Spartanburg a Boiling Springs Domy na predaj od 200.000 dolárov na 300.000 dolárov

Dnes budeme mať krátky pohľad na Spartanburg domovov kraj predaja v cenovom rozpätí $ 200,000 na $ 300,000. V súčasnej dobe existuje 506 Spartanburg domov na predaj v cenovom rozpätí 306 domov s predajom v minulom roku. To prevádza na 25,6 predaných domov za mesiac 19,8 mesiacov zásobovanie domácností v Spartanburg trhu s nehnuteľnosťami. Ako je vidieť v tabuľke pod týmto balóny dodávky zásob do 26 mesiacov pre domácnosti ceny od 250.000 dolárov na 300.000 dolárov. Jasné, že to hovorí našom trhu a príjmov demografické ako cenovo dostupné mesačné hypotekárne splátky zostanú na nižších úrovniach v tomto ekonomickom prostredí.

To nám tiež hovorí, že veritelia a stavitelia nerobili svoju ekonomickú domáce práce a dosť jasne pred stanovením tejto cenovej kategórie. Títo ľudia nie sú hlúpi, aby podmienky na trhu môže byť samozrejme ťažké. Ako plošné stúpa rentabilita má tendenciu ísť hore a pritiahnuť viac staviteľov postaviť väčšie a väčšie domy.

Na druhú stranu to potenciálne predstavuje dobrú nákupnú príležitosť pre vyššie ceny domov Spartanburg. Tí, ktorí majú bezpečné a zodpovedajúce veľkosti príjmov chcieť, aby zvážila "sledovať" Táto cena segmente za výhodné ceny, ktoré by nákup v tomto rozsahu dosiahnuteľné, alebo len pohodlnejšie finančne. Kliknite tu pre vyhľadávanie Boiling Springs nehnuteľnosti z $ 200,000 300.000 dolárov . Zavolaj mi, keď môžem pomôcť v každom prípade.

Zdroj: Spartanburg, SC MLS
Cenové rozpätie	Prúd Aktívne Výpis	Predané Výpis	Časové obdobie	Solds na Mesiac	# Mesiaca inventárov
0 dolárov - $ 100	816	1156	12	96,3	8,47
$ 100 - 125 dolárov	343	421	12	35,1	9,78
$ 125 - 150 dolárov	411	373	12	31,1	13,22
$ 150 - 200 dolárov	528	423	12	35,3	14,98
$ 200 - 250 dolárov	287	206	12	17,2	16,72
$ 250 - 300 dolárov	219	100	12	8,3	26,28

Spartanburg, SC Domy na predaj od 125.000 dolárov na 200.000 dolárov

125.000 dolárov na 200.000 dolárov cenovej relácii varu domov Springs a Spartanburg domov tvoria väčšinu "stredná trieda" Cenové rozpätie ak chcete. V súčasnej dobe existuje 815 domov uvedené na predaj v Spartanburg MLS tejto cenovej kategórii. Ročné tržby rýchlosť je 796 alebo 66,4 predaných domov za mesiac. To znamená, že je tu viac ako 14 mesiacov súpis domov na trhu Spartanburg na predaj 125.000 dolárov na 200.000 dolárov.

Tento segment predstavuje približne 28% všetkých tržieb v kraji. V kombinácii s nižšie ceny domov sa pozrel na predchádzajúcu dodnes skupinu tvoria 83% všetkých domácností predaja v Spartanburg County. Vzhľadom k tomu, cenové rozpätie domov Spartanburg zvýšenej sme videli ponuky domov zvyšujú aj pri dnešnej skupiny, ktoré dodávame viac ako 14 mesiacov na základe aktuálnych miery absorpcie. To je veľmi zaujímavé, pretože uvidíme, tento trend pokračovať, ako sa pozeráme na vyššie a vyššie ceny domov. Je jasné, že ekonomika je, že sa ľudia rozmyslia väčšie hypotekárne splátky.

Ak predávate svoje polovici roka ceny domov dnes, a vedieť, že tam je 14 mesiacov dodávky, musíte vziať do úvahy, ako si zistiť svoje marketingové prvky cien, staging, atď Ak nechcete robiť všetko, čo môžete urobiť kupujúci má veľa ďalších domov z čoho vyberať. Z ktorých každá musí byť maximálna potenciál pre to, aby predať skôr, než kupujúci, že chodí do inej Spartanburg County doma. Kliknite tu pre vyhľadávanie Boiling Springs domovov 125.000 dolárov na 200.000 dolárov cenovej relácii.

Ďalej sa pozrieme na $ 200,000 300.000 dolárov cenovej relácii.

Tu je tabuľka sme diskutovali k tomuto bodu:

Zdroj: Spartanburg, SC MLS
Cenové rozpätie	Prúd Aktívne Výpis	Predané Výpis	Časové obdobie	Solds na Mesiac	# Mesiaca inventárov
0 dolárov - $ 100	816	1156	12	96,3	8,47
$ 100 - 125 dolárov	343	421	12	35,1	9,78
$ 125 - 150 dolárov	411	373	12	31,1	13,22
$ 150 - 200 dolárov	528	423	12	35,3	14,98

Spartanburg County domy od 100.000 dolárov na 125.000 dolárov

Zdroj dát: Spartanburg, SC MLS
Cenové rozpätie	Prúd Aktívne Výpis	Predané Výpis	Časové obdobie	Solds na Mesiac	# Mesiaca inventárov
$ 100 - 125 dolárov	343	421	12	35,1	9,78

Dnes sa pozrieme na Spartanburg domovov kraja ceny na 100.000 dolárov na 125.000 dolárov cenovej relácii. To je rad domov atraktívny pre prvý kupujúci čas doma a domácnosti rozpočtové priority. (Poznámka - To neznamená, že nedostatok peňazí, ja sám žije v dome oveľa menej, než som schopný poskytnúť). Je to tretí najväčší cenovom segmente domácností Spartanburg na predaj. Zovšeobecniť na tento a niekoľko ďalších cenových okruhov Spartanburg sa pozrieme na to bude výborná Gage "pracovné America" ​​a ekonomiku ako celok. Ako uvidíte každý segment sa nám pohľad do nášho miestneho hospodárstva a spoločne namaľovať veľký obraz o súčasnom stave nehnuteľností v Spartanburg a Boiling Springs oblasti.

Ak predávate dom v tomto cenovom segmente ste v súťaži s ostatnými domovy 342 (samozrejme nie všetky domy sú priamo konkurujú domovskú oblasť Spartanburg) s predajom rýchlosťou 421 domácností ročne. To vypukne na 35 oblastí Spartanburg predaj domov za mesiac končiť 9,78 mesiacov ponuky domov na trhu. To znamená, že pokiaľ nie je iného domu bol ponúknutý na predaj aktuálne domov na trhu by sa prispôsobiť domáce kupca pre nasledujúcich 10 mesiacov!

Samozrejme vieme, že tam bude viac Spartanburg oblasti domovov prichádza na trh každý deň a domov predáva každý deň. Dúfame, že sa pomer predajov z krokov rýchlosť ľudia predávajú svoje Spartanburg nehnuteľností od $ 100,000 k $ 125,000.

Opäť platí, že najlepšie domovy predať najrýchlejšie. "Najlepšie" je relatívny pojem a je kombináciou "produkt", svoj majetok, a ceny. Najlepší domáci, ak je cena nesprávne, nebude predávať rýchlo.

Nákup domov v tejto cenovej kategórii si zaslúžia pozornosť aj na iné oblasti, ktoré sa nedajú ovládať viac potom vyššej cenovej hladiny sa pozrieme neskôr. Napríklad, keď môžete mať svojho dvore pekne upravené nemusí byť váš sused je najvyššou prioritou. Delenie, v závislosti na mieste, je ešte dôležitejšie v polovici pohybuje na úrovni cien bývania.

Ak by ste chceli predať alebo kúpiť dom v Spartanburg a Boiling Springs trhu v tejto cenovej kategórii existujú určité veci, ktoré môžete urobiť pre zlepšenie svojej šance predaja a robiť že si kúpite správne. Uistite sa, že som si všetky tie "veci" sú brané do úvahy. Hľadať tu na varenie domov Springs cenu 100.000 dolárov na 125.000 dolárov .

Ďalej sa pozrieme na 125.000 dolárov na 150.000 dolárov segmente Cenové rozpätie domov na predaj v Spartanburg, SC

NOVÉ Spartanburg a Boiling Springs Foreclosures

Teraz môžem ponúknuť na predaj zabavených domov vlády vo Spartanburg a Greenville SC oblasti. Kliknutím na ikonu pod domom, aby preskúmali národné vytlačení domovy v Spartanburg a Boiling Springs trhu s nehnuteľnosťami. Toto hľadanie bolo pridané do domovov vyhľadávaciu stránku . Happy Home lov!

Spartanburg County Obytné zásob $ 0 100.000 dolárov

Počas niekoľkých najbližších dňoch by som sa pozrieť na "inventúrou" Spartanburg domov kraja na trh práve teraz, takže môžeme mať lepšie pochopenie toho, čo možno očakávať v budúcnosti. Dnes sa budeme pozerať na ceny domov od $ 0,00 až $ 100.000. Ak predávate dom za 100.000 dolárov v Spartanburg kraji potom máte 815 ďalšie Spartanburg domy na predaj súťažiť s vami. Teraz samozrejme, že nie všetci priamo súťažiť s vaším, pretože niektoré bude 1 spálne, 2 spálne, staré, nové, druhej strane mesta, atď Avšak, s 816 domov na predaj v okrese Spartanburg pod $ 100,000 a 1.156 domov predaj za 12 mesiacoch je 8,47 mesiacov ponuky domov Spartanburg dole $ 100,000 na trh práve teraz. (Pozri tabuľku nižšie) Kliknite tu pre vyhľadávanie na varenie domov Springs cenu až na 100.000 dolárov. To znamená, že ak máte doma na predaj za 100.000 dolárov, je s 8,5 mesiacov predať. Spartanburg domy, ktoré predávajú, sú tie najlepšie, ktoré sú cenovo správne, alebo dokonca nižšia ako trhová. Aké je poučenie v tejto tabuľke. Sme v kope trh práve teraz. Existuje viac predávajúcich potom je kupujúci. Vzhľadom k tomu, kupujúci majú veľa možností, teraz má predávajúci na aktívnu úlohu pri predaji ich domov. To znamená, aby váš domov vyzerať lepšie a krajšie potom sa vaša konkurencia na ulici. Nie je náhodou, že jedným z najlepších miest tam teraz je domáce profesionálne inscenácie. U menej ako 1 / 2 z predajcov splátky hypotéky môže maximalizovať ich predajné šance tým, že sa ich dom osloviť zákazníkov. Neviete, na koho sa obrátiť o pomoc na smreku miesto up? Neváhajte a zavolajte mi. 864-621-7900 Zdroj: Spartanburg, SC MLS
Cenové rozpätie	Prúd Aktívne Výpis	Predané Výpis	Časové obdobie	Solds na Mesiac	# Mesiaca inventárov
0 dolárov - $ 100	816	1156	12	96,3	8,47

Hlúpy Boiling Springs Nehnuteľnosť otázky

Tí, ktorí ma poznajú, vedia, že Robert Kiyosaki, autor populárny "Bohatý otec, chudobný otec" Finančné edícia, zmenila môj život. Bolo to prvýkrát, čo som počul niekoho hovoriť všetko, čo som si vždy myslel, ale nikdy nevedel, ako to povedať. Vedel som, že sa niečo stalo so systémom. S tým, ako väčšina ľudí považovala. S tým, ako ľudia pri moci, s výhradou obmedzení mäsa, by s najväčšou pravdepodobnosťou využiť tých neznalý toho, ako veci skutočne fungujú. Avšak, bez nikoho, kto by vysvetlil pravdu ma, ja myslel, že som proste stratená existencia.

Teraz už väčšina z nás aspoň počuli o finančnej kríze sa deje v našej vláde USA. Politici, s programami nie sú na základe poctivé, vlastenecký Američan ľudia, skresľuje naše peňažnej zásoby tak rýchlo, že na to najlepšie, čo vstúpi do obdobia obrovskej inflácii. Kým ich programy sú mimo rozsah tohto blogu, budem držať na otázku, aký je vplyv na varenie Springs domov a nehnuteľností?

Boiling Springs domy na predaj držali svoje hodnoty, zatiaľ čo veľa zo zeme bol zaznamenaný značný pokles hodnoty. Ale aký bude vplyv dolára straty kúpnej sily je to, pokiaľ ide o hodnotu domov? Vidím 2 rôzne sily v hre tu:

1) Ľudia budú mať menej peňazí na útratu, pretože sa bude zvyšovať výdavky na potraviny, plyn atď Preto bude menej peňazí na zaplatenie mesačnej splátky hypotéky. To je tlak na znižovanie cien domov varu Springs.

2) Bude to trvať viac dolárov kúpiť Boiling Springs dom alebo Boiling Springs nehnuteľností, na to príde, pretože každý dolár stojí menej. To je tlak na rast ceny domov varu Springs.

Vlastniť dom v Boiling Springs, je stále jednou z najlepších investícií, človek môže vybudovať bohatstvo. Ako sme sa presťahovať do neprebádaných území, finančné vlastný dom s prijateľnou mesačná splátka bude ešte dôležitejšie, než je dnes. Ak sú ceny domov bude v budúcnosti? Nakoniec si nie som istý, či viem. Avšak som presvedčený, že aj keď Boiling Springs Hlavný pokles hodnôt v prospech splácania vášho domova, a neplatí nájom bude aj naďalej stavať si bohatstvo v dlhodobom horizonte. Kľúčom k úspechu je preberá splátky hypotéky viete, že môžete dopustiť, aby aj v spomalenom ekonomických časoch ako sú tieto. Tu je Robert otázku nižšie, ktorá stojí za to dávať si taky?

Hlúpa otázka: Nie je Nehnuteľnosť zlá investícia?

Ak žijete na planéte Zem, ste zapojení do nehnuteľností. Kamkoľvek sa pozriete, realitné obchodov pretekajú. Čítajte viac ..

Rýchle daňový únik hodnotenia pre Real Estate

Dobrou správou pre majiteľov domov

Keď sa realitný trh spomalil na prechádzanie národno tak veľa staviteľov nevidel, že to príde, že to robí mysliaci človek Scratch hlavou a hovoriť "čo". Chcem povedať, kto sa pozerá na všetky ekonomické údaje vlastne je? Ak sa veľké spoločnosti nie sú pri pohľade na to, kto je? No, na konci dňa je to ako môj dobrý priateľ, Don Hassey, vždy hovorieval, "veľké zviera je trochu výstrel, ktorý držal na nakrúcanie!" Inak povedané, sú to aj veľké spoločnosti sú ľudia, len ako ty a ja. Sú to jasnejšie? Pravdepodobne nie. Viac politicky vychytralý? Pravdepodobne. Väčšie berúcich na seba riziko a zóny pohodlia? Bingo.

Niet pochýb o tom stavitelia domov chytili s nohavicami dole na ekonomické fronte a bánk vrátil nových domovov vo výške nikdy nevidel. Kde je tá dobrá správa v tom všetkom? Nový domov zásoby sú na 271 tisíc národno dole 52% od polovice roku 2006! V skutočnosti zásob sa znížil z 8,5 mesiaca v júni na 7,5 mesiaca ešte dnes! To, čo väčšina z nás prirodzene už vedia, že čím menej nová výstavba nie je konkurovať lepšie existujúcich domov predávajúci. V spojení s tým, že naše miestne Boiling Springs trh zaznamenal pokles v novom domove stavebníctve a existujúce vyhliadky domáce zásoby vyzerať ešte lepšie. Vidíš, tam je dobrá správa tam po tom všetkom. Nižšie je článok s viacerými detailami: Prečítajte si viac ..

«Predchádzajúca stránka