שיעורי המשכנתא זרוק לנמוכה ביותר על רמות שיא!
על ידי רוב ב 24 יוני 2010
ב רתיחה קונים ספרינגס הבית , רתיחה ספרינגס תנאי שוק
Spartanburg המשכנתאות בשפל היסטורי
עם הממשלה זיכויים בחסות המס שפג תוקפם ב 30 אפריל כמעט כל מומחי נדל"ן המכירות הצפויות לרדת מהצוק המפורסם בחודשים הבאים הבאות. בחודשים הבאים היו בבית מסורתי קנייה ומכירה העונה גם שם אנחנו רואים מדי שנה את הסכום הגבוה ביותר של מכירות בחודש.
באופן מפתיע, המכירות Spartanburg רותחים ספרינגס תחומי דרום קרוליינה להיות חזקה. למעשה יש לי את כל העסק יכולתי להתמודד בעת קבלת זיכוי ממס עסקאות העומס סגור. החודש יוני יש לנו את 4 בתים נוספים תחת חוזה. לא רע בהתחשב גל של קונים בחודשים מרץ ואפריל.
אז, מדוע שוק הנדל"ן נשאר כל כך חם? לפחות חלק מהתשובה הוא את שיעורי המשכנתאות הנמוכים ביותר המוצעים כיום. כפי קובע המאמר שלהלן יאהו אלה עמך המחירים הנמוכים על שיא מאז החל מעקב בשנת 1971.
השורה התחתונה היא זו. אם אתם שוקלים לקנות נעילה הביתה ריבית נמוכה היא תמיד קובע בינה פלוס קונבנציונלי שהם כנראה לא הולכים הרבה יותר נמוך ממה שהם היום אם נמוך בכלל. קונה חכם לא יקנה בית גדול יותר, ובמקום לקנות את הבית אותו הם שוקלים רק עם תשלום חודשי נמוך יותר עקב שיעור נמוך יותר. הקונה החכם יהיה גם לנעול עכשיו.
וושינגטון (AP) - מחירים למשכנתאות ירד בשבוע שעבר לרמה הנמוכה ביותר באלבום, נותן לצרכנים תמריץ נוסף כדי לנעול בתשלומים נמוכים על רכישת ביתיים refinancings.
חברת המשכנתאות פרדי מאק, אמר ביום חמישי כי השיעור הממוצע של 30 שנים הלוואות קבועות צנח לרמה של 4.69, לעומת 4.75 בשבוע שעבר.
זהו הנמוך ביותר מאז החלה פרדי מאק שיעורי מעקב בשנת 1971. השיא הקודם של 4.71 אחוזים הוקמה בדצמבר. שערי עבור משכנתאות של 15 שנה ו 5 שנים פגע גם לשפל.
שיעורי למשכנתאות ירדו במהלך החודשיים האחרונים. המשקיעים חוששים משבר החוב האירופי שוק המניות הסוער השתנו כסף הבטיחות של איגרות חוב ממשלתיות, נוסע התשואות. שיעורי למשכנתאות נוטים לעקוב אחר התשואות על החוב האוצר לטווח ארוך.
פרדי מאק אוסף שיעורי המשכנתא על שני עד רביעי בשבוע אחד מן המלווים ברחבי הארץ. המחירים משתנים לעתים קרובות באופן משמעותי, אפילו תוך יום נתון.
המחירים באתר 15 שנה, בריבית קבועה משכנתאות ירד לרמה ממוצעת של 4.13 אחוזים, הנמוך ביותר הרשומות היכרויות עד ספטמבר 1991, ירידה מ -4.2 אחוזים לפני שבוע.
שיעורי על 5 שנים, בריבית המשכנתאות בממוצע 3.84 אחוזים, ירידה מ 3.89 לפני שבוע. זה היה גם הנמוך ביותר על רשומות של פרדי מק, אשר רק תאריך חזרה בינואר 2005.
ממוצע הריבית על שנה אחת, בריבית המשכנתאות ירד ל 3.77 לעומת 3.82. זה היה הממוצע הנמוך ביותר מאז מאי 2004.
התעריפים אינם כוללים תוספת על דמי המכונה נקודות. נקודה אחת שווה ל 1 אחוז מסכום ההלוואה הכולל.
דמי ארצית להלוואות בסקר של פרדי מק ממוצעים של 0.7 נקודת שנה-30, 5 שנים ו 1 שנים הלוואות. דמי הממוצע של 15 שנים הלוואות היה 0.6 נקודות.
