Bytová kríza sa skončí v roku 2012?

Hlavný prúd média aj naďalej čerpať z pozitívnej správy opustenie negatívne v detailoch ako je vidieť v tomto článku. Miestne nehnuteľnosť je zamiesené na rýchly štart v roku 2012, zatiaľ ale hrozba európskej dlhovej krízy a USA dlhu nemôže byť ignorovaná. Ak uvažujete o predaji vášho domova teraz je čas. Dajte nám zavolajte na 864-621-7900.

Capital Economics očakáva, že kríza na trhu nehnuteľností do konca tohto roka, podľa správy vydanej v utorok. Jedným z dôvodov: uvoľnenie úverov.

Firma Analytics uvádza priemerný kredit skóre potrebné na dosiahnutie hypotekárneho úveru je 700. Aj keď je táto hodnota vyššia ako požadovaných skóre pred krízou, to je konštanta s požiadavkami pred rokom.

Navyše, Fed Senior bankový úradník Prieskum zistil zápočtu v štvrtom štvrťroku boli v súlade s posledné tri štvrťroky.

Avšak, iné ukazovatele trhu poukazujú nielen k stabilizácii noriem hypotekárnych úverov, ale aj uvoľnenie dostupnosť úverov.

Banky sú teraz požičiavať sumy až 3,5 krát dlžník zisku. To je oproti nízka počas krízy 3,2 krát dlžník zisku.

Banky sa tiež uvoľnenie úveru k hodnote pomery (LTV), ktorý Capital Economics označuje "najjasnejšie znamenie ešte o zlepšenie podmienok hypotekárnych úverov."

Na rozdiel od minima 74 percent dosiahla v polovici roka 2010, banky dnes požičiavajú na 82 percent LTV.

Aj keď úverové podmienky môžu mať mierne uvoľnené, niektoré potenciálni kupci sa stále potýka s kreditnou požiadavky. V skutočnosti, Capital Economics uvádza, že v novembri 8 percent zmlúv zrušenie bolo výsledkom potenciálneho kupujúceho ktoré nemajú nárok na úver.

Navyše Capital Economics hovorí: "akékoľvek zlepšenie úverových podmienok nebude dostatočne významný generácie skutočných ziskov cien nehnuteľností," a potenciálne následky z eurozóny predstavuje hrozbu pre budúcu dostupnosť úverov.