กฎหมายใหม่

กฎหมายใหม่ที่ให้ความช่วยเหลือแรงงานพระราชบัญญัติเจ้าของบ้านและธุรกิจของปี 2009 ซึ่งได้ลงนามในกฎหมายเกี่ยวกับ 6 พฤศจิกายน 2009, ขยายและขยายเป็นครั้งแรกเครดิต homebuyer ได้รับอนุญาตตามกฎหมายก่อนหน้านี้ กฎหมายใหม่ :

• ขยายกำหนดเวลาสำหรับการซื้อและปิดที่บ้าน
• อนุมัติสินเชื่อสำหรับเจ้าของบ้านเป็นเวลานานการซื้อที่อยู่อาศัยหลักแทน
• เพิ่มข้อ จำกัด ของรายได้สำหรับเจ้าของบ้านที่อ้างว่าเครดิต

ภายใต้กฎหมายใหม่ที่ผู้เสียภาษีอากรที่มีสิทธิ์จะต้องซื้อ หรือเข้าทำสัญญาผูกพันที่จะซื้อที่อยู่อาศัยหลักในหรือก่อน 30 เมษายน 2010 และใกล้ชิดกับบ้านโดย 30 มิถุนายน 2010 สำหรับคุณสมบัติการซื้อสินค้าใน 2010, ผู้เสียภาษีมีตัวเลือกของเครดิตที่อ้างว่าในทั้งปี 2009 หรือ 2010 ของพวกเขาที่ส่งกลับมา

สำหรับครั้งแรกที่เจ้าของบ้านเป็นเวลานานผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยหลักแทนนอกจากนี้ยังอาจเรียกร้องให้เครดิต homebuyer ถึง $ 6,500 (ได้ถึง $ 3,250 สำหรับการยื่นบุคคลที่แต่งงานแล้วแยกต่างหาก) พวกเขาต้องมีถิ่นที่อยู่อาศัยอยู่ในหลักเดียวกันสำหรับการใด ๆ ที่ระยะเวลาห้าปีติดต่อกันในช่วงระยะเวลาแปดปีที่สิ้นสุดในวันที่บ้านเปลี่ยนเป็นซื้อ

คนที่มีรายได้สูงขึ้นขณะนี้คุณสามารถมีสิทธิ์ได้รับเครดิต กฎหมายใหม่เพิ่มวงเงินรายได้สำหรับบ้านที่ซื้อหลังจาก 6 พฤศจิกายน 2009 ขั้นตอนการออกบัตรเครดิตสำหรับผู้เสียภาษีแต่ละคนที่มีรายได้รวมการแก้ไขปรับปรุง (จอมเวท) ระหว่าง $ 125,000 และ $ 145,000 หรือระหว่าง $ 225,000 และ $ 245,000 สำหรับ filers ร่วมกัน จอมเวทที่มีอยู่ลึกหนาบางเฟสของ $ 75,000 $ 95,000 $ 150,000 หรือที่ $ 170,000 สำหรับ filers ร่วมทุนยังคงนำไปใช้กับการซื้อหรือก่อน 6 พฤศจิกายน 2009

ข้อมูลทั่วไป

ซื้อบ้านที่ซื้อบ้านในปี 2008 หรือ 2009 อาจจะสามารถใช้ประโยชน์จากครั้งแรกเครดิต homebuyer เครดิต :

• ใช้เฉพาะกับบ้านที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลักที่ผู้เสียภาษีอากรของ
• ลดการเรียกเก็บเงินภาษีของผู้เสียภาษีอากรหรือการเพิ่มขึ้นของการคืนเงินของเขาหรือเธอดอลลาร์สำหรับดอลลาร์
• สามารถคืนเงินได้เต็มความหมายของเครดิตจะถูกจ่ายออกไปเพื่อให้ผู้เสียภาษีมีสิทธิแม้ว่าพวกเขาจะเป็นหนี้ไม่ต้องเสียภาษีหรือบัตรเครดิตที่มีมากขึ้นกว่าหนี้ที่ค้างชำระภาษี

เครดิตที่จะอ้างว่าการใช้ แบบฟอร์ม 5405 ซึ่งไฟล์ที่คุณมีการคืนภาษีเดิมของคุณหรือที่แก้ไขเพิ่มเติม

ในปี 2008 ซื้อหน้าแรก

พระราชบัญญัติการกู้คืนที่อยู่อาศัยและเศรษฐกิจของปี 2008 จัดตั้งเครดิตภาษีสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกที่สามารถมูลค่าสูงถึง $ 7,500 สำหรับบ้านที่ซื้อมาในปี 2008 เครดิตที่มีลักษณะคล้ายคลึงกับเงินให้กู้ยืมไม่คิดดอกเบี้ย และจะต้องชำระคืนใน 15 เท่ากับปี งวดเริ่มต้นด้วยการปี 2010 ภาษีเงินได้

สำหรับปี 2009 ซื้อหน้าแรก

การกู้คืนอเมริกันและ Reinvestment Act ของปี 2009 ขยายตัวเป็นครั้งแรก homebuyer เครดิตโดย การเพิ่มจำนวนบัตรเครดิตที่ $ 8,000 สำหรับการซื้อสินค้าที่ทำในปี 2009 ก่อนที่ 1 ธันวาคม อย่างไรก็ตามการให้ความช่วยเหลือตามพระราชบัญญัติใหม่เจ้าของบ้านคนงานและธุรกิจของปี 2009 มีการขยายกำหนด ตอนนี้ผู้เสียภาษีที่มีสัญญาผูกพันในการซื้อบ้านก่อนที่ 1 พฤษภาคม 2010, มีสิทธิ์ได้รับเครดิต ผู้ซื้อจะต้องปิดในบ้านก่อนที่ 1 กรกฎาคม 2010 [เพิ่มพฤศจิกายน 12, 2009]

สำหรับบ้านที่ซื้อมาในปี 2009, เครดิตไม่ได้ที่จะต้องจ่ายกลับบ้านจนกว่าจะสิ้นสุดสภาพการเป็นที่อยู่อาศัยหลักของผู้เสียภาษีภายในระยะเวลาสามปีต่อไปนี้การซื้อ

ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกที่ซื้อบ้านในปี 2009 สามารถเรียกร้องสินเชื่อที่เกี่ยวกับทั้งการคืนภาษี 2008, เนื่องจากเมษายน 15, 2009, หรือคืนภาษี 2009, เนื่องจาก 15 เมษายน 2010 เครดิตที่อาจจะไม่ได้อ้างว่าก่อนวันที่ปิด แต่ถ้าปิดเกิดขึ้นหลังจากที่เมษายน 15, 2009, ผู้เสียภาษียังคงสามารถเรียกร้องมันเกี่ยวกับการคืนภาษี 2008 โดยขอขยายระยะเวลาไปยังแฟ้มหรือโดยการยื่นผลตอบแทนที่แก้ไขเพิ่มเติม ปล่อยข่าว 2009-27 มีข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวเลือกเหล่านี้ .

คำถามและคำตอบ

ข้อมูลเพิ่มเติมมีอยู่ใน คำถามและคำตอบส่วน .

รายการที่เกี่ยวข้อง

• IR - 2009 - 83 , ครั้งแรก Homebuyer เครดิตให้สิทธิประโยชน์ทางภาษี 1.4 ล้าน Fam