Местное реальные перспективы рынка недвижимости на 2010 год

от на 5 января 2010
в кипящей рынка Спрингс условия

Поделитесь своим мнением

Доля

Ладно, не хрустальные шары, никакой волшебной шляпы, а не разговаривать с духовными существами здесь. Просто рынок наблюдения и догадки на Spartanburg округа рынка недвижимости на 2010 год. Кажется, все задаются вопросом, где рынок недвижимости пойдет в 2010 году. Я читал отчеты розовые от основной новостной поток на пессимистические все продажи сейчас и оставить округа перспективы. Хотя никто не знает наверняка направлении, мы можем по крайней мере, иметь четкое представление о том, какие силы больше всего влияют на наше местном рынке и прогнозировать тенденции в краткосрочной перспективе.

Driver № 1, налоговый кредит
В течение большей части 2009 Главная показатели отставали 2008 г. за первые 3 квартала этого года. Затем, вызванный в первый раз главным покупателем налоговый кредит дома показатели подскочили после 2008 года, в результате чего общее год показатели составляют, приблизительно равны друг другу. Оригинальный срока налоговый кредит в ноябре '09, а затем съезд продлил кредит до конца апреля 2010 года. Не ошибитесь это оказывает большое влияние на продажи. Кроме того, Конгресс продлил на 10% налогового кредита для включения дома владельцев, которые жили в своем доме в течение 5 лет подряд в течение последних 8 лет. Я разговаривал со многими покупателями в этой категории.

Driver # 2, процентные ставки

Там было много дискуссий среди экспертов относительно направления процентных ставок. В то время как почти все согласны с тем они будут расти в долгосрочной перспективе неопределенность лежит в Когда они пойдут вверх. Этот "Эксперт" прогнозирует, процентные ставки, чтобы подняться в июне 2010 года . Если предположить, что это так, то ежемесячные расходы занять деньги, чтобы купить дом будет расти. Например, $ 150,000 дома на уровне 5,0% годовых на 30 лет в $ 805 в месяц. То же доме на 7% будет стоить $ 997,95 в месяц, разница почти в $ 200/month. (Не включают налог 7 страхование) Это приведет к несколько вещей: 1) заставляют многих покупателей приобретать более дешевые дома, Подробнее ..

Теги: , , ,