2010年の地元の不動産市場の見通し

[OK]を、ない水晶玉、魔法の帽子、ここでの精神人間に話していない。 ただ、市場の観測と2010年のスパータンバーグ郡の不動産市場の経験から推測。 それは、不動産市場は2010年にされる場所、誰もが疑問に思っているようだ。 私は今、悲観的な売りのすべてにメインストリームのニュースからバラ色のレポートを読んで、郡の視点を残しました。 誰もが必ず方向を知りませんが、我々は、少なくとも力が最も私たちの地元の市場に影響を与えているかについて明確にすると短期の傾向を予測することができます。

ドライバー＃1、税額控除
ずっと2009年の間にホームの上映は、今年の最初の3四半期2008年遅れた。 その後、2008年以降急増し、ファーストタイムホームバイヤーの税額控除のホーム上映が互いに等しい合計約年間上映を測定することによって、後押しした。 税額控除の元の締め切りは11月'09であったし、議会は4月下旬2010年までにクレジットを拡張しました。 これは住宅販売に大きな影響を及ぼしている間違いなく。 さらに、議会は、最後の8年間で5年連続で彼らの家に住んでいた家の所有者を含めるように10％の税額控除を延長​​した。 私もこのカテゴリには多くのバイヤーと話をしました。

ドライバ＃2、金利

金利の方向として、専門家の間で多くの議論がありました。 ほぼすべてが同意しながら、彼らは長期的に不確実性は、彼らが上がるときにある上がる。 この"専門家"は2010年6月に上がるために金利を予測する 。 我々はこのようなケースであると仮定した場合、次に家を買うためにお金を借りるために毎月のコストが上がる。 たとえば、805ドル月に30年の5.0％の金利で15万ドル家。 7％同じ家は、ほぼ$ 200/monthの差を月当たり997.95ドルの費用がかかります。 （税7保険料が含まれていません）これは、いくつかのことになります：1）多くのバイヤーは、低価格住宅を購入するように強制続きを読む..