Cik daudzās mājās ir novedušas Based Paint?
ar Rob par jūlijs 24, 2011
jo Boiling Springs mājas pircējiem , Boiling Springs nekustamo īpašumu
Pirms 1978 māju tika krāsoti ar krāsu, kas satur svinu tajā. Tomēr, pretēji plaši izplatītam uzskatam, ne visām mājām kas uzbūvēti pirms 1978 tika krāsoti ar svina bāzes krāsu (LBP). Šeit ir grafisks es atradu pie Sherwin Williams krāsu veikalā Hwy 9 šodien, bet pērkot 26 galonus krāsas.
Svins Based Paint Home grafiku
Tāpēc, kā mēs redzam diagrammā tikai 24% māju būvētas starp 1960 un 1978 faktiski tika krāsots ar svina bāzes krāsām! Procentuālā daļa ir lielāka ar vecākiem mājās.
Šeit ir galvenie iespējamie problēmas ar LDP mājās:
-
[Fakti par vadošo Based krāsas]
Bet Spartanburg pārvalde Realtors līguma ietver klauzulu par pircējam inspicēt mājas svina bāzes krāsām, mana pieredze ir tāda, ka lielākā daļa cilvēku nav tērēt naudu, lai pārbaudītu mājas LBP. Ja mājās ir atkārtoti krāsot ar ne-LBP jebkurš apdraudējums ir tik minimāla, ka vispārējais kaunuma nav pārāk saistīta.
Ja jūs vēlaties iegūt vairāk informācijas par svina bāzes krāsas dzīvojamos īpašumu apmeklējiet Vides aizsardzības aģentūras mājas lapā .
Mājas īpašnieki ir liegšanai par vērtību Thier Homes
ar Rob 20.jūlijā, 2011
jo Boiling Springs tirgus apstākļos , Boiling Springs nekustamo īpašumu
"Cik ilgi būs jāgaida manu mājas pārdot?"
Ir jautājums, ko es dzirdu diezgan daudz. Būdams godīgs, pieredzējis Marketer es vienkārši nevaru dot konkrētu atbildi mājas pārdevēja grib dzirdēt. Tikai pagājušajā nedēļā mājas īpašnieks lūdza man šo jautājumu, un es atjaunina tos tirgū laika apstākļiem, paskaidroja mūsu tirdzniecības sistēmu, un teica, es gaidīt, lai pilnībā pārspēt vidējo laiku mājas pārdod, bet unforetuately es nevaru garantēt laiku. Mums bija akceptēts piedāvājums pirmajā nedēļā. Ka jūlijā veikto 2011 Boiling Springs. Ar to teica, šeit ir lielisks raksts es atradu yahoo par mājas īpašniekiem, kam ir grūti laiku koriģē, lai nekustamā īpašuma cenu tendencēm.
Homeowners liegšanai Par Vērtību Properties
Homeowners, īpaši tās, kas nopirka savu māju pēc tam, kad nekustamo īpašumu burbuļa plīšanas, joprojām ir problēmas, ar ko pieņem cik daudz ir to īpašību vērtības var būt samazinājusies, teikts jaunajā ziņojumā no nekustamo īpašumu vietnes Zillow .
Pašreizējie pārdevēji, kuri nopirkuši savas mājas 2007.gadā vai vēlāk, no vietnes mājas sarakstus rāda analīze, tiek overpricing savus īpašumus par vidēji 14 procentiem.
Pārdevēji, kas nopirka savu māju pirms burbulis, un tie, kas nopirka laikā liels ieskrējiens mājas vērtības, arī ir overpricing savas mājas, bet ne ar tik daudz. Tie, kas nopirka pirms 2002 izcenošanas savus mājokļus aptuveni 12 procentiem vairāk nekā tirgus vērtība, bet tie, kuri iegādājušies no 2002-06 cenas viņiem par 9 procentiem vairāk nekā tirgus vērtība.
Analīzē, Zillow salīdzinot prasīto cenu viens miljons māju pārdošanai mājām iepriekšējai pirkuma cena, tad ņemt no izmaiņām Zillow Home Value Index attiecīgo ZIP kodu, noteiktu tāmi spēkā piederības pašreizējā tirgus vērtība . Lasīt vairāk ..
Ja īpašnieks beidz Finanšu Homes?
ar Rob 19 jūlijā, 2011
kas Īpašnieks Finanšu Homes
Baņķieri Paskaties Secure monopolu par mājokļa kredītu, Amerikas Savienotajās Valstīs
Federālo Rezervju mērķis komentāri par ierosināto noteikumu
No papīra avotu Vēstnesis, jūlijs, 2011:
Federālo rezervju, kas saņēma uzkopšanas jaunu iestādi saskaņā ar Obama regulatīvo reauthorization, vēlas, lai efektīvi novērstu pārdevēja judikatūru (pazīstams arī kā pirkšanas nauda) hipotēku. Tā panāks, ieviešot noteikumu, par Dodd-Frank likumu aizliedz īpašuma pārdevējiem veikt atpakaļ hipotēku, ja vien pircējs būtībā var saņemt parasto finansējumu! Kas ir vairāk, VI un MI Homeowner, kas rada 95% no pārdevēja pārņemtajās hipotēkām, nevarēs pretendēt pircējus ar tādiem pašiem izvietošanas standartu, ka bankām ir pienākums veikt, un tāpēc naudas plūsmas piezīmes netiks izveidota.
Ja tas ir pieņemts tā arī noņems piekļuvi mājokļiem miljoniem amerikāņiem, jo pārdevējs "finansējums" ir vienīgais veids, kā cilvēki, kuri nevar pretendēt uz parastiem aizdevumiem var nopirkt māju. Turklāt tas ļautu pircējam trīs gadu tiesības anulēšanu (tie var atcelt pārdošanu), ja pārdevējs nav pareizi kvalificēt to. Gada anulēšanu tiesības attiecas arī uz visiem, kas pērk šo piezīmi. Mums ir dārgo maz laika, lai mēģinātu apturēt šo. Lasīt vairāk ..
Piemaksa Residence Izsmalcināti Izstrādāts ar arhitektūras detaļas
ar Rob 5.jūlijā, 2011
jo Boiling Springs Arhitektūra , Boiling Springs Home Pircēji , kas Boiling Springs nekustamo īpašumu , kas Meklēšana Boiling Springs Homes pārdošanā
3040 angļu Vasaras Ceļš Turtle Creek Boiling Springs SC
Krāšņs! Rūpīgi uzturēta māja stils mājas apdarinātas ar Hardi dēļu un akmens ārpuse par skaisti labiekārtota pagalma. Sagatavot ir amazed ar labi pārdomātu informāciju par interjeru! Apdullināšanu durvis un akmens veranda ir tikai sākums, jo jūs ejat uz mājām. Stājas plašajā foajē izstrādāts ar koka grīdām, jūsu acis būs pāriet uz skaisto akmens kamīns ieskauj no abām pusēm ar grāmatu skapji, iespaidīgie koka sijām visā griestiem un plašiem logiem dzīvojamā istabā. Gardēdis virtuve ir absolūti sapnis ar granīta counter topi, lejupvērstās projektu gāzes plīts, virtuves salas, akmens kolonnas, vainagu molding par skapji, un ... Sienas skapis, mikroviļņu krāsns, un ledusskapis paliek. Izbaudiet looking out sienas logiem, bet, ēdot vai dzerot rīta kafiju brokastu telpā. Soli pa to oficiālai ēdamistabā ar iespaidīgu griesti, krāšņs lustra un logi. Kapteinis guļamistaba ir iespaidīgs. Tā ir stacked paplātes un dome griesti ar pot gaismām. Kapteinis vannas joprojām oohs un ahhs ar jetted tub, atsevišķu flīžu dušu, dubulto izlietni un granīta top tukšām iegribām. Arhitektūras detaļas šīs mājas ir bezgalīgas. Tas ir patiesi jāredz! 3040 Angļu Vasaras Ceļš Virtual Tour
