Peringatan baik untuk Pelabur Hartanah
Sebagai seorang pelabur hartanah yang aktif diri saya dan mengetahui 100 pelabur tempatan saya tahu bahawa ramai di antara kita perlu sentiasa mengejar keuntungan dalam perspektif yang betul. Jika anda tidak biasa dengan. Chuck Missler di www.KHouse.org daripada artikel ini daripada laman beliau di bawah adalah mesti membaca. Chuck adalah Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) dan perniagaan yang sangat berjaya manusia yang memulakan kementerian sendiri berdasarkan penyelidikan dan fakta. Saya berharap anda menikmati dibaca.
PELABURAN YANG LEBIH BAIK daripada Warren Buffett
"Ia mengambil masa 20 tahun untuk membina reputasi dan lima minit untuk merosakkannya. Jika anda berfikir tentang itu, anda akan melakukan perkara-perkara yang berbeza "- Warren Buffett
Biasa di Amerika tidak mungkin dapat dengan segera membawa mukanya ke fikiran, atau mengetahui dengan tepat apa yang dia lakukan, tetapi Warren Buffett adalah nama yang biasa di seluruh negara kita dan di seluruh dunia sebagai sinonim dengan pelaburan dan kewangan yang tinggi. Kagum digelar "Oracle of Omaha," berusia 73 tahun Buffett kini memegang tajuk Manusia Terkaya di Dunia Ketiga dan pengasas, Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) dan Pengerusi Berkshire Hathaway, firma broker pelaburan dengan mungkin portfolio yang paling yang mencengangkan berjaya dalam sejarah Amerika Syarikat.
Buffett mempunyai tangan dalam segala-galanya dari GEICO untuk Dairy Queen kepada Goldman Sachs, dari Burlington Northern Keretapi dan Cat Benjamin Moore untuk Coca-Cola, Nebraska Furniture Mart, Kraft Foods dan Chef walaupun dimanjakan. Kepentingan Buffett tuntutan mereka semua, dan banyak lagi, dengan sama ada membeli saham semua atau dengan menjadi pemegang saham utama dalam kebimbangan setiap. Apatah lagi, Buffett 1 jutawan buatan sendiri, telah diperolehi aset beliau dan pengaruh dari sehingga bahagian bawah itu, dan dalam peranan beliau sebagai penasihat kewangan, dermawan, Ketua Pegawai Eksekutif, dan pengerusi lembaga pengarah syarikat-syarikat dan pelbagai, telah diperolehi reputasi sebagai boleh dikatakan yang paling pelabur yang berjaya dalam semua sejarah Amerika. Beliau adalah satu fenomena yang melabur.
Warren Edward Buffett dilahirkan di Omaha, Nebraska pada 30 Ogos, 1930 Leila Stahl Buffett dan pelabur-menjadi-ahli politik Howard Buffett. Beliau adalah kanak-kanak pertengahan keluarga tiga keturunan, dan satu-satunya anak. Bapa Buffett dikendalikan firma pembrokeran saham beliau sendiri, dan muda Warren menunjukkan kebolehan mengejutkan untuk pengiraan, kerja keras, dan memutarkan keuntungan pada usia yang awal. Apabila bapanya dilantik ke Kongres dan keluarga berpindah ke Washington, DC pada tahun 1942, Warren telah diberi peluang untuk mengakses dunia aktivisme politik dan melihat aspek ekonomi dan kewangan nasihat kerajaan.
Pada usia enam tahun, Buffett memulakan perniagaan pertama jualan semula botol Coca-Cola dari kedai runcit datuknya pintu ke pintu di kawasan kejiranan beliau. Seperti ramai kanak-kanak, beliau mendapat wang dengan mengadakan laluan kertas. Tidak seperti kebanyakan kanak-kanak, beliau menggunakan wang daripada tiga kertas laluan beliau untuk membeli sebidang hartanah dalam bentuk tanah ladang Nebraska pada usia 14. Dia menyewa ladang dan dipungut sewa. Pada umur 11, Buffett membeli saham pertama enam saham Bandar Terkemuka Pilihan Perkhidmatan - dari firma pembrokeran bapanya. Stok banyak menurun nilai, dan apabila ia kembali pulih, dia menjualnya selama enam dolar keuntungan. Satu masa yang singkat kemudian, saham meningkat kepada $ 200 setiap satu. Beliau seterusnya belajar yang pertama, dan mungkin yang paling penting, pengajaran dalam pelaburan: kesabaran dalam menunggu up yang tidak dapat dielakkan dan turun "Mr. Pasaran. "
Di Columbia University, Buffett menjadi tumpuan pelajar di bawah pelaburan guru Ben Graham dan pelajar hanya pernah menerima A + dalam satu kelas Graham. Graham adalah pengerusi sebuah syarikat insurans yang kemudian tidak diketahui, GEICO, yang Buffett menjadi terpesona dan mengambil keputusan untuk melawat. Apabila membiarkan oleh janitor 1, Buffett mendapati Naib Presiden Kewangan penanggung insurans auto di tempat kerja dan mula perbincangan empat jam mengenai amalan perniagaan GEICO. Buffett akan, selama bertahun-tahun, datang untuk bekerja dan membeli daripada penjual insurans, memutarkannya ke dalam entiti nasional yang diiktiraf di bawah kuasa besar pelaburan, Berkshire Hathaway.
Pengambilalihan terkini Buffett termasuk Februari 2010 pembelian semua baki Burlington Northern Santa Fe Keretapi saham. Belian BNSF menjadi pelaburan Berkshire Hathaway terbesar dalam sejarah, dan dengan hampir setiap pembelian saham Buffett, harga pasaran melonjak selepas itu. "Kemakmuran negara kita bergantung kepada mempunyai sistem rel yang cekap dan diurus secara cekap," Buffett memberitahu media, dan Buffett tidak sabar-sabar melihat ke arah pertumbuhan dan terus AS pergantungan kepada pengangkutan keretapi sepanjang abad yang akan datang.
"Sejak 1790, ini (Amerika Syarikat dan ekonomi) adalah keajaiban dunia," Buffett dipetik oleh Reed Amerika Syarikat hari ini Dan pada bulan Mac. "Bahan-bahan itu tidak hilang dari dunia ini; 9/11 dan segala macam perkara yang telah datang dan pergi, tetapi kejayaan Amerika Syarikat belum berakhir." Kepercayaan ciri Buffett dalam perusahaan bertanggungjawab percuma dan rangkaian yang luas Amerika dagang meminjamkan kekuatan kepada pelaburan keretapi besar-besaran, yang dia dipanggil "semua-dalam taruhan pada masa depan ekonomi Amerika Syarikat."
Buffett percaya watak peribadi, amalan perniagaan yang kukuh, pengurusan sisa pepejal, dan tadbir urus berjimat dari jauh ke dalam asas-asas perbadanan, bukan sahaja barisan bawah analisis dan keuntungan oleh amaun dolar sahaja. Beliau percaya dalam melabur dalam produk buatan Amerika, barang-barang, utiliti dan bahan-bahan mentah, dan bukannya di dalam trend.
Namun, dalam semua kejayaan dan baik melakukan, Buffett tidak mengakui Tuhan yang telah memberikan beliau kelebihan untuk mendapatkan kekayaan. Buffett telah dibangkitkan Presbyterian, tetapi sekarang menganggap dirinya agnostik. Anak perempuannya Susie A Buffett adalah pengerusi Yayasan Susan Thompson Buffett, yang memberi tumpuan kepada kawalan penduduk dan menyediakan jumlah wang yang banyak untuk Parenthood yang dirancang dan klinik perancang keluarga di kampus universiti dan di tempat lain di seluruh AS, menyediakan pembiayaan untuk pengguguran - yang Susan dan Warren Buffett banyak berkempen untuk menggalakkan sepanjang tahun 1960-an.
Amerika boleh berdiri untuk belajar beberapa perkara dari Warren Buffett. Dia bekerja keras dan membuat keputusan yang berdasarkan nilai jarak jauh berbanding suapan segera. Tetapi, beliau setakat ini telah gagal untuk menghargai nilai pelaburan terbesar jarak jauh - hubungan yang benar dengan Raja Alam Semesta. Jika ia tidak berubah untuk dia, semua kekayaan kehidupan ini akan datang tidak bermakna, dan yang paling miskin Kristian mati di perkampungan kumuh akan menjadi lebih baik daripada dia.
Mari yang semua belajar untuk membuat pelaburan yang benar-benar bijak.
"Untuk apa seorang lelaki yang keuntungan, jika dia akan mendapat seluruh dunia, dan kehilangan dirinya sendiri? atau apa seorang lelaki hendaklah memberi pertukaran untuk jiwanya? "Matius 16:26
"Tetapi menonaktipkan untuk diri kamu sendiri khazanah di syurga, di mana bukan rama-rama serta karat sentiasa merosakkan, dan di mana pencuri tidak menembusi tidak mencuri:" Matius 6:20
















































