Sprzedających i kupujących

Wartość Realtor przynosi nabywanie nieruchomości jest znacznie źle zrozumiane. Bez Realtor najbardziej zaangażowanych sprzedawców kosztować mniej (avg 16%) i odbiorcy często nie rozumieją umowy drobnym drukiem lub na wyglądają niektóre kryteria, które są później żałować. Chociaż te rzeczy, które jeszcze się z Realtor udział częstość występowania jest znacznie rzadsze.

Jestem pełen serwis prawdziwy konsultant nieruchomości (patrz: wykaz usług poniżej). I've osobiście kupił i sprzedał się w ponad stu właściwości lokalnie i inwestycji zarówno na rynku krajowym i międzynarodowym. Realtor Jak byłem w top 3% wszystkich list i sprzedaży środków w roku 2008.

Keller Williams Wins Buyer Satisfaction Award 2 Straight Years

Keller Williams wygrywa nagrodę satysfakcji kupującego 2 lat z rzędu

Co ważniejsze, umieścić swoje cele pierwszego i iść na swoje tempo. Pamiętam jeszcze z pracy Realtor, który nie dbał o mnie, gdy kupiłem pierwszy dom na 27. Nigdy nie chciałam odpowiedzieć, że Realtor!

Oznacza to, że zawodowe, doświadczenie, reprezentacja można polegać. Keller Williams właśnie wygrał nagrodę JD Power and Associates za "Najwyższa Satysfakcja dla kupujących Strona wśród krajowych Full Service Nieruchomości Firmy", dwa lata z rzędu!

 

   

Wykaz usług wykonanych w imieniu pacjenta

Dla sprzedających:

Wymogi prawne, aby dom rynkowej

  • Agencja form ujawniania
  • Lista umowy - wyłącznego prawa do sprzedaży i Addendums
  • oświadczenie sprzedawcy
  • Sellers i wydatki netto arkusza
  • MLS profil arkusza
  • Prowadzić w oparciu formy farby (jeśli dotyczy)
  • wyjaśnienie Polityka firmy
  • wyjaśnienie Targach Mieszkaniowych
  • Wiele oferta polityki
  • Udziału innych pośredników
  • Porozmawiaj następnego zakupu domu - Gdzie będzie można się poruszać?

Nieruchomości Przegląd Informacji Podatkowej Roll:

  • Sprawdź informacje podatkowe roll z sprzedający

Pomiary Square zdjęcia:

  • Próba określenia przybliżonej kwadratowy materiału

Oceny oferty:

  • Pełną ocenę oferty pisemne
  • Dyskusji na wiele ofert
  • Dostarczenie dokumentów do odpowiedniej strony

Negocjacji:

  • Negocjacje pomoc
  • Sfinalizowania oferty

Escrow funduszy:

  • Zapewniam, że fundusze są zbierane i dostarczane do właściwych osób

Ekspertyzy:

  • Koordynacja z kupującym lub agent kupujących do inspekcji domu
  • Kupujący Review domu sprawozdania z kontroli
  • Przeglądu i napraw umów kontraktowych nie

Renegocjacji, Misc. Pozycje:

  • renegocjacji umowy w razie potrzeby

Zakończenia oferty:

  • Dokumentacji w sprawie rozwiązania umowy i wypłaty środków escrow

Kupującego kredytu:

  • Analizy alternatywnych planów finansowania dla perspektywy kupującego
  • Bezpieczne wstępne zatwierdzenie list od kupującego pożyczkodawca
  • pożyczki Monitor procesu zatwierdzania przez nabywcę lub nabywców kredytodawcy agent

Ocena:

  • Koordynacja w ocenie nabywcy nieruchomości z nabywcą lub agent kupującego

Badania:

  • Kupujący współrzędnych ankiety nieruchomości z nabywcą lub agent kupującego

Naprawy:

  • przedmiotów Renegocjacji naprawy z kupującym lub agent kupującego

Naprawy / Leczenie specjalistyczne i usługi kontroli:

  • Wykazie, pod warunkiem właściwego dostawcy usług
  • Sprzedający wybiera z listy
  • Koordynacji / układ do naprawy należy dokonać za zgodą sprzedającego
  • Każdy dostawca usług określa swoje własne stawki za swoje usługi

Przygotowanie zamknięcia:

  • agent zamknięcia Kontakt
  • lista uzyskać z opłat i usług świadczonych przez zamknięcie agent
  • Potwierdzają wszystkie niezbędne informacje dotyczące sprzedawcy i nabywcy dojdzie do zamknięcia agent
  • Zapewnienie informacji kredytodawcy agent dostaje do zamknięcia
  • Informuj kupującego i sprzedającego do zamknięcia się data i godzina
  • Kontakt Kupujący Stowarzyszenia, w stosownych przypadkach

Oświadczenie końcowe:

  • Przegląd i wyjaśnianie oświadczenie końcowe i koszty z sprzedający

Weź udział w zamknięciu:

  • sprzedający dołączyć do zamknięcia
  • Upewnij się, że sprzedający przynosi klucze do otwierania drzwi garażowych, i żadnej gwarancji

informacja

Follow-up:

  • Odpowiedz na pytania, ile potrzeba, po sprzedaż
  • Zostań swoim życiu Real Estate Consultant
  • Zarabiaj prawo zwrócić się do skierowania

Przechowywania dokumentów:

  • przechowywania dokumentów przez okres do pięciu (5) lat

 

Dla kupujących:

Wymogi prawne do reprezentowania Ciebie

  • Agencja Ujawnianie formy
  • porozumienia Agencja pełnego zrozumienia
  • wyjaśnienie Polityka firmy
  • wyjaśnienie Targach Mieszkaniowych
  • Wiele oferta polityki

Analiza potrzeb

  • Zrozumieć Twoje potrzeby i chce za zakup

Pełna rynku wyszukiwania

  • MLS wymienione właściwości
  • właściwości FSBO
  • Inwestora i innych wymienionych właściwości

Creative zakupów

  • Właściciel finansowania
  • opcja Lease
  • Umowy o czyn
  • Wynajem
  • Transakcji
  • Foreclosures
  • Krótkiej sprzedaży

Pełna analiza własności przed kupnem

  • Przeglądu danych MLS
  • Przegląd podatkowy rekord
  • Przegląd pobierania House Zbiorze
  • Analiza przyległych nieruchomości
  • W oczekiwaniu na ocenę rządu
  • Koszty Utility

Język umowy i klauzule (kupujący nie widzę tutaj reprezentacja stracić prawie wszystko)

  • Umowy na piśmie, aby zabezpieczyć się w przypadku nieprzewidzianych zdarzeń

Zapewnienia kontroli dostępne są rozumiane

  • Home Inspection
  • Radon, Szambo, basen, Dachy, geodezja, ochrony środowiska, zbiornik oleju, pleśni, itp.
  • Strona główna gwarancji

Szczegóły prawne

  • Tytułu ubezpieczenia
  • Oceny i kwadratowe zdjęcia

Rekomendacje na żądanie (Important. Uwaga nie jestem skompensowana z następujących)

  • Kredytodawców
  • Adwokaci
  • Inspektorów
  • Wykonawcy

Dostępne kiedy potrzebujesz mnie

Boiling Springs Domy na sprzedaż Strona główna

  • Bookmark