房地產投資者的善意提醒

2010年4月16日, Rob
題外話

股

作為一個活躍的房地產投資者自己知道本地投資者的100的我知道,我們許多人需要保持適當的角度對利潤的追求。 如果你不熟悉恰克Missler在www.KHouse.org比這從他的網站的文章,下面是一本必讀書。 查克是一個CEO和非常成功的商人,開始了自己的部的基礎研究和事實。 我希望你喜歡讀。

比沃倫·巴菲特投資更好

“這需要20年時間建立起來的聲譽和五分鐘就毀掉它。 如果你想,你會做不同的事情“ - 沃倫·巴菲特。

普通美國人可能不能夠立即帶給他的臉,想到的,或知道他究竟是幹什麼的,但巴菲特是一個熟悉的名字在我們的國家和世界各地的投資和高融資的代名詞。 羨慕地稱為“甲骨文的奧馬哈,”73歲的巴菲特目前持有的第三次世界首富“稱號,是創始人,CEO,伯克希爾·哈撒韋公司的主席,也許是最令人嘆為觀止的成功的投資組合中的投資經​​紀公司美國歷史。

巴菲特在他的手,一切從GEICO的乳品皇后高盛從北伯林頓鐵路公司和本傑明·摩爾塗料內布拉斯加家具店,可口可樂,卡夫食品,甚至縱容廚師。 巴菲特賭注在他們的索賠,更多的人,通過購買股票,或在每個關注的主要股東。 更重要的是,巴菲特是1白手起家的億萬富翁,已經贏得了從下往上,並在財務顧問,慈善家,首席執行官,主持多個董事會和公司他的角色他的資產和影響力,已經贏得了可以說是最聲譽在美國歷史上所有成功的投資者。 他是一個投資的現象。

沃倫·愛德華·巴菲特出生於1930年8月30日,萊拉斯塔爾巴菲特和投資者從政霍華德·巴菲特在內布拉斯加州奧馬哈市。 他是孩子的家庭的後代中,唯一的兒子。 巴菲特的父親經營自己的股票經紀公司,和年輕的沃倫表現出驚人的計算能力傾向,努力工作,把利潤在一個非常早期的年齡。 當他的父親當選國會議員,1942年全家搬到華盛頓,沃倫,有機會訪問世界的政治行動和政府的經濟和金融諮詢方面。

6歲時,巴菲特開始重新銷售可口可樂瓶的第一筆生意,他從他的祖父在他家附近的雜貨店門門。 像許多孩子一樣,他所賺取的金錢,拿著紙路線。 不像大多數的孩子,他用他的三個紙張路線的錢購買在內布拉斯加農田的形式在14歲的一塊地產。 他租了農場和收集的租金。 在11歲時,巴菲特買下了他的第一張股票 - 從他父親的經紀公司 - 六城市服務優先股股份。 股票價值大大降低,它​​反彈的時候,他賣6美元的利潤。 短的時間後,股市上漲到200元。 他進而了解到他的第一次,也許最重要的投資教訓:在耐心等待不可避免的“先生的起伏跌宕 市場。“

在哥倫比亞大學,巴菲特成為忠實的學生,根據投資大師葛拉罕唯一的學生曾經收到一個A +,在格雷厄姆的課程之一。 格雷厄姆是董事長然後未知的保險公司,GEICO公司,巴菲特成為著迷,並決定去參觀。 當我們在一個看門人,巴菲特發現汽車保險公司的財務副總裁的工作,並開始了四個小時的討論,關於GEICO公司的商業行為。 多年來,巴菲特會來上班,並購買了保險供應商,它變成下他的投資重地,伯克希爾哈撒韋的國家認可的實體。

巴菲特最近的收購包括他二月2010購買所有剩餘的伯靈頓北方聖達菲鐵路股。 BNSF的收購成為伯克希爾·哈撒韋公司在其歷史上最大的投資,並與幾乎所有的股票,巴菲特購買,市場價格上漲之後。 “我們國家的繁榮取決於其有效率和維護良好的鐵路系統,”巴菲特告訴記者,和巴菲特熱切地朝著增長,並繼續在下一世紀美國後,鐵路運輸的依賴。

“自1790年以來,(美國經濟)是世界奇蹟,”巴菲特援引今日美國的丹·里德在3月。 “成分,並沒有從這個世界消失了,9/11和各種各樣的東西來來去去,但美國的成功故事還沒有結束。”巴菲特的負責任的自由企業和廣大網絡特徵的信念美國電子商務的力量借給他的龐大的鐵​​路投資,他稱之為“全對美國經濟未來下注。”

巴菲特堅信,在個人的性格,良好的商業實踐,紮實的管理,從深厚的基礎,在一個公司的節儉治,不只是底線的分析和單金額的利潤。 他認為,在美國製造的產品,商品,公用事業和原材料,而不是在趨勢投資。

然而,在他所有的成功和良好的做,巴菲特不承認誰給了他的能力獲得財富的神。 巴菲特提出的長老,但現在認為自己無關。 他的女兒蘇茜巴菲特是蘇珊·湯普森巴菲特基金會,側重於控制人口數量,並提供了大量資金,在大學校園和在美國其他地方的計劃生育和計劃生育診所的椅子上,為墮胎提供資金 - 蘇珊和沃倫巴菲特巨資競選,以促進整個1960年。

美國人可以站在學習巴菲特的幾件事情。 他努力工作,使長途價值,而不是及時行樂的基礎上決定。 然而,他迄今未能體會到最大的長途電話全部投資的價值 - 與宇宙之王的真實關係。 如果不改變對他來說,這輩子所有的財富來沒什麼意思,最貧窮的基督教死在貧民窟將是更好的,比他。

讓我們學習,使真正明智的投資。

“對於什麼是獲利的人,如果他獲得了整個世界,而失去自己的靈魂嗎? 或應一名男子給他的靈魂的交流?“馬太福音16:26

“但是,奠定了自己積攢財寶在天上,在那裡沒有蟲子咬,不能銹壞,賊不突破也不偷:”馬太福音6:20