새로운 입법

새로운 입법은 2009년 11월 6일 일에 법률로 서명된 2009 년 노동자, Homeownership 및 비즈니스 지원 법안은, 확장 및 이전 사도 행전에서 허용 처음 homebuyer 크레딧을 확장합니다. 새로운 법률 :

• 구입하고 집에 폐쇄 마감일을 확장합니다.
• 대체 주요 건물을 구입 오랫동안 주택에 대한 신용을 권한을 부여합니다.
• 크레딧을 주장하고 주택 소유자에 대한 소득 한계를 올립니다.

새로운 법률에 따라 자격이 납세자가 구입합니다 또는 2010년 6월 30일에 의해, 또는 그 이전에 2010년 4월 30일과 가까운 가정에서 교장 저택을 구입하기 위해 구속력있는 계약을 체결. 2010 년에 구입 자격을 갖춘 경우, 납세자는 2009 2,010 대가 중에 크레딧을 주장하는 옵션이 있습니다.

처음으로, 교체 교장 건물을 사서 오랫동안 자택 소유자는 또한 6,500달러 (별도 결혼한 개인 서류 정리 최대 3천2백50달러) 최대 homebuyer 신용을 청구할 수 있습니다. 그들은 대체 가정은 구입한 날짜에 종료된 8 년 기간 동안에 다섯 년 연속 기간에 대해 동일한 주요 거주지 살았다고한다.

높은 소득을 가진 사람은 이제 신용을 이용할 수 있습니다. 새로운 법률은 2009년 11월 6일 이후 구입한 주택에 대한 수입 제한을 올립니다. 신용 125,000달러 및 145,000달러 또는 사이 225,000달러 공동 filers위한 245,000달러 사이에 수정된 조정 총소득 (동방 박사) 개별 납세자에 대한 아웃 단계. 기존의 동방 박사 단계 - 아웃 7만5천달러에 95,000달러 또는 공동 filers위한 15만달러에 17만달러의 아직도 2009년 11월 6일 또는 그 이전에 구매에 적용됩니다.

일반 정보

2008 2009 년 주택을 구입한 Homebuyers는 처음 homebuyer 신용을 활용할 수 있습니다. 신용 :

• 납세자의 주요 거주지로 사용되는 주택에만 적용됩니다.
• 납세자가 세금 계산서를 감소 또는 달러에 대한 자신의 환불 달러 증가한다.
• 그들은 아무런 세금 빚을 또는 신용 빚진 세금보다 더 많은 경우에도 신용이, 자격 납세자에게 지급됩니다 즉, 전적으로 환불됩니다.

크레딧 사용 주장되는 양식 5405을 , 원본 또는 수정된 세금과 귀하가 파일을 만듭니다.

2008 홈 구매

2008 주택 및 경제 회복 및 재투자 법안은 7,500달러까지 가치가있을 수 있습니다 처음 homebuyers에 대한 세금 크레딧을 설립했습니다. 2008 년에 구입한 주택의 경우 크레딧은 무이자 융자와 유사한 15 평등, 연간에 상환해야합니다 2010 년 소득세 연도로 시작 분할.

2009 홈 구매

2009 년 미국의 복구 및 재투자 법에 의해 처음 homebuyer 신용을 확장 8,000달러로 크레딧 금액을 증가 12월 1일 전에 2009 년에 만들어진 구매. 그러나 2009의 새로운 노동자, Homeownership 및 비즈니스 지원 법안은 기한을 연장했다. 이제 2010년 5월 1일 전에 집을 구입하는 구속력있는 계약을 가지고 납세자가 신용을받을 수 있습니다. 구매자 2010년 7월 1일 전에 집에 닫아야합니다. [2009년 11월 12일 추가된]

2009 년 구입한 가정의 경우 신용 집에 구매를 따라 3 년 기간 내에 납세자의 주 거주지로 중단하지 않는 한 다시 지불하지 않아도됩니다.

2009 년 주택을 구입할 처음 homebuyers도 2009년 4월 15일 인해 2008 세금 반환, 또는 2010년 4월 15일 인해 2009 세금 반환에 신용을 청구할 수 있습니다. 크레딧 마감일 이전에 소유권을 주장되지 않을 수 있습니다. 닫는가 2009년 4월 15일 후 발생하면, 납세자는 여전히 제기 시간의 연장을 요청하거나 개정 반품을 접수하여 2,008의 세금 반환에 신청하실 수 있습니다. 보도 자료 2009-27 이러한 옵션에 대한 자세한 정보가 있습니다 .

질문 및 답변

자세한 내용은에서 제공 질의 응답 섹션 .

관련 항목

• IR-2009-83 , 처음 Homebuyer 크레딧 140 만 식구들에게 세금 혜택을 제공합니다