God påminnelse for Real Estate Investors
Å være en aktiv eiendomsinvestor meg selv og vite 100 er av lokale investorer Jeg vet at mange av oss trenger å holde jakten på profitt i riktig perspektiv. Hvis du ikke er kjent med Chuck Missler på www.KHouse.org enn denne artikkelen fra nettstedet hans er under en må lese. Chuck var en administrerende direktør og svært vellykket forretning mann som startet sin egen tjeneste basert på forskning og fakta. Jeg håper du skrivebeskyttet.
INVESTERING BEDRE ENN Warren Buffett
"Det tar 20 år å bygge et omdømme og fem minutter på å ødelegge det. Hvis du tenker på det, vil du gjøre ting annerledes. "- Warren Buffett
Den gjennomsnittlige amerikaner kan ikke være i stand til umiddelbart bringe ansiktet til hjernen, eller vet nøyaktig hva han gjør, men Warren Buffett er et navn kjent over hele vårt land og over hele verden som synonymt med investeringer og høy finans. Beundrende kalt "The Oracle of Omaha," 73 år gamle Buffett har i dag tittelen på tredje rikeste mannen i verden og er grunnlegger, CEO og styreleder i Berkshire Hathaway, en investering meglerhus med kanskje den mest forbløffende vellykkede porteføljer i USAs historie.
Buffett har hendene i alt fra GEICO til Dairy Queen til Goldman Sachs, fra Burlington Northern Railways og Benjamin Moore Maling til Coca-Cola, Nebraska Furniture Mart, Kraft Foods og selv bortskjemt Chef. Buffett satser krav i dem alle, og mange flere, enten ved å kjøpe ut alle lager eller ved å være primær aksjonær i hvert bekymring. Hva mer, er Buffett en self-made milliardær, etter å ha tjent sine eiendeler og påvirkning fra bunnen opp, og i hans roller som finansiell rådgiver, filantrop, administrerende direktør, og styreleder i flere styrer og selskaper, har opparbeidet seg et rykte som uten tvil den mest vellykket investor i hele amerikansk historie. Han er en investering fenomen.
Warren Edward Buffett ble født i Omaha, Nebraska den 30 august 1930 til Leila Stahl Buffett og investor-turned-politiker Howard Buffett. Han er den mellomste barnet av familiens tre avkom, og den eneste sønn. Buffett far operert sitt eget lager meglerhuset, og unge Warren demonstrert en oppsiktsvekkende evne til beregninger, hardt arbeid, og snu et overskudd på et svært tidlig alder. Da hans far ble valgt til Kongressen og familien flyttet til Washington, DC i 1942, ble Warren gitt en sjanse til å få tilgang til verden av politisk aktivisme og vise den økonomiske og finansielle rådgivende aspekt av regjeringen.
I en alder av seks begynte Buffett sin første virksomhet i re-salg flasker av Coca-Cola fra bestefarens kolonialbutikk dør-til-dør i nabolaget hans. Som mange barn, tjente han penger ved å holde papir ruter. I motsetning til de fleste barn, brukte han penger fra sine tre papir ruter å kjøpe et stykke av fast eiendom i form av Nebraska dyrket mark på 14 år. Han leide ut gården og samlet husleie. I en alder av 11, kjøpte Buffett sin første lager - seks aksjer Byer tjenesten Preferred - fra farens meglerhus. Aksjen sterkt redusert i verdi, og når det tatt seg opp igjen, solgte han den for seks dollar i profitt. Kort tid senere økte bestanden til $ 200 hver. Han dermed lærte sin første, og kanskje mest avgjørende, leksjon i å investere: tålmodighet i vente ut oppturene og nedturene i "Mr. Markedet. "
Ved Columbia University, ble Buffett en hengiven student henhold investering guru Ben Graham og den eneste studenten som noensinne få en A + på en av Grahams klasser. Graham var formann i en så ukjent forsikringsselskap, GEICO, som Buffett ble fascinert med og bestemte seg for å besøke. Når la inn ved en vaktmester fant Buffett auto assurandørens Financial Vice President i arbeid og begynte en fire timers diskusjon om GEICO sin forretningspraksis. Buffett vil gjennom årene, kommer til å jobbe for og kjøpe ut forsikring leverandøren, snu den til en nasjonalt anerkjent enhet under hans investering kraftpakke, Berkshire Hathaway.
Buffett mest nylige oppkjøp inkluderer hans februar 2010 kjøpet av alle gjenværende Burlington Northern Santa Fe Railway aksjer. Den BNSF buyout ble Berkshire Hathaway største investering i sin historie, og som med nesten alle lager Buffett kjøp, markedspriser hoppet etterpå. "Vår landets velstand er avhengig av å ha en effektiv og godt vedlikeholdt rail system," Buffett fortalte pressen, og Buffett ivrig ser mot vekst og fortsatte amerikanske avhengighet jernbanetransport over det neste århundret.
"Siden 1790, er dette (USA og dets økonomi) det rart av verden," Buffett ble sitert av USA dagens Dan Reed i mars. "Ingrediensene i som ikke har forsvunnet fra denne verden, 9/11 og alle slags ting har kommet og gått, men USAs suksesshistorie er ikke over." Buffett karakteristiske tro på ansvarlig fri konkurranse og det store nettverket av American handel lånte styrke til sin massive jernbane investering, som han kalte en "all-in veddemål på den økonomiske fremtiden til USA."
Buffett tror sterkt på personlig karakter, god forretningsskikk, solid ledelse, og nøysom styring fra dypt inne i grunnlaget for et aksjeselskap, ikke bare bunnlinjen analyse og resultat av dollar beløp alene. Han tror på å investere i amerikansk-laget produkter, varer, verktøy og råvarer, i stedet for i trender.
Likevel, i all sin suksess og god-gjør, ikke Buffett ikke anerkjenner den Gud som har gitt ham muligheten til å oppnå rikdom. Buffett ble hevet Presbyterian, men nå anser seg selv agnostiker. Datteren Susie En Buffett er leder av Susan Thompson Buffett Foundation, som fokuserer på befolkningskontroll og gir store mengder penger til Planned Parenthood og familieplanlegging klinikker på universitetsområder og andre steder over hele USA, og gir støtte til aborter - som Susan og Warren Buffett tungt kampanje for å fremme gjennom hele 1960-tallet.
Amerikanerne kan stå for å lære noen ting fra Warren Buffett. Han arbeider hardt og tar beslutninger basert på lang avstand verdi snarere enn umiddelbar tilfredsstillelse. Likevel har han så langt ikke lykkes å verdsette verdien av den største langdistanse investering av alt - en ekte forhold til kongen av universet. Hvis det ikke forandrer for ham, vil alle de rikdommer dette livet kommer til å bety noe, og de fattigste kristne dør i slummen vil være bedre enn han er.
La oss lære alt for å gjøre virkelig kloke investeringer.
"For hva er et menneske profittert, hvis han skal vinne hele verden, men taper sin sjel? eller hva skal et menneske gi til vederlag for sin sjel? "-Matteus 16:26
"Men dere skal skatter i himmelen, der verken møll eller rust tærer, og hvor tyver ikke bryter inn og stjeler"-Matteus 6:20
















































