เตือนเหมาะสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ด้วยการเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานจริงกับตัวเองและรู้ 100 ของนักลงทุนท้องถิ่นที่ฉันรู้ที่เราหลายคนต้องให้การแสวงหาผลกำไรในมุมมองที่เหมาะสม หากคุณไม่คุ้นเคยกับ Chuck Missler ที่ www.KHouse.org กว่าบทความจากเว็บไซต์ของเขาด้านล่างนี้คือต้องอ่าน ชัคเป็นซีอีโอและนักธุรกิจที่ประสบความสำเร็จอย่างยิ่งผู้ที่เริ่มต้นพันธกิจของตัวเองอยู่บนพื้นฐานของการวิจัยและข้อเท็จจริง ฉันหวังว่าคุณจะสนุกกับการอ่าน
ลงทุนดีกว่า Warren Buffett
"มันใช้เวลา 20 ปีในการสร้างชื่อเสียงและห้านาทีที่จะทำลายมัน หากคุณคิดว่าเกี่ยวกับที่คุณจะทำสิ่งที่แตกต่าง "-. วอร์เรนบัฟเฟต
ค่าเฉลี่ยของชาวอเมริกันอาจจะไม่สามารถที่จะนำมาทันทีใบหน้าของเขาอยู่ในใจหรือรู้ว่าสิ่งที่เขาทำ แต่วอร์เรนบัฟเฟตเป็นชื่อที่คุ้นเคยของเราทั่วประเทศและทั่วโลกเป็นความหมายเหมือนกันกับการลงทุนและการเงินสูง ขนานนาม Admiringly "Oracle ของโอมาฮา," 73 ปี Buffett ขณะนี้ถือเป็นชื่อของคนที่รวยที่สุดในโลกที่สามและเป็นผู้ก่อตั้งซีอีโอและประธานกรรมการ Berkshire Hathaway, บริษัท นายหน้าการลงทุนที่มีพอร์ตการลงทุนอาจจะประสบความสำเร็จอย่างน่าประหลาดใจมากที่สุดใน ประวัติศาสตร์สหรัฐอเมริกา
บัฟเฟตมีมือของเขาในทุกอย่างจากไกโคแอนด์เพื่อ Dairy Queen เพื่อ Goldman Sachs, from เบอร์ลิงตันเหนือทางรถไฟและสีเบนจามินมัวร์เพื่อ Coca-Cola, Nebraska Furniture Mart, คราฟท์ฟู้ดส์และเชฟ Pampered แม้ เดิมพันบัฟเฟตเรียกร้องในพวกเขาทั้งหมดและอื่น ๆ อีกมากมายโดยทั้งการซื้อหุ้นที่ออกทั้งหมดหรือโดยการเป็นผู้ถือหุ้นหลักในความกังวลของแต่ละ มีอะไรเพิ่มเติมบัฟเฟตเป็นมหาเศรษฐีที่สร้างตัวเองมีได้รับสินทรัพย์และอิทธิพลของเขาจากการขึ้นด้านล่างและในบทบาทของเขาในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน, ใจบุญ, ซีอีโอและเก้าอี้ของโต๊ะและหลาย บริษัท ได้รับชื่อเสียงเป็นที่รู้จักมากที่สุด นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จในประวัติศาสตร์อเมริกัน เขาเป็นปรากฏการณ์การลงทุน
วอร์เรนบัฟเฟตเอ็ดเวิร์ดเกิดในโอมาฮา, เนบราสก้าเมื่อ 30 สิงหาคม 1930 เพื่อ Leila Stahl บัฟเฟตและนักลงทุนหันนักการเมือง-Howard-Buffett เขาเป็นเด็กกลางของครอบครัวของสามลูกหลานและบุตรชายคนเดียว พ่อของบัฟเฟตสต็อกที่ดำเนินการ บริษัท นายหน้าของเขาเองและหนุ่มวอร์เรนแสดงให้เห็นถึงความถนัดที่ทำให้ตกใจสำหรับการคำนวณ, การทำงานอย่างหนักและเปลี่ยนกำไรที่อายุต้นมาก เมื่อบิดาของเขาได้รับเลือกให้สภาคองเกรสและครอบครัวย้ายไปอยู่ที่กรุงวอชิงตันดีซีในปี 1942, วอร์เรนได้รับโอกาสในการเข้าถึงโลกของการเคลื่อนไหวทางการเมืองและดูด้านที่ปรึกษาทางเศรษฐกิจและการเงินของรัฐบาล
ที่อายุหกขวบ, บัฟเฟตเริ่มทำธุรกิจครั้งแรกของเขาจากขวดใหม่ที่ขายของ Coca-Cola มาจากร้านขายของชำของคุณปู่ของเขาแบบ door-to-door ในพื้นที่ใกล้เคียงของเขา ชอบเด็กจำนวนมากที่เขาได้รับเงินโดยถือเส้นทางกระดาษ ซึ่งแตกต่างจากเด็กส่วนใหญ่เขาใช้เงินจากสามเส้นทางของเขากระดาษที่จะซื้อชิ้นส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของพื้นที่การเกษตรเนบราสก้าที่อายุ 14 เขาเช่าออกฟาร์มและเก็บค่าเช่า เมื่ออายุ 11 ขวบ, บัฟเฟตซื้อหุ้นครั้งแรกของเขาหก - หุ้นของการบริการของเมืองที่ต้องการ - จาก บริษัท นายหน้าของบิดาของเขา สต็อกสินค้าลดลงอย่างมากในมูลค่าและเมื่อมันกระดอนเขาขายมันเป็นเวลาหกดอลลาร์ในการทำกำไร ระยะเวลาอันสั้นภายหลังหุ้นเพิ่มขึ้นถึง $ 200 ในแต่ละ เขาจึงได้เรียนรู้แรกของเขาและบางทีอาจจะสำคัญที่สุด, บทเรียนในการลงทุน: ความอดทนในการรอคอยหลีกเลี่ยงไม่ได้ออกอัพและดาวน์ของ "นาย ตลาด. "
ที่มหาวิทยาลัยโคลัมเบีย, บัฟเฟตก็กลายเป็นนักเรียนอุทิศภายใต้การลงทุน guru เบนเกรแฮมและนักเรียนเท่านั้นที่จะเคยได้รับ + ในหนึ่งชั้นเรียนของเกรแฮม เกรแฮมเป็นประธานของ บริษัท ประกันภัยที่ไม่รู้จักแล้วไกโคแอนด์ซึ่งบัฟเฟตกลายเป็นหลงกับและตัดสินใจที่จะเยี่ยมชม เมื่อให้โดยการภารโรง, บัฟเฟตพบรองประธาน บริษัท ประกันภัยรถยนต์ของสถาบันการเงินในที่ทำงานและเริ่มการสนทนาสี่ชั่วโมงที่เกี่ยวกับการดำเนินธุรกิจของไกโคแอนด์ บัฟเฟตจะมากกว่าหลายปีที่ผ่านมาในการทำงานสำหรับซื้อและผู้ขายประกันที่ออก, เปลี่ยนมันเป็นนิติบุคคลที่ได้รับการยอมรับในระดับประเทศภายใต้ขุมพลังการลงทุน, Berkshire Hathaway ของเขา
บัฟเฟตซื้อกิจการล่าสุด ได้แก่ กุมภาพันธ์ 2010 ของเขาซื้อของทั้งหมดที่เหลืออยู่เบอร์ลิงตันเหนือซานตาเฟหุ้นรถไฟ ซื้อทันที BNSF กลายเป็นเงินลงทุนที่ใหญ่ที่สุดของ Berkshire Hathaway ในประวัติศาสตร์และเช่นเดียวกับการซื้อสินค้าเกือบทุกสต็อก Buffett, ราคาตลาดเพิ่มขึ้นหลังจากนั้น "ความเจริญรุ่งเรืองของประเทศขึ้นอยู่กับการมีระบบรางที่มีประสิทธิภาพและบำรุงรักษาอย่างดีของ" บัฟเฟตบอกนักข่าวและบัฟเฟตกระหายลักษณะการเจริญเติบโตที่มีต่อสหรัฐและยังคงอาศัยการขนส่งทางรถไฟมากกว่าศตวรรษถัดไป
"ตั้งแต่ 1790 นี้ (สหรัฐอเมริกาและเศรษฐกิจของประเทศ) คือสงสัยของโลก," บัฟเฟตถูกยกมาโดยประเทศสหรัฐอเมริกาวันนี้แดน Reed มีนาคม "ส่วนผสมของที่ยังไม่ได้หายไปจากโลกนี้ 9/11 และทุกประเภทของสิ่งมีมาและหายไป แต่เรื่องความสำเร็จของสหรัฐอเมริกาไม่ได้เป็นมากกว่า". ความเชื่อลักษณะบัฟเฟตในองค์กรอิสระที่รับผิดชอบและเครือข่ายที่กว้างขวางของ อเมริกันพาณิชย์ยืมความแข็งแรงให้กับการลงทุนทางรถไฟขนาดใหญ่ของเขาซึ่งเขาเรียกว่า "all-in เดิมพันอนาคตทางเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกา."
บัฟเฟตเชื่อในตัวละครส่วนบุคคล, การดำเนินธุรกิจเสียงการจัดการที่เป็นของแข็งและการกำกับประหยัดจากส่วนลึกภายในรากฐานของ บริษัท ไม่เพียง แต่การวิเคราะห์ด้านล่างบรรทัดและกำไรตามจำนวนเงินเพียงอย่างเดียว เขาเชื่อในการลงทุนในสินค้าอเมริกันทำสินค้าสาธารณูปโภคและวัตถุดิบมากกว่าในแนวโน้ม
แต่ในทุกความสำเร็จและความดีที่ทำของเขาบัฟเฟตไม่ได้รับทราบพระเจ้าที่ได้ให้เขามีความสามารถที่จะได้รับความมั่งคั่ง บัฟเฟตได้รับการเลี้ยงดูเพรสไบที แต่ตอนนี้คิดว่าตัวเองไม่เชื่อเรื่องพระเจ้า ลูกสาวของเขาบัฟเฟตซูซี่เป็นเก้าอี้ของซูซาน ธ อมป์สันบัฟเฟตมูลนิธิที่มุ่งเน้นการควบคุมประชากรและให้เงินจำนวนมากเพื่อครอบครัวตามแผนและคลินิกวางแผนครอบครัวในวิทยาเขตของมหาวิทยาลัยและที่อื่น ๆ ทั่วสหรัฐให้การสนับสนุนเงินทุนสำหรับการทำแท้ง - ที่ซูซานและวอร์เรน บัฟเฟตอย่างหนักรณรงค์เพื่อส่งเสริมการตลอดทั้งปี 1960
ชาวอเมริกันสามารถยืนเพื่อเรียนรู้บางสิ่งจากวอร์เรนบัฟเฟต เขาทำงานอย่างหนักและทำให้การตัดสินใจขึ้นอยู่กับมูลค่าทางไกลมากกว่าความพึงพอใจทันที แต่เขาล้มเหลวจึงที่จะมองเห็นคุณค่าของการลงทุนทางไกลที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของทั้งหมด - ความสัมพันธ์ที่แท้จริงมีพระมหากษัตริย์ของจักรวาล หากไม่ได้เปลี่ยนสำหรับเขาทุกความร่ำรวยของชีวิตนี้จะมาถึงหมายถึงอะไรและยากจนที่สุดคริสเตียนตายในชุมชนแออัดจะดีกว่ากว่าที่เขาเป็น
ขอให้ทุกอย่างเรียนรู้ที่จะทำให้เงินลงทุนที่ชาญฉลาดอย่างแท้จริง
"สำหรับสิ่งที่เป็นประโยชน์ที่มนุษย์ถ้าเขาจะได้รับโลกทั้งโลกและสูญเสียจิตวิญญาณของเขาเอง? หรือสิ่งที่มนุษย์จะให้ในการแลกเปลี่ยนสำหรับจิตวิญญาณของเขา? "แมทธิว 16:26-
"แต่วางขึ้นสำหรับตัวเองสมบัติในสวรรค์ที่ไม่มอดสนิมไม่ทรงเสียหายและที่ขโมยไม่ทำลายหรือขโมย:" แมทธิว 6:20-
















































