Сколько времени нужно, чтобы Продать дом в Boiling Springs?

Этот вопрос все хотят знать при продаже дома. "Как долго это возьмет, чтобы продать свой дом?" Берегись человека, который имеет самый быстрый и простой ответ для вас. Если они не готовы купить себе Дело в том, что никто не может на самом деле знаю. Что отличает от продавца консультанта использование рыночных фактах.

В 2008 году дома, которые продаются в среднем занимает около 120 дней, чтобы продать, или 4 месяца. 2008 год только в начале кредитного кризиса поставить на кредиторов и займов становится все более и более трудно получить как крупные инвесторы начали понимать, что их ипотечные ценные бумаги не было, о чем они говорят, что они были. Перенесемся в 2010 год и у нас есть те же самые крупные инвесторы ипотека работает от инвестиций ипотечного кредита. Потому что все стало так плохо, правительство вмешалось, чтобы покупать ипотечные кредиты, кредитные стал туже и туже. В результате, дней на рынке (DOM) для домов, которые продаются увеличился с 120 дней в 2008 году до 160 дней и сегодня. Эксперты прогнозируют, что DOM будет возрастать в будущем, так как правительство недавно объявило о том, что они больше не будут покупатели ипотечных кредитов на вторичном рынке. Спекуляция в том, что процентные ставки будут расти, чтобы побудить крупных инвесторов обратно в покупке этих инвестиций. Повышение процентных ставок сделает месячной стоимости дома дороже, заставляя некоторые покупатели жилья в небольших домов таким образом уменьшая покупатель бассейн для большого дома и увеличения DOM для тех, кто дома.

Тем не менее, Spartanburg Совета данных риэлторов прежде всего включает в себя Дни О рынке для домов, которые проданы. Что можно сказать о домах, которые не продают?

Более полного взгляда на рынке будет включать, а весь рынок. При расчете этого числа мы действительно не можем назвать это дни на рынке, потому что имущество может быть доступен на рынке. Лучше описание "скорость поглощения", или как долго это возьмет, чтобы продать все нынешние дома на одну семью на рынке.

Spartanburg округа в настоящее время 3066 домов для одной семьи для продажи с 2590 продаж в течение последних 12 месяцев. Это соответствует 14,2 месячный запас домов на рынке. Это означает, что покупатель в сегодняшнем внутреннем рынке есть много вариантов на выбор.

Вот перечень домов для одной семьи, выраженный в месяцах для отдельных областях:

Spartanburg округа Boiling Springs Инман Eagle Pointe Sub. Висячей скалы Sub.

14,2 месяцев 11,4 месяца 11,5 месяцев 15,7 мес 6,24 месяца

Как вы можете ясно видеть, когда мы фактором домов, которые не продают в уравнение мы видим, что истинное время на рынке в продаже может быть много, много дольше, чем 160 дней для домов, которые сделали продажу. Еще одно замечание, что, когда мы смотрим на меньшей площади, как подразделение текущего номера может меняться от одного месяца к другому. Висячей скалы появляется продать быстро, но это связано с новым продажам строительных повышения продаж ставок в нашем расчете. Между тем Eagle Pointe, без нового строительства, по-видимому, чтобы продать более медленными темпами. Это связано с несколько "отложенный продаж", что, если считать продал бы снизили запас ставку до 12 месяцев.

Суть заключается в том, что есть больше домов на рынке сегодня, так было вчера и что имеет определенные последствия для покупателей и продавцов. Если вы успешно конкурировать с другими продавцами на рынке, то это важнее, чем когда-либо использовать до даты, на основе результатов маркетинговых программ продать свой дом. Мы продаем почти все наши перечисленные дома быстрее, чем средние рыночные показатели и приносят покупателю более 50% времени в 2010 году. Как всегда не стесняйтесь, звоните мне на помощь при покупке или продаже.

Продолжайте смотреть вверх,

Грабить