Konut Kriz 2012 yılında bitir?

Ana akım medyada olumlu haberler Bu makalede de görüldüğü gibi detayları negatif bırakarak dışarı pompalamak için devam ediyor. Yerel gayrimenkul 2012 yılında bugüne kadar hızlı bir başlangıç ​​olduğunu, ancak Avrupa borç krizi ve ABD borç seviyeleri tehdidi göz ardı edilemez. Evinizde satmayı düşünen varsa şimdi tam zamanı. Bizimle 864-621-7900 az bir çağrı verin.

Sermaye Ekonomi Salı günü yayınlanan bir rapora göre, konut krizin bu yıl sonuna kadar bekler. Nedenlerinden biri: gevşeterek kredi.

Analitik firma, konut kredisi ulaşmak için gerekli olan ortalama kredi puanı 700 belirtiyor. Bu kriz öncesinde gerekli puanları daha yüksek iken, bir yıl önce gereksinimleri ile sabittir.

Ayrıca, dördüncü çeyreğinde bir Fed Senior Loan Officer Survey bulundu kredi yükümlülüklerini son dörtte üçü ile uyumlu idi.

Ancak, diğer piyasa göstergeleri mortgage kredi standartlarının bir istikrar sadece işaret, aynı zamanda kredi durumu bir gevşeme.

Bankalar şimdi 3,5 kat borçlu kazanç tutarları kadar borç verme. Bu 3,2 kat borçlu kazanç kriz sırasında düşük.

Bankalar ayrıca Sermaye Ekonomi gösterir, kredi-değer oranı (LTV) gevşeterek "mortgage kredi koşullarında bir iyileşme henüz açık işareti."

2010 yılının ortalarında ulaşılan yüzde 74 düşük aksine, bankalar şu anda yüzde 82 LTV ödünç.

Kredi koşullarının biraz gevşemiştir olsa da, hala bazı potansiyel alıcılara kredi gereksinimleri ile mücadele ediyorlar. Aslında, Sermaye Ekonomi Kasım ayında sözleşme iptalleri yüzde 8 oranında bir kredi için uygun olmayan, potansiyel bir alıcı sonucu olduğunu işaret ediyor.

Ayrıca, Sermaye Ekonomi "kredi koşullarında herhangi bir iyileşme nesil gerçek ev fiyat kazanımları kadar önemli olmayacak" ve euro bölgesi potansiyel etkileri, gelecekteki kredi durumu için bir tehdit teşkil diyor.