如何長時間才能出售家中沸騰溫泉？
天在市場銷售的斯巴達堡首頁
這是問題每個人都想知道什麼時候賣一個家。 “多長時間採取出售我的家？”小心的人誰擁有快速和容易的為您解答。 除非他們願意購買它自己的問題的事實是，沒有人能真正知道。 什麼分開銷售人員從一個顧問是利用市場的事實。
2008年房屋的平均銷售了約120天出售 ，或4個月。 2008年剛開始的信貸緊縮把貸款人，貸款變得越來越難以得到盡可能大的投資者開始意識到，他們的抵押貸款支持證券是不是他們被告知他們。 快進到2010年，我們有相同大的按揭抵押貸款投資者的投資運行。 因為事情變得如此糟糕，政府出面購買按揭貸款的信貸變得越來越緊。 因此，天市場（DOM）為家庭的銷量上升至2008年的120天左右160天今天。 專家預測，DOM會增加前進，因為政府最近宣布，他們將不再是購房者的抵押貸款在二級市場。 猜測是，利率將不得不上升，吸引廣大投資者購買這些投資回。 加息將會使更多的家庭每月費用昂貴迫使一些購房者為更小的家庭從而縮小買方池更大的房子和增加DOM那些家園。
但是， 斯巴達局房地產經紀人上述數據僅包括天在市場對房屋的銷售 。 怎麼樣的家是沒有賣？
更完整的看市場將有包括，好了，整個市場。 在計算這個數字，我們真的不能把它叫做天在市場，因為屬性可能仍然在市場上。 一個更好的描述是“吸收率”，或將花多長時間出售所有目前的單戶住宅在市場上。
斯巴達堡縣目前3066單戶住宅銷售與 2,590銷售在過去 12個月。 這相當於 14.2個月的供應的家庭在市場上。 這意味著，買方在今天的國內市場有很大的選擇選擇。
這裡是單戶住宅的庫存月數表示為選定的領域：
斯巴達堡縣沸騰泉英曼鷹皇居分。 掛岩子。
14.2個月11.4個月11.5個月15.7個月6.24個月
正如你可以清楚地看到，一旦我們的因素家園的沒有賣入方程，我們看到，真正的時間對市場銷售可以了，長得那麼在160天的家這並出售。 另一個值得注意的是，當我們看一個較小的區域就像一個細分數字可以改變目前從一個月到下一個。 吊岩賣得很快，但似乎這是由於新建築的銷售刺激銷售率在我們的計算。 同時鷹皇居，沒有新建築，似乎銷售以較慢的速度。 這是由於一些“待完成銷售”，如果算作銷售會降低庫存率下降到12個月。
底線是，有越來越多的家庭在市場上再有今天是昨天和具有特定含義為買家和賣家。 如果你要成功競爭與市場上其他賣家，然後更重要的是越看越聘請一個最新，結果為基礎的營銷計劃，以推銷自己的家。 我們賣的幾乎所有的上市房屋高於市場平均水平，並帶來了買方超過 50％的時間在2010年。 與往常一樣隨時給我打電話尋求幫助時，買進或賣出。
保持仰視，
搶劫
