God påminnelse for Real Estate Investors
Å være en aktiv eiendomsinvestor meg selv og kjenne 100 er av lokale investorer Jeg vet at mange av oss trenger å holde jakten på profitt i riktig perspektiv. Hvis du ikke er kjent med Chuck Missler på www.KHouse.org enn denne artikkelen fra hans nettsted under er en må lese. Chuck var en administrerende direktør og svært vellykket forretning mann som startet sitt eget departement basert på forskning og fakta. Jeg håper dere leser.
INVESTERINGSAKTIVITETER BEDRE ENN Warren Buffett
"Det tar 20 år å bygge et omdømme og fem minutter på å ødelegge det. Hvis du tenker på det, vil du gjøre ting annerledes. "- Warren Buffett
Den gjennomsnittlige amerikaner kan ikke være i stand til umiddelbart bringe ansiktet til hjernen, eller vet nøyaktig hva han gjør, men Warren Buffett er et navn kjent over hele vårt land og over hele verden som synonymt med investeringer og høy finans. Beundrende kalt "The Oracle of Omaha," 73 år gamle Buffett øyeblikket innehar tittelen på tredje rikeste mannen i verden og er grunnlegger, CEO og styreformann i Berkshire Hathaway, en investering meglerforetak med kanskje den mest forbløffende vellykket porteføljer i USAs historie.
Buffett har hendene i alt fra GEICO til Dairy Queen til Goldman Sachs, fra Burlington Northern Railways og Benjamin Moore Paints til Coca-Cola, Nebraska Furniture Mart, Kraft Foods og selv bortskjemt Chef. Buffett stakes et krav i dem alle, og mange flere, enten ved å kjøpe ut alle lager eller ved å være primær aksjonær i hver bekymring. Hva mer, er Buffett en self-made milliardær, etter å ha tjent sine eiendeler og innflytelse fra bunnen opp, og i hans roller som finansiell rådgiver, filantrop, CEO og styreleder i flere styrer og selskaper, har opparbeidet seg rykte som uten tvil den mest vellykket investor i all amerikansk historie. Han er en investering fenomen.
Warren Edward Buffett ble født i Omaha, Nebraska den 30 august 1930 til Leila Stahl Buffett og investor-slått-politiker Howard Buffett. Han er midt barnet av familiens tre avkom, og den eneste sønn. Buffett far opererte sin egen aksjer meglerhuset, og unge Warren demonstrert en oppsiktsvekkende evne til beregninger, hardt arbeid, og snu et overskudd på et svært tidlig alder. Da hans far ble valgt til Kongressen og familien flyttet til Washington, DC i 1942, ble Warren gitt en sjanse til å få tilgang til en verden av politisk aktivisme og vise økonomiske og finansielle rådgivning aspekt av regjeringen.
I en alder av seks begynte Buffett sin første virksomhet av re-selge flasker med Coca-Cola fra bestefarens kolonialbutikk dør til dør i nabolaget hans. Som mange andre barn, tjente han penger ved å holde papir ruter. I motsetning til de fleste barn, brukte han penger fra sine tre papir rutene for å kjøpe et stykke av fast eiendom i form av Nebraska jordbruksland på 14 år. Han leide ut gården og samlet husleie. I en alder av 11, kjøpte Buffett sin første lager - seks aksjer of Cities Tjenesten Preferred - fra sin fars meglerhuset. Beholdningen sterkt redusert i verdi, og når det tatt seg opp igjen, solgte han den for seks dollar i profitt. Kort tid senere, steg aksjene til $ 200 hver. Han dermed lærte sin første, og kanskje mest vitale, leksjon i å investere: tålmodighet i vente ut oppturene og nedturene i "Mr. Markedet. "
Ved Columbia University, ble Buffett en hengiven student i henhold til investering guru Ben Graham og den eneste studenten som noensinne får en A + på en av Grahams klasser. Graham var formann i en da ukjent forsikringsselskap, GEICO, som Buffett ble fascinert med og bestemte seg for å besøke. Da la inn av en vaktmester, fant Buffett auto selskapets Financial Vice President på jobb og begynte en fire timers diskusjon om GEICO sin forretningspraksis. Buffett vil gjennom årene, kommer til å jobbe for og kjøpe seg forsikring leverandøren, snu den til en nasjonalt anerkjent enhet under sin investering drivkraft, Berkshire Hathaway.
Buffett mest nylige oppkjøp inkluderer hans februar 2010 kjøpet av alle gjenværende Burlington Northern Santa Fe Railway aksjer. Den BNSF buyout ble Berkshire Hathaway største investering i sin historie, og som med nesten alle lager Buffett kjøp, markedspriser hoppet etterpå. "Vårt lands velstand avhenger av å ha et effektivt og godt vedlikeholdt rail system," Buffett fortalte pressen, og Buffett ivrig ser mot vekst og fortsatt USAs avhengighet av jernbane transport over det neste århundret.
"Siden 1790, er dette (USA og dets økonomi) det rart av verden," Buffett ble sitert av USA dagens Dan Reed i mars. "Ingrediensene i som ikke har forsvunnet fra denne verden, 9 / 11 og alle slags ting har kommet og gått, men USAs suksess historien er ikke over." Buffett sin karakteristiske tro på ansvarlig fri konkurranse og det store nettverket av amerikansk handel lånte styrke til sin massive jernbane investering, som han kalte en "all-in veddemål på den økonomiske fremtiden til USA."
Buffett tror sterkt på personlig karakter, god forretningsskikk, solid ledelse, og nøysomme governance fra dypt inne i grunnlaget for et selskap, ikke bare bunnlinjen analyse og overskudd av dollar mengder alene. Han tror på å investere i amerikansk-laget produkter, varer, energi og råmaterialer, snarere enn i trender.
Likevel, i all sin suksess og god gjør, gjør Buffett ikke anerkjenner den Gud som har gitt ham evnen til å oppnå rikdom. Buffett ble hevet Presbyterian, men nå anser seg selv agnostiker. Hans datter Susie En Buffett er leder av Susan Thompson Buffett Foundation, som fokuserer på befolkningens kontroll og gir store mengder penger til Planned Parenthood og familieplanlegging klinikker på universitetsområder og andre steder over hele USA, og gir støtte for abort - som Susan og Warren Buffett tungt kampanje for å fremme gjennom hele 1960-tallet.
Amerikanerne kan stå å lære et par ting fra Warren Buffett. Han jobber hardt og gjør beslutninger basert på langdistanse verdi fremfor umiddelbar tilfredsstillelse. Likevel har han så langt unnlatt å verdsette verdien av de største langdistanse investering av alt - en ekte forhold til kongen av universet. Hvis det ikke endrer seg for ham, vil alle de rikdommene i dette livet kommer til å bety ingenting, og de fattigste kristne dø i slummen vil være bedre enn han er.
La oss lære alle å lage virkelig kloke investeringer.
"For hva gagner det et menneske om han vinner hele verden, men taper sin sjel? eller hva skal et menneske gi til vederlag for sin sjel? "-Matteus 16:26
"Men samle dere skatter i himmelen, der verken møll eller rust tærer, og hvor tyver ikke bryter inn og stjeler"-Matteus 6:20
















































