Добар потсетник за недвижности инвеститори

Да се ​​биде активен недвижности инвеститор себе и знаејќи 100 на локалните инвеститори Знам дека многу од нас треба да се задржи на извршување на добивката во соодветна перспектива. Ако не сте запознаени со Чак Missler во www.KHouse.org од овој член од неговиот сајт подолу е мора да се прочита. Чак е извршен директор и исклучително успешен бизнис човек кој ја започна својата сопствена Министерството врз основа на истражување и факти. Се надевам дека ќе уживате во читање.

ИНВЕСТИРАЊЕ подобар од Ворен Бафет

"Потребни се 20 години да се изгради репутација и пет минути за да го уништи. Ако мислите дека за тоа, ќе се прават работите поинаку "-. Ворен Бафет

Просечната американската не може да биде во состојба веднаш да донесе лицето на ум, или знаат точно она што го прави, но Ворен Бафет е име познато во нашата земја и во целиот свет, како синоним за инвестиции и високата финансии. Восхитено наречен "Оракл од Омаха", 73-годишниот Бафет во моментов го држи титулата на третиот најбогат човек во светот и е основач, извршниот директор и претседателот на Беркшир Хатавеј, на инвестиции брокерска куќа со можеби најмногу astoundingly успешна портфолија во историјата на САД.

Бафет има рацете во сè, од Geico да Dairy Queen на Голдман Сакс, од Бурлингтон Северна железници и Бенџамин Мур бои на Кока-Кола, Небраска Мебел Март, Kraft Foods, па дури и разгалено готвач. Бафет влоговите барање во сите нив, и многу повеќе, со или купување на сите акции или со тоа што примарната акционер во секоја загриженост. Што повеќе, Бафет е само-направени милијардер, ја освои неговата средства и влијание од дното нагоре, и во неговата улога како финансиски советник, филантроп, извршен директор и претседател на повеќе одбори и компании, доби репутација како веројатно повеќето успешен инвеститор во сите американската историја. Тој е инвестирање феномен.

Ворен Едвард Бафет е роден во Омаха, Небраска на 30 Август 1930 година да Лејла Стал Бафет и инвеститор кој стана политичар Хауард Бафет. Тој е средината дете на три деца во семејството, а единствен син. Татко Бафет управува своите акции брокерска куќа, и млади Ворен покажаа изненадувачки способност за пресметки, напорна работа, и претворање на профит на многу рана возраст. Кога неговиот татко беше избран во Конгресот и семејството се преселил во Вашингтон во 1942 година, Ворен беше дадена шанса да пристапите во светот на политичкиот активизам и ги на економската и финансиската советодавни аспект на владата.

На возраст од шест, Бафет започна својата прва бизнис на ре-продажба на шишиња Кока-Кола од продавница на дедо му од врата до врата во соседството. Како и многу деца, заработени пари со држење хартија правци. За разлика од повеќето деца, тој се користи пари од три правци хартија за купување на дел од недвижен имот во форма на Небраска обработливо земјиште на 14 годишна возраст. Тој изнајмуваат на фармата и собрани кирија. На 11 годишна возраст, Бафет купи неговите први акции - шест акции на градови Користење Приоритетен - од брокерска куќа на неговиот татко. Состојбата во голема мера се намали својата вредност, а кога тоа отскокна, тој го продаде за шест долари во профит. Кратко време потоа, акциите се зголеми на 200 $ секоја од нив. Тој на тој начин научив својата прва, а можеби и повеќето од витално значење, лекција за инвестирање: трпение во чекање од неизбежните подеми и падови на "г-дин Пазар. "

На Универзитетот Колумбија, Бафет стана посветен студент под инвестиција гуру Бен Греам и единствениот ученик на некогаш добие А + во една од класите Греам е. Греам бил претседател на тогаш непозната осигурителна компанија, Geico, која Бафет стана фасциниран со и одлучи да го посетите. Кога пуштиме со голман, Бафет се најде на финансиските извештаи на авто осигурителот потпретседател на работа и почна четиричасовната дискусија во врска со бизнис практики Geico е. Бафет ќе со текот на годините, дојдете да се работат за и купи на осигурување продавач, претворајќи го во национално признаен субјект под својата инвестиција центар, Беркшир Хатавеј.

Најновите превземања Бафет ги вклучуваат неговите февруари 2010 купување на сите останати Бурлингтон Северна Санта Фе железничка акции. На откуп BNSF стана најголема инвестиција Беркшир Хатавеј во својата историја, и како и со речиси секоја акции Бафет купува, пазарни цени скокна потоа. "Просперитетот на нашата земја зависи од нејзината имаат ефикасен и добро се одржуваат железнички систем", изјави Бафет печатот, и со нетрпение Бафет изгледа кон раст и континуираната американска потпирање врз железничкиот сообраќај во текот на наредниот век.

"Од 1790, ова (на САД и нејзината економија) е чудо на светот", беше цитиран од страна на Бафет САД денес е Ден Рид во март. "Состојки на кои не исчезнаа од овој свет; 9 / 11 и сите видови на работите дојде и помина, но САД успешна приказна не е завршена." Карактеристика верување Бафет во одговорен слободната иницијатива и голема мрежа на Американската трговија пост сила на неговиот голем железничката инвестиции, што тој нарече "Сè-во обложување на економската иднина на САД."

Бафет цврсто верува во личен карактер, звук деловна практика, цврст менаџмент, и скромен владеење од длабоко во темелите на една корпорација, не само од дното-line анализа и профит од долар изнесува сам. Тој верува за инвестирање во американски производи, стоки, услуги и суровини, наместо во трендови.

Сепак, во сите негови успех и добар прави, Бафет не признава Бог, кој му даде можност да се здобијат со богатство. Бафет беше покренато презвитерианец, но сега се смета себеси за агностик. Неговата ќерка Сузи А Бафет е претседател на Сузан Томпсон Бафет фондација, која се фокусира на контрола на населението и обезбедува големи количини на пари за да Планирано родителство и планирање на семејството клиники во универзитетските кампуси и на други места низ САД, обезбедување на средства за абортуси - кој Сузан и Ворен Бафет во голема мера кампања за промовирање во текот на 1960 година.

Американците може да издржи да научи неколку работи од Ворен Бафет. Тој напорно работи и донесува одлуки врз основа на долги вредност отколку моментално задоволство. Сепак, тој досега не успеа да го цениме вредноста на најголемите долги инвестиција од сите - вистински однос со кралот на Универзумот. Ако тоа не се менува за него, сите богатства на овој свет ќе дојде да значи ништо, а најсиромашните христијански умираат во сиромашните квартови ќе биде подобро отколку што е.

Ајде сите да научат да се направи навистина мудри инвестиции.

"За она што е човек профитираа, ако го добие целиот свет, и ќе ја изгуби својата душа? или она што човекот ќе даде во замена за својата душа? "Матеј 16:26

"Но се постават околу себе богатства во небото, каде што ниту молец ниту рѓа причинува корумпирани, и каде што крадци не се пробие, ниту крадат:" Матеј 06:20