שיעורי המשכנתא Drop לנמוכה ביותר על רמות שיא!
על ידי Rob ב 24 יוני 2010
ב רתיחה קונים ספרינגס הבית , מעיינות רתיחה תנאי השוק
Spartanburg המשכנתאות בשפל היסטורי
עם בחסות הממשלה זיכויים ממס לפוג ב 30 אפריל כמעט כל מומחי הנדל"ן צפויה ירידה במכירות מהצוק פתגמי בחודשים הבאים לבוא. אלה היו חודשים לבוא הביתה המסורתית קנייה ומכירה העונה גם בשנה שבו אנו רואים את הכמות הגבוהה ביותר של מכירות לחודש.
באופן מפתיע, המכירות Spartanburg ו Boiling Springs אזורים של דרום קרוליינה היו חזקים. למעשה יש לי את כל העסק יכולתי להתמודד בעת קבלת זיכוי ממס עסקאות למהר סגור. זה חודש יוני יש לנו את 4 בתים נוספים תחת חוזה. לא רע בהתחשב העומס של הקונים בחודשים מרץ ואפריל.
אז, מדוע שוק הנדל"ן להישאר כל כך חם? לפחות חלק מהתשובה הוא המשכנתאות נמוכה ביותר המוצע כיום. כמו מאמר מדינות יאהו להלן אלה לך מחירים זולים על שיא מאז החל המעקב בשנת 1971.
השורה התחתונה היא זו. אם אתם שוקלים לקנות נעילה בבית ריבית נמוכה היא תמיד קובע חוכמה פלוס קונבנציונלי שהם כנראה לא ילך הרבה יותר נמוך ממה שהם היום אם נמוך בכלל. הקונה לא יהיה חכם לקנות בית גדול יותר ובמקום לקנות את הבית אותו הם שוקלים רק עם תשלום חודשי נמוך יותר וכתוצאה מכך שיעור נמוך יותר. הקונה החכם יהיה גם לנעול עכשיו.
וושינגטון (AP) - שיעורי למשכנתאות ירד השבוע לרמה הנמוכה ביותר בתקליט, נותן לצרכנים תמריץ נוסף כדי לנעול בתשלומים נמוכים על רכישות הביתה refinancings.
החברה למשכנתאות פרדי מאק, אמר ביום חמישי כי קצב הממוצע של 30 שנה הלוואות קבועות שקע ל 4.69, לעומת 4.75 בשבוע שעבר.
זהו הנמוך ביותר מאז החלה פרדי מאק שיעורי מעקב בשנת 1971. השיא הקודם של 4.71 אחוזים הוקמה בדצמבר. שערי עבור משכנתאות של 15 שנה וחמש שנים פגע גם שפל.
שיעורי למשכנתאות ירדו בחודשיים האחרונים. המשקיעים חוששים משבר החוב האירופי שוק המניות הסוער השתנו כסף הבטיחות של איגרות חוב ממשלתיות, נוסע התשואות. שיעורי למשכנתאות נוטים לעקוב אחר התשואות על החוב האוצר לטווח ארוך.
פרדי מאק אוספת שיעורי המשכנתא ביום שני עד רביעי בכל שבוע ממלווים ברחבי הארץ. שערי לעתים קרובות להשתנות באופן משמעותי, אפילו תוך יום נתון.
חליפין על 15 שנה, בריבית קבועה משכנתאות ירד לרמה ממוצעת של 4.13 אחוזים, הנמוך ביותר רשומות מתקופת ספטמבר 1991 ומטה מ -4.2 אחוזים לפני שבוע.
חליפין על חמש שנים, מתכוונן שיעור משכנתאות בממוצע 3.84 אחוזים, ירידה לעומת 3.89 אחוזים לפני שבוע. זה גם היה הנמוך ביותר על רשומות של פרדי מאק, אשר רק תאריך חזרה בינואר 2005.
שיעור ממוצע על שנה אחת, מתכווננת שיעור המשכנתאות ירד ל 3.77 מ 3.82. זה היה הממוצע הנמוך ביותר מאז מאי 2004.
התעריפים אינם כוללים תוספת שכר המכונה נקודות. נקודה אחת שווה ל 1 אחוז מסכום ההלוואה הכולל.
דמי ארצית להלוואות בסקר של פרדי מק ממוצעים של 0.7 נקודה עבור בן 30, 5 שנים ו - 1 שנה הלוואות. העמלה הממוצעת של 15 שנים הלוואות היה 0.6 נקודות.
