Magandang Paalala para sa mga Real Estate mamumuhunan
Pagiging isang aktibong real estate mamumuhunan aking sarili at alam 100 ng mga lokal na mamumuhunan Alam ko na marami sa atin na kailangan upang panatilihin ang mga gawain ng mga kita sa tamang pananaw. Kung hindi ka pamilyar sa ng Chuck Missler sa www.KHouse.org kaysa sa artikulong ito mula sa kanyang site sa ibaba ay isang ay dapat basahin. Chuck ay isang CEO at lubhang matagumpay na negosyo tao na nagsimula ang kanyang sariling ministeryo batay sa pananaliksik at mga katotohanan. Umaasa ako magtamasa mo ang read.
Namumuhunan mas mahusay kaysa sa Warren BUFFETT
"Ito ay tumatagal ng 20 taon upang bumuo ng isang reputasyon at limang minuto upang sumira ito. Kung sa tingin mo tungkol sa na, kailangan mong gawin ang mga bagay na naiiba "- Warren Buffett
Ang average na Amerikano ay hindi maaaring magagawa upang kaagad na dalhin ang kanyang mukha sa tututol, o malaman kung ano mismo ang siya ang, ngunit Warren Buffett ay isang pangalan na pamilyar sa kabuuan ng aming bansa at sa buong mundo bilang magkasingkahulugan na may investment at mataas na pananalapi. Admiringly Naka-dub "Ang Oracle ng Omaha," 73-taon gulang na kasalukuyang hawak ng Buffett ang pamagat ng Third Richest Man sa Mundo at founder, CEO, at chairman ng Berkshire Hathaway, isang investment brokerage firm sa marahil ang pinaka astoundingly ang matagumpay na mga portfolio sa US history.
Buffett ay ang kanyang mga kamay sa lahat mula sa GEICO sa Produktong Gatas Queen sa Goldman Sachs, mula sa Burlington Northern Railways at Benjamin Moore Paints sa kola, Nebraska Muwebles Mart, KRAFT Pagkain at kahit layaw punong tagapagluto. Buffett pusta paghabol sa lahat ito, at mas maraming mga, sa pamamagitan ng alinman sa pagbili ng lahat ng stock o sa pamamagitan ng pagiging pangunahing shareholder sa bawat alalahanin. Ano ang higit pa, Buffett ay isang sariling-gawa bilyunaryo, na nakuha ng kanyang mga ari-arian at impluwensiya mula sa ilalim up, at sa kanyang tungkulin bilang pananalapi tagapayo, pilantropo, CEO, at upuan ng maramihang mga boards at mga kumpanya, ay nakuha reputasyon ang bilang arguably ang pinaka- matagumpay na mamumuhunan sa lahat ng Amerikano kasaysayan. Siya ay isang Namumuhunan kababalaghan.
Warren Edward Buffett ay ipinanganak sa Omaha, Nebraska sa 30 Agosto 1930 sa Leila Stahl Buffett at mamumuhunan-naka-politiko Howard Buffett. Siya ay ang gitna anak ng tatlong anak sa pamilya, at ang tanging anak na lalaki. Buffett ng ama pinatatakbo ang kanyang sariling mga stock brokerage firm, at ipinapakita ng mga batang Warren ang isang nakagugulat kakayahan para sa mga kalkulasyon, mahirap na trabaho, at nagiging isang tubo sa isang maagang edad. Kapag ang kanyang ama ay nahalal sa Kongreso at sa pamilya ng inilipat sa Washington, DC sa 1942, ang Warren ay bibigyan ng isang pagkakataon upang ma-access ang mga mundo ng pampulitikang Aktibismo at tingnan ang mga pang-ekonomiya at financial advisory aspeto ng pamahalaan.
Sa edad na anim, Buffett nagsimula ang kanyang unang negosyo ng muling pagbebenta ng bote ng kola mula sa grocery store ng kanyang lolo pinto-to-door sa kanyang distrito. Tulad ng maraming mga bata, nakuha niya ang pera sa pamamagitan ng pagpindot ng mga ruta papel. Hindi tulad ng karamihan ng mga bata, ginamit niya ang pera mula sa kanyang tatlong mga ruta ng papel upang bumili ng isang piraso ng real estate sa form ng Nebraska bukiran sa edad na 14. Siya buwisan ang sakahan at nakolekta upa. Sa edad na 11, bumili ng Buffett ang kanyang unang stock - anim na namamahagi ng Lungsod Serbisyo Ginustong - mula sa brokerage firm ng kanyang ama. Stock ang lubhang nabawasan sa halaga, at kapag ito rebounded, ibinebenta niya ito para sa anim na dolyar sa kita. Isang maikling panahon mamaya, ang mga stock rosas sa $ 200 bawat isa. Sa gayong paraan niya natutunan ang kanyang unang, at marahil pinaka-mahalaga, aralin sa Namumuhunan: pasensya sa paghihintay ang walang mintis na mga tagumpay at kabiguan ng "Mr Merkado. "
Sa Columbia University, Buffett ay naging isang mapagmahal na mag-aaral sa ilalim ng investment gurong hindu Ben Graham at ang tanging mag-aaral sa kailanman makatanggap ng isang A + sa isa sa Graham ng klase. Graham ay chairman ng isang pagkatapos hindi kilalang kumpanya ng insurance, GEICO, na Buffett naging nabighani at nagpasyang upang bisitahin. Ang kapag ipaalam sa pamamagitan ng isang tagalinis, Buffett natagpuan Financial kompanyang nagseseguro ang auto Vice President sa trabaho at nagsimula ang isang apat na oras na talakayan tungkol sa mga kasanayan sa negosyo ng GEICO. Buffett ay, sa mga nakaraang taon, dumating na magtrabaho para sa at bumili ng insurance vendor, nagiging ito sa isang nationally kinikilalang entity sa ilalim ng kanyang investment planta ng elektrisidad, Berkshire Hathaway.
Buffett ng pinakabagong acquisitions kasama ang kanyang Pebrero 2010 pagbili ng lahat ng natitirang Burlington Northern Santa Fe namamahagi ng tren. Ang BNSF buyout naging pinakamalaking investment Berkshire Hathaway sa kanyang kasaysayan, at bilang sa halos bawat stock pagbili Buffett, ang merkado presyo jumped afterward. "Ang ang kasaganaan aming mga bansa ay depende sa kanyang pagkakaroon ng isang mahusay at may-pinananatili sistema ng tren," Buffett sinabi sa pindutin, at Buffett eagerly hitsura patungo sa paglago at patuloy US pag-uumasa sa tren sasakyan sa susunod na siglo.
"Dahil 1790, ito (sa USA at ang kanyang ekonomiya) ay ang Wonder ng mundo," Buffett ay quoted sa pamamagitan ng USA ngayon Dan Reed sa Marso. "Ang mga ingredients na iyon ay hindi nawala mula sa mundo; 9/11 at ang lahat ng mga uri ng mga bagay na darating at nawala, ngunit ay hindi higit sa ang Estados Unidos 'kuwento ng tagumpay." Katangian Buffett paniniwala sa responsable libreng enterprise at ang malawak na network ng Amerikano commerce Kurisma lakas sa kanyang napakalaking investment ng tren, na kung saan siya tinatawag na isang "lahat-sa pusta sa ekonomiya na hinaharap ng Estados Unidos."
Buffett matatag naniniwala sa personal na karakter, tunog negosyo praktis, matatag na pamamahala, at matipid na pamamahala mula sa malalim sa loob ng pundasyon ng isang korporasyon, hindi lamang ilalim-line na pagtatasa at kita sa pamamagitan ng halaga ng dollar na nag-iisa. Siya naniniwala sa Namumuhunan sa mga Amerikano-ginawa produkto, kalakal, utilities at mga hilaw na materyales, sa halip na sa uso.
Pa, sa lahat ng kanyang mga tagumpay at magandang-paggawa, Buffett ay hindi kinikilala ang Diyos na ibinigay sa kanya ang kakayahan upang makakuha ng kayamanan. Buffett ay itinaas Presbiteryano, ngunit ngayon ay isinasaalang-alang ng kanyang sarili agnostiko. Kanyang anak na babae Susie Isang Buffett ay upuan ng Ang Susan Thompson Buffett Foundation, na nakatutok sa populasyon control at nagbibigay ng malaking halaga ng pera sa ng nakaplanong magulang at pamilya pagpaplano klinika sa unibersidad campus at sa ibang lugar sa kabuuan ng Estados Unidos, na nagbibigay ng pagpopondo para sa abortions - na Susan at Warren Buffett mabigat campaigned upang itaguyod sa buong 1960 ay.
Amerikano ay maaaring tumayo upang malaman ang ilang mga bagay mula sa Warren Buffett. Siya gumagana mahirap at gumagawa ng mga desisyon batay sa malayuan na halaga kaysa sa agarang pagbibigay-kasiyahan. Pa, siya ay kaya malayo nabigong sa pinasasalamatan ang halaga ng ang pinakadakilang malayuan na pamumuhunan sa lahat - isang tunay na relasyon sa Hari ng Uniberso. Kung iyon ay hindi baguhin para sa kanya, ang lahat ng mga kayamanan ng buhay na ito ay dumating sa ibig sabihin ng wala, at ang poorest Christian namamatay sa ang slums ay magiging mas mahusay na off kaysa siya ay.
Hayaan ang mga ay ang lahat ng malaman upang gumawa ng mga tunay na matalino pamumuhunan.
"Para sa kung ano ay isang tao profited, kung siya ay makakuha ng buong mundo, at mawala ang kanyang sariling kaluluwa? o kung ano ang dapat tao ang isang bigyan sa exchange para sa kanyang kaluluwa? "-Mateo 16:26
"Ngunit mag-ipon para sa inyong sarili treasures sa langit, kung saan ni tanga ni kalawang doth corrupt, at kung saan ang mga magnanakaw ang hindi masira sa pamamagitan ni nakawin:"-Mateo 6:20
















































