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Promemoria buona per gli investitori immobiliari

di il 16 aprile 2010
in Off Topic

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Essere un investitore attivo immobiliare me e sapendo 100 di investitori locali So che molti di noi ha bisogno di mantenere la ricerca del profitto nella giusta prospettiva. Se non si ha familiarità con Chuck Missler a www.KHouse.org di questo articolo dal suo sito qui sotto è un must read. Chuck era un amministratore delegato e uomo d'affari di grande successo che ha iniziato il proprio ministero sulla base di ricerche e di fatti. Vi auguro una buona lettura.

INVESTIRE MEGLIO DI WARREN BUFFETT

"Ci vogliono 20 anni per costruire una reputazione e cinque minuti per rovinarla. Se ci pensate questo, si farà cose in modo diverso "-. Warren Buffett

L'americano medio potrebbe non essere in grado di portare immediatamente la faccia a mente, o sapere esattamente ciò che fa, ma Warren Buffett è un nome familiare in tutto il nostro paese e in tutto il mondo come sinonimo di investimento e di alta finanza. Con ammirazione soprannominato "l'Oracolo di Omaha", 73 anni, Buffett detiene attualmente il titolo del terzo uomo più ricco del mondo ed è fondatore, CEO e presidente di Berkshire Hathaway, una società di brokeraggio di investimento con forse il portafogli più sorprendente successo storia degli Stati Uniti.

Buffett ha le mani in tutto, dai GEICO al Dairy Queen a Goldman Sachs, da Burlington Northern Railways e Benjamin Moore Paints alla Coca-Cola, Nebraska Furniture Mart, Kraft Foods e anche Pampered Chef. Posta in gioco Buffett un reclamo in tutti loro, e molti altri, da entrambe le acquistando tutte le azioni o per essere azionista principale di ogni preoccupazione. Cosa c'è di più, Buffett è un self-made miliardario, dopo aver guadagnato la sua attività e influenza dal basso verso l'alto, e nel suo ruolo di consulente finanziario, filantropo, CEO e presidente di schede multiple e aziende, si è guadagnata la reputazione di dubbio il più investitore di successo in tutta la storia americana. E 'un fenomeno di investimento.

Warren Edward Buffett è nato a Omaha, Nebraska il 30 agosto 1930 a Leila Stahl Buffett e gli investitori-gir-politico Howard Buffett. Egli è il figlio di mezzo tre figli della famiglia, e l'unico figlio. Padre Buffett operato la propria società di intermediazione mobiliare, e il giovane Warren ha dimostrato una sorprendente attitudine per i calcoli, duro lavoro, e girando un profitto in età molto precoce. Quando suo padre fu eletto al Congresso e la famiglia si trasferì a Washington, DC nel 1942, Warren è stata data la possibilità di accedere al mondo di attivismo politico e vista l'aspetto economico e di consulenza finanziaria di governo.

All'età di sei anni, Buffett ha iniziato la sua prima attività di rivendita di bottiglie di Coca-Cola fino al negozio di suo nonno porta a porta nel suo quartiere. Come molti bambini, ha guadagnato i soldi tenendo percorsi di carta. Diversamente dalla maggior parte dei bambini, ha usato i soldi dalla sua carta percorsi da tre a comprare un pezzo di beni immobili sotto forma di terreni agricoli Nebraska, all'età di 14 anni. Ha affittato la fattoria e raccolti in affitto. All'età di 11 anni, Buffett ha acquistato il suo primo magazzino - sei parti del servizio Città preferita - da società di brokeraggio di suo padre. Lo stock è diminuito notevolmente in termini di valore, e quando è rimbalzato, l'ha venduto per sei dollari di profitto. Poco tempo dopo, le scorte è salito a $ 200 ciascuno. Ha così imparato la sua prima, e forse il più vitale, lezione di investire: la pazienza in attesa fuori gli inevitabili alti e bassi di "Mr. Mercato ".

Alla Columbia University, Buffett è diventato un devoto studente di investimento sotto il guru Ben Graham e l'unico studente di ricevere sempre un A + in una delle classi di Graham. Graham era presidente di una compagnia di assicurazione allora sconosciuto, GEICO, che Buffett è diventato affascinato e decise di visitare. Quando entrare da un bidello, Buffett trovato Vice Presidente finanziari dell'assicuratore auto al lavoro e cominciò a quattro ore di discussione in merito GEICO le pratiche di business. Buffett avrebbe, nel corso degli anni, vieni a lavorare per e compriamo il venditore assicurazione, trasformandolo in un organismo riconosciuto a livello nazionale sotto la sua potenza di investimento, Berkshire Hathaway.

Buffett acquisizioni più recenti includono i suoi febbraio 2010 l'acquisto di tutte le rimanenti Burlington Northern Santa Fe Railway parti. L'acquisizione BNSF divenne il più grande investimento Berkshire Hathaway nella sua storia, e come con quasi ogni azione acquisti Buffett, i prezzi di mercato è passata in seguito. "Il nostro benessere dipende dalla sua avere un efficiente e ben mantenuto sistema ferroviario", Buffett ha dichiarato alla stampa, e Buffett guarda con entusiasmo verso la crescita e la continua dipendenza degli Stati Uniti sul trasporto ferroviario nel prossimo secolo.

"Dal 1790, questo (gli Stati Uniti e la sua economia) è la meraviglia del mondo", Buffett è stato citato da USA di oggi Dan Reed a marzo. "Gli ingredienti di questo non sono scomparsi da questo mondo; 9 / 11 e ogni genere di cose sono andati e venuti, ma storia di successo degli Stati Uniti 'non è finita." Credenza caratteristica Buffett nel responsabile libera impresa e la vasta rete di commercio americano ha prestato la sua forza di massicci investimenti nel settore ferroviario, che ha definito un "all-in scommessa sul futuro economico degli Stati Uniti".

Buffett crede fermamente nel carattere personale, corretta prassi commerciale, gestione solida, e la governance frugale dal profondo le fondamenta di una società, non solo della linea di fondo l'analisi e la quantità in dollari di profitto da solo. Crede ad investire in prodotti di fabbricazione americana, beni, servizi e materie prime, piuttosto che in tendenze.

Eppure, in tutti i suoi successi e di buon facendo, Buffett non riconosce il Dio che gli ha dato la possibilità di ottenere ricchezza. Buffett è stata sollevata presbiteriana, ma ora considera se stesso agnostico. Sua figlia Susie Un Buffett è presidente di The Susan Thompson Buffett Foundation, che si concentra sul controllo della popolazione e fornisce grandi quantità di denaro per Planned Parenthood e cliniche di pianificazione familiare nei campus universitari e altrove negli Stati Uniti, fornendo finanziamenti per gli aborti - che Susan e Warren Buffett pesantemente una campagna per promuovere in tutto il 1960.

Gli americani possono stare per imparare alcune cose da Warren Buffett. Lavora duro e prende decisioni in base a lunga distanza valore piuttosto che una gratificazione immediata. Tuttavia, egli non abbia ancora ad apprezzare il valore del più grande investimento a lunga distanza di tutti - un rapporto vero con il Re dell'universo. Se questo non cambia per lui, tutta la ricchezza di questa vita verrà a dire nulla, e più poveri il cristiano muore nei bassifondi sarà meglio di lui.

Facciamo tutti imparare a fare investimenti veri sapienti.

"Per quello che è un uomo profitto, se guadagna il mondo intero, e perde la propria anima? o che cosa l'uomo potrà dare in cambio dell'anima sua? "-Matteo 16:26

"Ma fatevi tesori in cielo, dove né tignola né ruggine guastano, e dove ladri non scassinano e non rubano"-Matteo 6:20

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