銷售在沸騰的溫泉家需要多長時間？

這是每個人都想知道什麼時候賣家庭的問題。 “多久賣我的家嗎？”提防的人已經為您快速和容易的答案。 除非他們願意自己買它事實上是，沒有人能真正知道肯定。 分離營業員從一名顧問是運用市場事實。

在2008家出售了平均120天左右出售 ，或4個月。 2008年，只是貸款機構和貸款的信貸緊縮開始變得越來越難以得到盡可能大的投資者開始認識到，他們的抵押貸款支持證券，他們被告知，他們。 快進到2010年，我們有相同的大型抵押貸款投資者從抵押貸款投資。 因為事情變得如此糟糕，政府出面購買按揭貸款的信貸變得緊。 因此，集市日，家園出售（DOM），從 2008年的120天增加至約 160天今天。 專家預測，DOM將增加向前發展，作為政府最近宣布，他們將不再在二級市場上的按揭貸款購房。 猜測是，利率將不得不上升，以吸引大型投資者購買這些投資。 提高利率，將每月的費用更昂貴的家園，迫使部分購房者進入小一點的房子，從而​​縮小了更大的房子的買家池，並增加這些家庭的DOM。

然而， 以上只房地產經紀人數據斯巴達董事會包括對市場的日子，出售房屋。什麼沒有賣的家園呢？

在市場更全面的了解，將有包括，以及整個市場。 計算這個數字時，我們真的不能稱之為天在市場上，因為該屬性可能仍然是市場上。 一個更好的描述是“吸收率”，或在市場上出售的所有當前的單戶住宅需要多長時間。

斯巴達縣目前出售的3066單戶住宅2590過去 12個月內出售。 這相當於 14.2個月的供應量的市場上的家園。 這意味著，在今天的國內市場的買方有很多選擇，選擇。

下面是單家獨戶的家庭表示在幾個月選定地區的庫存：

斯巴達縣沸騰的溫泉英曼鷹足尖分 。 掛岩子。

14.2個月11.4個月11.5個月15.7個月6.24個月

正如你可以清楚地看到，一旦我們因素沒有賣入方程，我們看到市場的真正賣的時間可不多，更長的家園出售160天的家園。 另一個值得注意的是，當我們在一個較小的區域就像一個細分來看，目前的數字可以從一個月改變為下一個。 掛岩出現賣得很快，但是，這是由於對新建築的銷售，提高銷售率，在我們的計算。 與此同時，鷹足尖沒有新的建設，銷售以較慢的速度。 這是由於一些“待完成銷售”，如果算作出售將降低庫存率下降至12個月。

底線是，市場上有越來越多的家庭今天再有就是昨天，買賣雙方的具體影響。 如果你是成功競爭與市場上的其他賣家，那麼它是更重要越看越的僱用日期起來，賣你家的成果為基礎的營銷方案。 我們銷售的幾乎所有上市速度比市場平均水平的家園，並帶來超過 50％的時間在2010年的買方。 由於總覺得我呼救時買入或賣出。

保持仰視，

搶劫