Nota ta 'tfakkir Tajba għall-investituri Real Estate

mill fuq April 16, 2010
fil Topic Off

Share

Li investitur attiva proprjetà immobbli myself u jafu 100 ta 'investituri lokali naf li ħafna minna bżonn li jżommu l-insegwiment ta' profitti fil-perspettiva proprja. Jekk m'intix familjari mal Chuck Missler fil www.KHouse.org minn dan l-artikolu mis-sit tiegħu taħt hija għandha tinqara. Chuck kien CEO u ta 'suċċess kbir negozju raġel li beda ministeru tiegħu stess ibbażat fuq ir-riċerka u l-fatti. Nispera li tieħdu pjaċir l taqra.

INVESTIMENT AĦJAR MINN Warren Buffett

"Huwa jieħu 20 sena li jibni reputazzjoni u ħames minuti biex rovina dan. Jekk taħseb dwar dan, inti ser tagħmel affarijiet differenti "-. Warren Buffett

Il-medja American jistgħu ma jkunux kapaċi li immedjatament iġibu wiċċu f'moħħna, jew jafu eżattament dak li ma, iżda Warren Buffett huwa isem familjari madwar il-pajjiż tagħna u madwar id-dinja bħala sinonimu ma 'investiment u l-finanzi għolja. Admiringly iddabbjati "Il-Oracle tal Omaha," 73-il sena Buffett bħalissa għandha t-titolu ta bniedem sinjuri Tielet fid-Dinja u huwa fundatur, CEO, u Chairman tal Berkshire Hathaway, ditta senserija investiment forsi l-portafolli aktar relativament suċċess fil istorja Istati Uniti.

Buffett għandu jdejh fl-kollox mill GEICO biex Dairy Queen biex Goldman Sachs, minn Burlington Northern Ferroviji u Benjamin Żebgħa Moore lill-Coca-Cola, Nebraska Għamara Mart, Ikel Kraft u Chef anke pampered. Ishma Buffett 'talba lilhom kollha, u ħafna aktar, billi jew jixtru l-istock kollu jew billi jkunu azzjonist ewlieni f'kull tħassib. X'hemm aktar, Buffett huwa biljunarji self-made, wara li qala l-assi tiegħu u l-influwenza mill-bottom up, u fl-irwoli tiegħu bħala konsulent finanzjarju, philanthropist, CEO, u l-president ta 'bordijiet multipli u kumpaniji, kiseb ir-reputazzjoni bħala probabbilment l-aktar investitur suċċess fl kollha tal-istorja Amerikana. Huwa fenomenu investiment.

Warren Buffett Edward twieled fl-Omaha, Nebraska fuq 30 Awissu, 1930 li Leila Stahl Buffett u l-investitur-turned-politikant Howard Buffett. Huwa l-wild nofs tal-familja 3 frieħ, u l-iben biss. Missier Buffett mħaddma ditta tiegħu stess senserija istokk, u żgħażagħ Warren wrew kapaċità startling għall-kalkoli, xogħol iebes, u t-tidwir profitt minn età bikrija ħafna. Meta missieru kien elett għall-Kungress u l-familja mċaqilqa għal Washington, DC fl-1942, Warren kien mogħti opportunità għall-aċċess għall-dinja ta 'attiviżmu politiku u tara l-aspett ta' konsulenza ekonomika u finanzjarja tal-gvern.

Fl-età 6, Buffett bdiet in-negozju tiegħu ewwel ta 'ri-bejgħ fliexken tal-Coca-Cola minn ħanut tal-grocer grandfather tiegħu bieb-bieb fil-lokal tiegħu. Bħal ħafna tfal, huwa kiseb flus mill-azjenda rotot tal-karta. B'differenza aktar tfal, huwa użat flus minn rotot tiegħu karta tliet jixtru biċċa ta 'proprjetà immobbli fil-forma ta' art agrikola Nebraska fl-età 14. Huwa jinkera-razzett u miġbura kera. Fl-età 11, Buffett mixtrija istokk tiegħu ewwel - sitt ishma ta 'Bliet Servizz Preferred - minn senserija ta' missieru. L-istokk naqas ħafna fil-valur, u meta reġa 'beda, huwa mibjugħa għal sitt dollari fi profitt. A żmien qasir wara, il-ħażniet tela 'għal $ 200 kull wieħed. Huwa b'hekk tgħallmu 1 tiegħu, u forsi aktar importanti, lezzjoni fl-investiment: paċenzja stennija l-ups u downs inevitabbli ta '"Mr Suq. "

Fil-Columbia University, Buffett sar student iddedikat taħt investiment guru Ben Graham u l-istudenti biss li qatt tirċievi + A fl-1 ta 'klassijiet Graham fuq. Graham kien il-President ta 'kumpannija ta' assigurazzjoni allura mhux magħrufa, GEICO, li Buffett sar fascinated ma 'u ddeċieda li jżuru. Meta let fil minn janitor, Buffett sabet l-assiguratur auto fuq Finanzjarju Viċi President fuq ix-xogħol u bdew diskussjoni erba 'sigħat dwar prattiċi kummerċjali Geico fuq. Buffett tkun, matul is-snin, jiġu jaħdmu għal u jixtru l-bejjiegħ ta 'assigurazzjoni, dan jinqeleb entità rikonoxxut nazzjonalment taħt Powerhouse investiment tiegħu, Berkshire Hathaway.

Akkwisti aktar riċenti Buffett jinkludu Frar 2010 tiegħu xiri ta 'l fadal Burlington Northern ferrovija Santa Fe ishma. Il-Xiri BNSF saret akbar investiment Berkshire Hathaway fl-istorja tagħha, u kif ma kważi kull xiri istokk Buffett, prezzijiet tas-suq qabża afterward. "Prosperità ta 'pajjiżna jiddependi mill-fatt li sistema ferrovjarja effiċjenti u miżmum tajjeb," qal Buffett-istampa, u Buffett eagerly jistenna lejn it-tkabbir u kompla l-Istati Uniti dipendenza fuq trasport ferrovjarju fuq l-seklu li jmiss.

"Peress 1790, dan (l-Istati Uniti u l-ekonomija tagħha) huwa l-wonder tad-dinja," Buffett kien ikkwotat mill-Istati Uniti tal-lum Dan Reed f'Marzu. "Il-ingredjenti ta 'dak ma sparixxewx minn din id-dinja; 9/11 u kull xorta ta' affarijiet waslu u marret, imma storja ta 'suċċess tal-Istati Uniti għadha ma ntemmitx." Twemmin karatteristika Buffett fl-intrapriża ħielsa responsabbli u netwerk vast ta' Amerikana kummerċ mislufa saħħa għall enormi ferrovija tiegħu investiment, li hu sejjaħ 1 "kollha-ġewwa wager dwar il-futur ekonomiku tal-Istati Uniti."

Buffett jemmen bis-sħiħ fil-karattru personali, il-prattika kummerċjali soda, il-ġestjoni soda, u l-governanza frugal minn fond fi ħdan l-pedamenti ta 'korporazzjoni, mhux biss bottom-line analiżi u l-qligħ minn ammonti dollaru waħdu. Huwa jemmen fl-investiment fl-Amerika magħmula mill-prodotti, oġġetti, utilitajiet u materja prima, aktar milli fit-tendenzi.

Madankollu, fl-suċċess tiegħu u tajba tagħmel, Buffett ma jagħrfu l-Alla li tkun tatha l-abbiltà li jiksbu ġid. Buffett tqajmet Presbyterian, iżda issa jikkunsidra li hu agnostic. Bintu Susie A Buffett huwa president ta 'L-Susan Thompson Buffett Fondazzjoni, li jiffoka fuq kontroll tal-popolazzjoni u jipprovdi ammonti kbar ta' flus biex Parenthood ppjanata u kliniki ippjanar tal-familja fuq il-kampus universitarji u bnadi oħra madwar l-Istati Uniti, li jipprovdi fondi għal aborti - li Susan u Warren Buffett ħafna kampanja li tippromwovi fil-1960.

Amerikani jistgħu stand li jitgħallmu ftit affarijiet minn Warren Buffett. Huwa jaħdem iebes u jagħmel deċiżjonijiet ibbażati fuq distanza twila valur aktar milli gratification immedjat. Madankollu, huwa s'issa ma rnexxilhomx japprezzaw il-valur tal-akbar distanza twila investiment ta 'kulħadd - relazzjoni veru mal-Re tal-Univers. Jekk dan ma jbiddilx għalih, l-għana ta 'din il-ħajja se jiġu jfisser xejn, u l-Christian ifqar jmutu fil-kwartieri fqar se tkun f'qagħda aħjar milli hu.

Ejja kollha jitgħallmu jagħmlu investimenti tassew għaqli.

"Għall dak li huwa raġel profittaw, jekk huwa għandu jikseb id-dinja kollha, u jitilfu ruħ tiegħu stess? jew dak għandu raġel jagħtu fi skambju għall ruħ tiegħu? "-Mattew 16:26

"Imma jistabbilixxu għall infuskom teżori fis-sema, fejn la kamla u lanqas sadid doth korrotti, u fejn ħallelin ma permezz break u lanqas jisirqu:"-Mattew 6:20