di brokeraggio di suo padre. Lo stock è diminuito notevolmente in termini di valore, e quando è rimbalzato, ha venduto per sei dollari di profitto. Poco tempo dopo, gli stock è salito a $ 200 ciascuno. Ha così imparato il suo primo, e forse più importante, lezione di investire: la pazienza di aspettare gli inevitabili alti e bassi di "Mr. Mercato ".
Alla Columbia University, Buffett è diventato un allievo devoto ai sensi degli investimenti guru Ben Graham e l'unico studente di ricevere sempre un A + in una delle classi di Graham. Graham è stato presidente di una compagnia di assicurazioni allora sconosciuto, GEICO, che Buffett è diventato affascinato e decise di visitare. Quando entrare da un bidello, Buffett trovato Vice President Financial dell'assicuratore auto all'opera e cominciò a quattro ore di discussione per quanto riguarda le pratiche commerciali GEICO. Buffett avrebbe, nel corso degli anni, vieni a lavorare per e compriamo il venditore assicurazione, trasformandolo in un organismo riconosciuto a livello nazionale sotto la sua powerhouse di investimento, Berkshire Hathaway.
Buffett le acquisizioni più recenti includono la sua febbraio 2010 l'acquisto di tutte le restanti Burlington Northern Santa Fe parti ferroviarie. Il buyout BNSF divenne il più grande investimento Berkshire Hathaway nella sua storia, e come con acquisti di azioni quasi ogni Buffett, i prezzi di mercato saltato dopo. "La prosperità del nostro Paese dipende dalla sua disporre di un sistema ferroviario efficiente e ben tenuto", Buffett ha dichiarato alla stampa, e Buffett guarda avidamente verso la crescita e gli Stati Uniti hanno continuato affidamento su trasporto ferroviario nel prossimo secolo.
"Dal 1790, questo (gli Stati Uniti e la sua economia) è la meraviglia del mondo", Buffett è stato citato da USA di oggi Dan Reed in marzo. "Gli ingredienti di questo non sono scomparsi da questo mondo, 9/11 e ogni genere di cose sono andati e venuti, ma storia di successo degli Stati Uniti 'non è finita." Credenza caratteristica di Buffett nel responsabile libera impresa e la vasta rete di commercio americano ha prestato la sua forza per investimenti nel settore ferroviario massiccia, che ha definito un "all-in scommessa sul futuro economico degli Stati Uniti".
Buffett crede fermamente nel carattere personale, corretta prassi commerciale, gestione solida, e la governance frugale dal profondo le fondamenta di una società, non solo l'analisi bottom-line e di profitto per importi in dollari da solo. Crede ad investire in prodotti di fabbricazione americana, beni, servizi e materie prime, piuttosto che in tendenze.
Eppure, in tutto il suo successo e di buon fare, Buffett non riconosce il Dio che gli ha dato la possibilità di ottenere ricchezza. Buffett è stata sollevata Presbyterian, ma ritiene ora si agnostico. Sua figlia Susie A Buffett è presidente di The Susan Thompson Buffett Foundation, che si concentra sul controllo della popolazione e fornisce grandi quantità di denaro per Planned Parenthood e cliniche di pianificazione familiare nei campus universitari e altrove negli Stati Uniti, fornendo finanziamenti per gli aborti - che Susan e Warren Buffett pesantemente una campagna per promuovere in tutto il 1960.
Gli americani può stare per imparare alcune cose da Warren Buffett. Lavora duro e prende decisioni in base a lunga distanza il valore, piuttosto che una gratificazione immediata. Tuttavia, egli ha finora mancato di apprezzare il valore del più grande investimento a lunga distanza di tutti - un rapporto vero con il Re dell'Universo. Se questo non cambia per lui, tutte le ricchezze di questa vita verrà a non significano nulla, e più povero il cristiano muore nelle baraccopoli sarà meglio di lui.
Andiamo tutti imparare a fare investimenti veramente saggi.
"Per quello che è un uomo profitto, se guadagna il mondo intero, e perde la propria anima? o che cosa un uomo potrà dare in cambio dell'anima sua? "-Matteo 16:26
"Ma fatevi tesori in cielo, dove né tignola né ruggine guastano, e dove i ladri non scassinano e non rubano"-Matteo 6:20
















































