กรีตลาดอสังหาริมทรัพย์ SC จริง
โดย ร็อบ เมื่อ 26 กันยายน 2009
ใน Boiling Springs สภาวะตลาด
ดังนั้นคุณจะใช้จ่ายหลังจากที่ในสัปดาห์ทบทวนสินค้าคงคลังของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในกรีนวิลล์คิดว่าเราอยู่ในตลาดผู้ซื้อหรือผู้ขายในตลาด? หรือคุณคิดว่ามันเป็นตลาดที่สมดุลกับจำนวนเงินที่เท่ากันของผู้ขายและผู้ซื้อ? นี่คือคำตอบสุดท้ายในชุดสำรวจสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยจริงในกรีนวิลล์ พื้นที่นี้จะเรียกว่าอัตราการดูดซึมของสปาร์ตันอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเซาท์แคโรไลนา
ที่นี่ข้อมูลอีกครั้งเพื่อฟื้นฟูความจำของคุณคือ:
| ที่มาข้อมูล: สปาร์ตัน, เซาท์แคโรไลนา MLS | |||||
| ระดับราคา | ปัจจุบัน รายชื่อผู้ร่วมงาน | ขาย รายชื่อผู้ร่วม | ช่วงวันที่ | Solds ต่อ เดือน | เดือน # จากสินค้าคงคลัง |
| 0 $ - $ 100 | 816 | 1156 | 12 | 96.3 | 8.47 |
| $ 100 - $ 125 | 343 | 421 | 12 | 35.1 | 9.78 |
| $ 125 - $ 150 | 411 | 373 | 12 | 31.1 | 13.22 |
| $ 150 - $ 200 | 528 | 423 | 12 | 35.3 | 14.98 |
| $ 200 - $ 250 | 287 | 206 | 12 | 17.2 | 16.72 |
| $ 250 - $ 300 | 219 | 100 | 12 | 8.3 | 26.28 |
| $ 300 - $ 350 | 133 | 49 | 12 | 4.1 | 32.57 |
| $ 350 - $ 400 | 130 | 35 | 12 | 2.9 | 44.57 |
| $ 400 - $ 450 | 74 | 30 | 12 | 2.5 | 29.60 |
| $ 450 - $ 500 | 71 | 26 | 12 | 2.2 | 32.77 |
| $ 500 - $ 600 | 74 | 17 | 12 | 1.4 | 52.24 |
| $ 600 - $ 750 | 41 | 8 | 12 | 0.7 | 61.50 |
| $ 750 - $ 1,000,000 | 48 | 3 | 12 | 0.3 | 192.00 |
| $ 1,000,000 ขึ้น - | 40 | 2 | 12 | 0.2 | 240.00 |
หลังจากตรวจสอบสินค้าคงคลังของบ้านในสปาร์ตันและพื้นที่สปริงจุดเดือดสิ่งที่คุณคิด? ตลาดผู้ซื้อ? ตลาดขาย? หรือตลาดสมดุลกับจำนวนเงินที่เท่ากันของผู้ขายและผู้ซื้อ?
ฉันเดิมพันส่วนใหญ่จะบอกว่ามันมีความหมายของตลาดผู้ซื้อที่มีผู้ขายมากขึ้นในตลาดสปาร์ตันกว่ามีผู้ซื้อ ที่มีบ้านหลังมากขึ้นในการเลือกจากผู้ซื้อมีโอกาสที่จะเลือกมากขึ้นและผู้ขายจะต้องแข่งขันได้มากขึ้นที่จะขายบ้านของพวกเขาในการสร้างความดันลดลงเมื่อราคาบ้าน
แต่นี่คือคำตอบที่ถูก? ความคิดของฉันที่คุณถามคืออะไร? ดีในระดับสูงสุดฉันจะบอกว่าเป็นมากกว่าตลาดผู้ซื้อและช้าลงอย่างต่อเนื่องต่อแนวโน้มวิธีการที่ แต่มีขนาดใหญ่ แต่เป็นและก็ใหญ่อย่างใดอย่างหนึ่ง เช่นเดียวกับที่ดีที่สุดค่าบ้านเสมอขายได้เร็วที่สุดก็เช่นเดียวกันสำหรับพื้นที่ที่ดีที่สุดเช่นกัน ที่ดีสะอาดปลอดภัยชุมชนกับโรงเรียนที่ดีและเกิดอาชญากรรมที่ต่ำมักจะขายได้เร็วขึ้นกว่าที่อันดับต่ำกว่าเกณฑ์ที่เดียวกันนี้ กับเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่องเพื่อกระชับแม้จะมีสิ่งที่ประธานของเราพยายามที่จะรับเราที่จะเชื่อคนที่กำลังพยายามที่จะรักษาความปลอดภัยการชำระเงินจำนองรายเดือนที่พวกเขาสามารถจ่ายได้ เมื่อเรารวมแนวโน้มนี้มีบ้านหลังที่เหมาะสมในละแวกใกล้เคียงที่ตรงกับคำอธิบายข้างต้นที่เราได้รับพื้นที่ที่มีการถือครองค่าบ้านของพวกเขาดีมาก จุดเดือดสปริงค่าบ้านในช่วงราคาที่ไม่แพงแม้จะมีสินค้าคงคลังในระดับสูงที่วัดได้ในรอบ 1 ปี, กำลังทำมากได้เป็นอย่างดี การพูดคุยกับมากของ foreclosures ในข่าวว่าทำไมมีผู้ซื้อยินดีจ่ายราคาในตลาดที่อยู่อาศัยเหล่านี้? คำตอบนั้นง่าย Becuase พวกเขาจะคุ้มค่า บ้านจะให้เป็นที่หลบภัยสำหรับเด็กที่พ่อแม่ของพวกเขาคู่สมรสสัตว์เลี้ยงงานอดิเรก ฯลฯ
ที่ปลายของสเปกตรัมสถานที่ให้บริการเช่ามี 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำที่มีความแตกต่างในการบำรุงรักษาในตัวเมืองกรีนวิลล์ที่ประเมินครั้งที่ $ 70,000 และตอนนี้โชคดีที่จะประเมินราคาที่ $ 30,000 ธนาคารได้นำกลับมาจำนวนมากดังนั้นใน foreclosures ว่าพวกเขาไม่ต้องการที่จะกู้ยืมเงินในการขึ้นจนกว่าพวกเขาจะขายสิ่งที่พวกเขาเองแล้ว นักลงทุนต่างชาติแล้วไม่สามารถได้รับเงินกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านเหล่านี้กรีเช่าทำสระว่ายน้ำผู้ซื้อมีขนาดเล็กและ จำกัด เฉพาะเงินสดนักลงทุนที่รับภาระและเจ้าของบ้านด้วยเงินสดที่รับภาระความสะดวกสบายในชุมชนนั้น ๆ กับเวลามากขึ้นที่มีมันจะน่าสนใจเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติมของ Sub-$ 100,000 ตลาดสปาร์ตันที่อยู่อาศัยจริงที่ผมสงสัยอยู่ภายใต้ $ 50.000 บ้านมีมากมาย แต่มากกว่า $ 50,000 กำลังจะย้ายบ้านกันโดยรวม
ฉันหวังว่าคุณจะสนุกกับรูปลักษณ์ที่สินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยกรีนวิลล์ เรามีมากดีกว่าหลายส่วนของประเทศแล้วและแม้ที่นี่ผู้สร้างยังคงสร้างและผู้ซื้อยังคงซื้อบ้านใหม่ ผู้ขายจะยังคงขายไม่ว่าด้วยเหตุผลเท่าที่ทุกและผู้เชี่ยวชาญการซ่อมแซมบ้านยังคงซ่อม เศรษฐกิจจะมี แต่อัพและดาวน์และหลายคนคิดว่าเราอยู่ในทางของเราที่จะเป็นที่ด้านล่างในอนาคตไม่ไกลเกินไป ในขณะที่เราไม่สามารถคาดการณ์สิ่งที่อยู่ถัดไปและเมื่อมันจะเข้ามาเราสามารถใช้ข้อเท็จจริงในวันนี้พร้อมที่จะตัดสินใจได้ดีขึ้นในวันพรุ่งนี้
คุณสามารถ ค้นหาที่มีจุดเดือดสปริงส์บ้านที่อยู่อาศัยในทุกกลุ่มราคาที่นี่ .
ขอพระเจ้าทรงอวยพรและให้มองขึ้นมา
















































