A. 신용 카드는 단일 납세자 또는 공동 수익을 제기 부부 중 대한 7,500달러 (8천달러는 2009 년 집을 구입한 경우) 최대 사용 가능한 카드로, 가정의 구입 가격의 10 %이지만, 절반만이 별도의 반환을 제기 결혼 인용되는 금액입니다. 전체 신용 (및 2009년 12월 1일 전에 8만달러 2008년 12월 31일 이후 구입한 경우) 75,000달러 또는 더 많은 비용을 치르고 집을 수 있습니다.

홈 구매는 처음 homebuyer 신용을받을 자격이 어떤 Q.?

A.는 납세자의 주요 거주지로 구입과 미국에있는 모든 홈 자격. 당신은 신용 자격, 2008년 4월 8일 후, 그리고 2009년 12월 1일 전에 가정을 구매해야합니다. 이 구성되는 가정은 구입 날짜는 당신이 가정을 차지 첫 데이트로 간주됩니다.

전에 구입 날짜 세 년 동안 언제든지 주요 거주지를 소유한 납세자는 (결혼하면 배우자를 포함) 신용 해당되지 않습니다. 이것은 (및 귀하의 배우자, 결혼하면)이 전에 구입 3 년간 집을 소유하지 않은 경우에는 신용 자격이 수있다는 것을 의미합니다. 당신은 2008 년에 자격이 구매를 만들 경우, 당신은 2008 세금 반환에 처음 homebuyer 크레딧을 주장하고있다. 2009 년 자격이 구매, 당신이 균형점 2008 2009 소득세 반환에 신용을 청구하도록 선택할 수 있습니다.

나는 휴가 가정이나 임대 재산을 구입하는 경우 Q. 저는 신용 카드를 신청할 수 있습니까?

A. 아니오. 휴가 주택 및 임대 재산이 크레딧을받을 자격이 없어요.

처음 homebuyer로 간주됩니다 누구입니까?

전에 구입 날짜 세 년 동안 언제든지 또 다른 주요 건물을 소유하지 않은 납세자 A..

Q. 언제 신임을 얻을 수있는 새로운 가정을 사야 돼요?

A. 가정은 신용을 얻기 위해서는, 2008년 4월 8일 후, 그리고 2009년 12월 1일 전에 구매해야합니다. 당신은 구조 집을 들어, 구입 날짜는 먼저 가정을 차지 날짜로 간주됩니다.

Q. 어떻게 신용 신청합니까?

A. 신용 새로운 IRS 양식 5405, 처음 Homebuyer 신용에 대한 주장, 그리고 2008 2009 연방 소득세 신고서와 함께 제출합니다.

Q. 소득 제한이 있습니까?

A. 예. 신용 카드가 감소하거나 높은 소득 납세자에 대해 제거됩니다. 신용 카드는 수정 조정 총소득 (동방 박사)을 기준으로 밖으로 단계별로입니다. 공동 수익을 제기 부부 들어, 위상 출력 범위는 15만달러에 17만달러입니다. 다른 납세자의 경우, 위상 출력 범위는 75,000달러에 95,000달러입니다. 이것은 전체 크레딧 동방 박사인인 동방 박사 75,000달러 이하 다른 납세자에 대한 15만달러 이하 있으며 공동 수익을 제기 부부에 사용할 수있다는 것을 의미합니다.

Q. 저는 처음 homebuyer 신용 자격이 주택을 구입했습니다. 나는 침실 두 임대하고 내 주요 거주지로 홈을 사용하는 경우 일정 E.의 임대 수입이 아직 신용 자격이됩니까보고있을 것인가?

A. 예, 모든 처음 homebuyer의 자격 요건을 충족하는 경우. 자세한 내용은 양식 5405, 처음 Homebuyer 신용을 참조하십시오.

이 미혼 사람들이 함께 집을 구입 Q.면, 어떻게 그들은 각각의 크레딧이 걸릴 수 있습니다 어느 정도 알 수 있습니까?

A. 국세청 공지 사항 2009-12는 결혼하지 납세자 사이에 처음 homebuyer 신용을 할당에 대한 지침을 제공합니다.

Q. 저는 주택의 단일 공동 소유자입니다. 어떻게이 크레딧을받을 수 있나요?

A.이 구입 연도에 따라, 여러분은 여러분 2008 2009 연방 소득세 반환에 대한 크레딧을 주장합니다.

Q. 저는 세금을 빚진 및 / 또는 나의 소득은 세금 면제와 내가 제출 요구 사항을 필요가 없다. 나는 신용 자격이 있습니까?

A. 크레딧은 세금 면제 소득이 자격을 배제하지 않습니다 데, 당신은 처음 homebuyer 자격 경우 완전히 환불합니다. 처음 homebuyers 자격을위한 최대 소득 한계가 있지만, 최소 소득 기준은 없습니다. 따라서, 처음 homebuyer 자격없이 과세 소득을 가진 사람은 환불에 대한 크레딧을 주장하기위한 목적으로만 제출할 수 있습니다.

Q. 처음 homebuyer 신용은 미국 영토에있는 주택에 적용됩니까?

대답 : 아니요.

나는 지난 3 년 이내에 미국 이외의 주요 거주지를 소유한 경우 Q. 저는 처음 homebuyer 간주시겠습니까?

A. 예. 지난 3 년 이내 미국 이외의 주요 거주지를 소유한 납세자는 미국 내에서 구매에 대한 신용을 복용에서 실격되지 않습니다.

자격 Q. 경우, 처음 homebuyer 신용을 청구하는 데 필요한 homebuyers가?

대답 : 아니요.

Q. 누가 신용을 수없는 이유는 무엇입니까?

다음 중 하나가 당신을 설명하는 경우가 새 집을 구입하더라도 A., 당신은, 학점을받을 수 없어 :

• 당신의 수입 단계 출력 범위를 초과했습니다. 이것은 17만달러 및 9만5천달러 이상의 동방 박사와 상기와 다른 납세자의 동방 박사와 공동 filers을 의미합니다.
• 당신은 가까운 친척으로부터 가정을 구입하실 수 있습니다. 이것은 배우자, 부모, 조부모, 자녀 또는 손자를 포함합니다.
• 당신은 교장 거주로 가정을 사용하지 마십시오.
• 당신은 연말 전에 가정을 판매하고 있습니다.
• 당신은 외국인 비거 주자 신분입니다.
• 당신은, 또는 어떤 과세 연도 컬럼비아 처음 homebuyer 신용의 지구를 신청할 자격이 있었다. (이것은 2009 년 구입한 가정에 대한 적용되지 않습니다.)
• 귀하의 주택 담보 대출은 세금 면제 저당 수익 채권에서 비롯됩니다. (이것은 2009 년 구입한 가정에 대한 적용되지 않습니다.)
• 당신이 전에 새로운 가정의 구입 일에 세 년 동안 언제든지 원금 저택을 소유. 당신이 소유하거나 2005년 7월 2일에서 7 월 1 2008 년까지 언제든지 또 다른 주요 거주지에서 소유 관심이있다면 예를 들어, 7 월 1, 2008 가정을 구매하는 경우, 그 가정에 대한 크레딧을받을 수 없어 .

Q. 이전에 가정을 상속하고 상속된 가정에 살고 있습니까하면 자동으로 정한 2008 2009 시간 프레임 내에 구입 다른 가정에 관하여 처음 homebuyer로 개인에서 제외?

A. 예, 사전에 주요 기숙사에서 소유 관심 처음 homebuyer 간주되는 납세자를 배제합니다. 한 납세자가 소유하고 그의 주요한 거주지로 이전 집에서 사용하는 등, 그때 그는 처음 homebuyer되지 않습니다. 자신의 사전에 저택을 구입하지 않았 납세자에 대한 예외는 없습니다. (05/06/09)

Q. 단계 상대는 관련 당사자로 간주 있습니까?

A. 단계 - 친척이나 조상 직계 자손도 있으며, 따라서 처음 homebuyer 신용 목적 인 관련되지 않습니다. (05/06/09)

제가 2009 년 처음 homebuyer 신용을 요구하고 구매 후 36 개월이 만료되기 전에 메인 홈페이지로 속성을 사용 중지 Q. 경우 어떻게 크레딧 상환이고 얼마나 그것을 갚을까요?

A. 구입 일 36 개월 이내의 속성이 더 이상 납세자의 주요 거주지로 사용되지 않습니다 경우, 납세자는 신용을 상환해야합니다. 신용 전액의 상환은 가정에서 납세자의 주요 거주지되는 것을 거부 년 동안 소득세 반환 인해 당시 예정이다. 신용의 전체 금액은 그 해의 세금 반환에 대한 추가 세금으로 반영됩니다. 5405 폼과 지침은 신용 상환에 대한 정보를 포함하는 과세 연도 2009 년 개정한다. (05/06/09)

Q. 사람이 실제로 자신의 주거지의 가정에 지불하지 않지만, 증서 및 모기지 문서의 이름에있다면, 그들은 처음 주택 구매자로 간주 수있는가?

A. 예. 납세자는 관련이없는 사람에서 주된 거주지로 사용하고 이전 36개월 이내에 가정을 소유하지 않은 가정을 구매하는 경우, 납세자는 모기지 지불을 만드는 사람에 관계없이 처음 homebuyer 신용를받을 수있는 제품입니다. (05/06/09)

Q. 자신들의 주요 거주지 (즉 메인 홈) 이상 3 년 전에 살 된 경우에는 허리케인 카트리 나 또는 다른 재해에 의해 영향을 납세자가 처음 homebuyers 자격을 그들이 공식적으로 살 수없는 가정의 폐기 또는 구입하거나 새로운 가정을 구축하지 마십시오 중간에?

A. 처음 homebuyer이 날짜 이전의 세 년 동안 주요 거주지에 소유 관심을 가지고하지 않은 개인 (그리고 개인의 배우자, 결혼하면 () 내부 수익 코드의 섹션 121의 의미 내에서)입니다 새로운 교장의 저택은 구입입니다. 납세자가 소유하고 새로운 거주 구입 일 전 세 년 동안 언제든지 주요 거주지로 속성을 사용하지 않은 경우 제 121 적용, 납세자는 처음 homebuyer 수 있습니다. 그들은 새로운 주요 건물을 구입하면 지난 3 년 이내 주요 거주지로 자신의 재산을 소유하지만, 사용하지 않은 허리케인 카트리 나에 의해 영향을 납세자가 처음 homebuyer 신용을받을 수 있습니다. (05/07/09)