Kiek tai užtruks, parduoti namus Boiling Springs?
Rob dėl gegužė 18, 2010
Boiling Springs rinkos sąlygomis
Rinkos dienų Spartanbergas Pradžia Pardavimai
Tai klausimas, kiekvienas nori žinoti, kada namo pardavimo. "Kaip ilgai reikia parduoti savo namus?" Saugokitės asmens, kuris jums greita ir lengva atsakyti. Nebent jie nori pirkti patys klausimas yra tai, kad niekas negali tikrai žinoti tikrai. Kas skiria pardavėjas - konsultantas rinkos faktai.
Namus, pardavė 2008 m. buvo vidutiniškai apie 120 dienų, parduoti ar 4 mėnesius . 2008 m. buvo tik kreditų suvaržymo, kreditoriai ir paskolos pradžioje tapo vis sunkiau ir sunkiau gauti, kaip didieji investuotojai pradėjo suvokti, kad jų hipoteka užtikrintus vertybinius popierius buvo ne ką jie sakė, jie buvo. Greitas perduoti 2010 m. ir mes turime tuos pačius didelių hipotekos investuotojams, skaičiuojant nuo būsto paskolą investicijoms. , Nes viskas susitvarkė taip blogai, vyriausybė įsikišo pirkti hipotekos paskolas kredito tapo griežtesnė ir griežtesnė. Kaip rezultatas, Dienų namus, pardavė rinkoje (DOM) padidėjo nuo 120 dienų 2008 m. iki maždaug 160 dienų šiandien. Ekspertai prognozuoja, kad DOM išaugs į priekį, nes vyriausybė neseniai paskelbė, kad jie nebėra pirkėjų antrinėje rinkoje hipotekos. Spekuliacijos, kad palūkanų normos bus kilti dideliems investuotojams, kad patrauktų atgal į pirkimo šias investicijas. Išaugusios palūkanų normos, mėnesinės išlaidos namų brangesni, verčia kai kurių namų pirkėjai į mažesnius namų todėl mažėja pirkėjas baseinas didesniems namams ir padidinti DOM tiems namų.
Tačiau, Spartanburg taryba Realtors duomenų aukščiau tik turgaus dienomis, kad parduodami namų. Ką apie namus, kurie nebuvo parduoti?
Išsamesnį pažvelgti į rinką turės apimti ir visą rinką. Apskaičiuojant šį skaičių mes tikrai negalima vadinti tai turgaus dienomis, nes turtas vis dar gali būti rinkoje. Geriau aprašymas "absorbcijos norma", arba kaip ilgai užtruks parduoti visų vienos šeimos namų rinkoje.
Spartanbergas apskrities metu 3066 vienos šeimos namuose parduodamas su 2590 pardavimo per pastaruosius 12 mėnesių. Tai prilygsta 14,2 mėnesio tiekimo namų rinkoje. Tai reiškia, kad šiandien vidaus rinkoje pirkėjas turi daug pasirinkimų pasirinkti iš.
Čia yra vienos šeimos namus, išreikštas mėnesiais pasirinktose srityse aprašą :
Spartanbergas apskrities Boiling Springs Inman Eagle Pointe pietus. Pakabinamos Rokas Sub.
14,2 mėnesių 11,4 mėnesio 11,5 mėnesių 15,7 mėnesių 6,24 mėnesius
Kaip jūs galite aiškiai matyti, kai mes veiksnys namus, kurie nebuvo parduoti į lygtis, matome, kad tiesa laiką rinkoje parduoti gali būti daug, daug ilgiau nei 160 dienų, kurie parduoti namų. Dar viena pastaba, kad kai mes žiūrime ne mažesnio ploto kaip padaloje numeriai gali keistis nuo vieno mėnesio į kitą. Kabantys Rokas greitai parduoti, bet tai dėl naujos statybos, pardavimo skatinimo pardavimo normas mūsų skaičiavimo. Tuo tarpu, Eagle Pointe, jokios naujos statybos, parduoti lėčiau. Tai lemia keli "kol pardavimai", kad jei skaičiuojamos kaip parduodami sumažino atsargų lygį sumažinti iki 12 mėnesių.
Esmė yra, kad yra daugiau namų rinkoje šiandien ten buvo vakar ir kad turi konkrečių pasekmių tiek pirkėjų ir pardavėjų. Jei esate sėkmingai konkuruoti su kitų pardavėjų rinkoje, tada jis yra svarbesnis nei bet kada iki šiol įdarbinti, rezultatais pagrįstos rinkodaros programa, parduoti savo namus. Mes parduodame beveik visi mūsų išvardytų namus greičiau nei rinkos vidurkiai ir todėl pirkėjui 2010 m. daugiau kaip 50% laiko. Kaip visada nedvejodami skambinkite man padėti, kai pirkimo ar pardavimo.
Keep Looking up,
Apiplėšti
Nuo BoilingSpringsHomes
- Spartanbergas First Time Pradžia Pirkėjas | Boiling Springs Namai pardavimui ir nekilnojamasis turtas Dienoraštis
- Boiling Springs Savininkas Finansų Home Red Fox Ūkiai poskyris | Boiling Springs Namai pardavimui ir nekilnojamasis turtas Dienoraštis
- First Time Pradžia Pirkėjas Spartanbergas ir Boiling Springs | Boiling Springs Namai pardavimui ir nekilnojamasis turtas Dienoraštis
